链条项目可行性研究分析报告
报告说明：
《项目可行性研究报告》通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。
《链条项目可行性研究报告》通过对链条项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对链条项目进行调查研究和分析比较，并对链条项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为链条项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。具体而言，本报告体现如下几方面价值：
——作为向链条项目建设所在地政府和规划部门备案的依据； ——作为筹集资金向银行申请贷款的依据； ——作为建设链条项目投资决策的依据；
——作为链条项目进行工程设计、设备订货、施工准备等基本建设前期工作的依据；
——作为链条项目拟采用的新技术、新设备的研制和进行地形、地质及
工业性试验的依据；
——作为环保部门审查链条项目对环境影响的依据。
泓域企划机构（简称“泓域企划”）成立于2011年，是一家专注于产业规划咨询、项目管理咨询、、商业品牌推广，并提供全方位解决方案的项目战略咨询及营销策划机构，在全行业中首创了“互联网+咨询策划”的服务模式，通过信息资源整合，可为客户定制提供“行业+项目+产品+品牌”的全案策划方案。
泓域企划是领先的信息咨询服务机构，主要针对企业单位、政府组织和金融机构，在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。作为一家专业的投资信息咨询机构，泓域咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资项目提供专业服务。
泓域企划机构有国家工程咨询甲级资质，其链条项目可行性研究服务的专家团队均来自政府部门、设计研究院、科研高校、行业协会等权威机构，团队成员具有广泛社会资源及丰富的实际链条项目运作经验，能够有效地为客户提供链条项目可研专项咨询服务，研究员长期的链条项目咨询经验可以保障报告产品的质量。
项目投资可行性研究是按照投资决策程序要求，在投资决策前对与项目有关的市场、资源、工程技术、经济和社会等方面的问题，所进行的全面分
析论证和综合评价，是一种选择最佳投资项目或投资方案的科学方法。作为重大建设项目决策中必不可少的一个重要环节，进行可行性研究在国内外建设项目的前期管理中有着举足轻重的基础性作用，还是后期工业设计必须参考的重要依据。
链条项目可行性研究报告编写大纲—— 第一部分 链条项目总论
第二部分 链条项目建设背景、必要性、可行性 第三部分 链条项目产品市场分析 第四部分 链条项目产品规划方案 第五部分 链条项目建设地与土建总规 第六部分 链条项目环保、节能与劳动安全方案 第七部分 链条项目组织和劳动定员 第八部分 链条项目实施进度安排 第九部分 链条项目财务评价分析
第十部分 链条项目财务效益、经济和社会效益评价 第十一部分 链条项目风险分析及风险防控 第十二部分 链条项目可行性研究结论与建议
孝感，简称孝，中国唯一一座以孝命名的地级城市，中国孝文化之乡，因东汉孝子董永卖身葬父，行孝感天动地而得名。孝感是武汉城市圈成员城市之一，国家新型城镇化综合试点地区。也是中部地区最具潜力和竞争力的
城市之一，综合竞争力在湖北省排名前六位。孝感地处于湖北省东北部，长江以北，汉江之东，与湖北省会城市武汉接壤，距离武汉市中心约60公里，距离武汉天河国际机场仅30公里，与武汉城市资源共享。现辖孝南区、云梦、大悟、孝昌四个区县、应城、安陆两个县级市以及一个国家级高新区和七个省级开发区，代管汉川市。全市面积8910平方公里，常住人口486.13万，其中孝感城区人口55万，常住人口90万。
链条项目可行性研究报告目录—— 第一部分 链条项目总论
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对链条项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、链条项目背景
（一）链条项目名称
（二）链条项目的承办单位
（三）承担可行性研究工作的单位情况
（四）链条项目的主管部门
（五）链条项目建设内容、规模、目标
（五）链条项目建设地点
二、链条项目可行性研究主要结论
在可行性研究中，对链条项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术
方案、资金总额筹措、链条项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
（一）链条项目产品市场前景
（二）链条项目原料供应问题
（三）链条项目政策保障问题
（四）链条项目资金保障问题
（五）链条项目组织保障问题
（六）链条项目技术保障问题
（七）链条项目人力保障问题
（八）链条项目风险控制问题
（九）链条项目财务效益结论
（十）链条项目社会效益结论
（十一）链条项目可行性综合评价
三、主要技术经济指标表
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对链条项目作全貌了解。
四、存在问题及建议
对可行性研究中提出的链条项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
第二部分 链条项目建设背景、必要性、可行性
这一部分主要应说明链条项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及
链条项目开展的支撑性条件等等。
一、链条项目建设背景
（一）国家或行业发展规划
（二）链条项目发起人以及发起缘由
二、链条项目建设必要性
孝感，简称孝，中国唯一一座以孝命名的地级城市，中国孝文化之乡，因东汉孝子董永卖身葬父，行孝感天动地而得名。孝感是武汉城市圈成员城市之一，国家新型城镇化综合试点地区。也是中部地区最具潜力和竞争力的城市之一，综合竞争力在湖北省排名前六位。孝感地处于湖北省东北部，长江以北，汉江之东，与湖北省会城市武汉接壤，距离武汉市中心约60公里，距离武汉天河国际机场仅30公里，与武汉城市资源共享。现辖孝南区、云梦、大悟、孝昌四个区县、应城、安陆两个县级市以及一个国家级高新区和七个省级开发区，代管汉川市。全市面积8910平方公里，常住人口486.13万，其中孝感城区人口55万，常住人口90万。
“十二五”时期，是孝感极不平凡、成就显著的五年。面对宏观经济下行压力，市委、市政府坚决落实中央和省委、省政府的决策部署，围绕建设武汉城市圈副中心城市，坚持“竞进提质、升级增效”，大力推进“五个跨越”、加快建设“五个城市”，全市经济社会保持健康较快发展，政治、经济、文化、社会和生态文明建设成效显著，较好完成了“十二五”规划确定的各项目标任务。综合实力跨上新台阶。2015年，全市实现地区生产总值1457.2亿元，五年年均增长11.1%。其中，规模以上工业增加值年均增长14.7%。社会消
费品零售总额797.1亿元，年均增长14.9%。财政总收入169.4亿元，地方一般公共预算收入122.8亿元，分别年均增长23.2%、29.1%。全社会固定资产投资五年累计超过6300亿元，年均增长27.9%。主要经济指标总量在全省居4~6位，增幅高于全省和武汉城市圈平均水平。三次产业结构由2010年的21.4：45.1：33.5，调整到17.8：48.4：33.8。以“三农三化”〔2〕推进农业现代化，粮食产量“十二连增”，蔬菜、水产、林果、苗木等特色板块基地发展到550万亩，农产品加工业产值达到1360亿元。以“三大工程”〔3〕推进新型工业化，25个优势特色产业集聚区成长壮大，7个产业集群列入省级重点，高新技术企业增加到150家，高新技术产业增加值年均增长18%。以“三个加快”〔4〕推进现代服务业发展，文化、旅游、物流、金融、电商等服务业新业态快速发展。
三、链条项目建设可行性
（一）经济可行性
推进中小企业信用体系建设。依托全国信用信息共享平台，推动建立中小企业信用信息共享机制。支持利用大数据以及各类信息资源，建立包括企业纳税信息、进销存信息、诚信经营信息等中小企业信用信息平台。鼓励各类平台畅通与银行业金融机构间的信用信息渠道，便于金融机构对中小企业进行评级及授信。鼓励各类信用服务机构提供有效服务，为中小企业融资提供便利。
（二）政策可行性
大力发展循环经济。推动工业园区循环化改造，实现能源梯级利用、水
资源循环利用、废物交换利用。大力推进资源再生利用产业规范化、规模化发展，提高大宗工业固体废弃物、废旧金属、废弃电器电子产品等综合利用水平。依托子牙循环经济产业区，加快发展资源综合利用和再制造产业，着力推进汽车零部件、机电产品的再制造，培育再制造骨干企业，打造国家资源综合利用产业示范基地。
（三）技术可行性
创新驱动，标准引领。促进工业绿色发展科技创新、管理创新和商业模式创新，研发推广核心关键绿色工艺技术及装备。加快完善工业能效、水效、排放和资源综合利用等标准，依法实施绿色监管，引导绿色消费。
（四）模式可行性
加快推动新一代信息技术与制造技术融合发展，把智能制造作为两化深度融合的主攻方向；着力发展智能装备和智能产品，推进生产过程智能化，培育新型生产方式，全面提升企业研发、生产、管理和服务的智能化水平。
（五）组织和人力资源可行性 第三部分 链条项目产品市场分析
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个链条项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到链条项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、链条项目产品市场调查
（一）链条项目产品国际市场调查
（二）链条项目产品国内市场调查
（三）链条项目产品价格调查
（四）链条项目产品上游原料市场调查
（五）链条项目产品下游消费市场调查
（六）链条项目产品市场竞争调查
二、链条项目产品市场预测
市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本链条项目产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。在可行性研究工作报告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定链条项目建设规模参考的重要根据。
（一）链条项目产品国际市场预测
（二）链条项目产品国内市场预测
（三）链条项目产品价格预测
（四）链条项目产品上游原料市场预测
（五）链条项目产品下游消费市场预测
（六）链条项目发展前景综述 第四部分 链条项目产品规划方案
一、链条项目产品产能规划方案
二、链条项目产品工艺规划方案
（一）工艺设备选型
（二）工艺说明
（三）工艺流程
三、链条项目产品营销规划方案
（一）营销战略规划
（二）营销模式
在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。
1、投资者分成
2、企业自销
3、国家部分收购
4、经销人代销及代销人情况分析
（三）促销策略
第五部分 链条项目建设地与土建总规
一、链条项目建设地
（一）链条项目建设地地理位置
（二）链条项目建设地自然情况
（三）链条项目建设地资源情况
（四）链条项目建设地经济情况
（五）链条项目建设地人口情况
二、链条项目土建总规
（一）链条项目厂址及厂房建设
1、厂址
2、厂房建设内容
3、厂房建设造价
（二）土建总图布置
1、平面布置。列出链条项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。
2、竖向布置 （1）场址地形条件 （2）竖向布置方案
（3）场地标高及土石方工程量
3、技术改造链条项目原有建、构筑物利用情况
4、总平面布置图（技术改造链条项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）
5、总平面布置主要指标表
（三）场内外运输
1、场外运输量及运输方式
2、场内运输量及运输方式
3、场内运输设施及设备
（四）链条项目土建及配套工程
1、链条项目占地
2、链条项目土建及配套工程内容
（五）链条项目土建及配套工程造价
（六）链条项目其他辅助工程
1、供水工程
2、供电工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分 链条项目环保、节能与劳动安全方案
在链条项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对链条项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设链条项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
一、链条项目环境保护
（一）链条项目环境保护设计依据
（二）链条项目环境保护措施
（三）链条项目环境保护评价
二、链条项目资源利用及能耗分析
（一）链条项目资源利用及能耗标准
（二）链条项目资源利用及能耗分析
三、链条项目节能方案
（一）链条项目节能设计依据
（二）链条项目节能分析
四、链条项目消防方案
（一）链条项目消防设计依据
（二）链条项目消防措施
（三）火灾报警系统
（四）灭火系统
（五）消防知识教育
五、链条项目劳动安全卫生方案
（一）链条项目劳动安全设计依据
（二）链条项目劳动安全保护措施 第七部分 链条项目组织和劳动定员
在可行性研究报告中，根据链条项目规模、链条项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
一、链条项目组织
（一）组织形式
（二）工作制度
二、链条项目劳动定员和人员培训
（一）劳动定员
（二）年总工资和职工年平均工资估算
（三）人员培训及费用估算 第八部分 链条项目实施进度安排
链条项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。链条项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设链条项目到链条项目达到正常生产这段时期，这一时期包括链条项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将链条项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。
一、链条项目实施的各阶段
（一）建立链条项目实施管理机构
（二）资金筹集安排
（三）技术获得与转让
（四）勘察设计和设备订货
（五）施工准备
（六）施工和生产准备
（七）竣工验收
二、链条项目实施进度表
三、剂链条项目实施费用
（一）建设单位管理费
（二）生产筹备费
（三）生产职工培训费
（四）办公和生活家具购置费
（五）其他应支出的费用 第九部分 链条项目财务评价分析
一、链条项目总投资估算
二、链条项目资金筹措
一个建设链条项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。链条项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设链条项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：
（一）资金来源
（二）链条项目筹资方案
三、链条项目投资使用计划
（一）投资使用计划
（二）借款偿还计划
四、链条项目财务评价说明&财务测算假定
（一）计算依据及相关说明
（二）链条项目测算基本设定
五、链条项目总成本费用估算
（一）直接成本
（二）工资及福利费用
（三）折旧及摊销
（四）工资及福利费用
（五）修理费
（六）财务费用
（七）其他费用
（八）财务费用
（九）总成本费用
六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算
（一）销售收入
（二）销售税金及附加
（三）增值税
（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算
七、损益及利润分配估算
八、现金流估算
（一）链条项目投资现金流估算
（二）链条项目资本金现金流估算
九、不确定性分析
在对建设链条项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对链条项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对链条项目经济评价指标的影响，以确定链条项目的可靠性，这就是不确定性分析。
根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视链条项目情况而定。
（一）盈亏平衡分析
（二）敏感性分析
第十部分 链条项目财务效益、经济和社会效益评价
在建设链条项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断链条项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设链条项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明：
一、财务评价
财务评价是考察链条项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设链条项目在财务上的可行性。财务评价多用静
态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断链条项目在财务上是否可行。
（一）财务净现值
财务净现值是指把链条项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（链条项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察链条项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。如果链条项目财务净现值等于或大于零，表明链条项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，链条项目财务上可行。
（二）财务内部收益率（FIRR）
财务内部收益率是指链条项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使链条项目的财务净现值等于零时的折现率。财务内部收益率是反映链条项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，链条项目可行。
（三）投资回收期Pt 投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例：
（l）计算公式
动态投资回收期的计算在实际应用中根据链条项目的现金流量表，用下列近似公式计算：Pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累
计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值
（2）评价准则
1）Pt≤Pc（基准投资回收期）时，说明链条项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的；
2）Pt＞Pc时，则链条项目（或方案）不可行，应予拒绝。
（四）链条项目投资收益率ROI 链条项目投资收益率是指链条项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润（EBIT)与链条项目总投资（TI）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。
ROI≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时，链条项目在财务上可考虑接受。
（五）链条项目投资利税率
链条项目投资利税率是指链条项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与链条项目总投资的比率，计算公式为：投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%投资利税率≥部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时，链条项目在财务上可考虑接受。
（六）链条项目资本金净利润率（ROE）
链条项目资本金净利润率是指链条项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与链条项目资本金(EC)的比率。链条项目资
本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用链条项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。
（七）链条项目测算核心指标汇总表
二、国民经济评价
国民经济评价是链条项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑链条项目取舍的重要依据。建设链条项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计算链条项目对国民经济的净贡献，评价链条项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率（EIRR）作为主要的评价指标。根据链条项目的具体特点和实际需要也可计算经济净现值（ENPV）指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的链条项目，要计算经济外汇净现值（ENPV），经济换汇成本或经济节汇成本。
三、社会效益和社会影响分析
在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对链条项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。
第十一部分 链条项目风险分析及风险防控
一、建设风险分析及防控措施
二、法律政策风险及防控措施
三、市场风险及防控措施
四、筹资风险及防控措施
五、其他相关粉线及防控措施
第十二部分 链条项目可行性研究结论与建议
一、结论与建议
根据前面各节的研究分析结果，对链条项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：
1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见
2、对主要的对比方案进行说明
3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议
4、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见
5、对不可行的链条项目，提出不可行的主要问题及处理意见
6、可行性研究中主要争议问题的结论
二、附件
凡属于链条项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。
1、链条项目建议书（初步可行性研究报告）
2、链条项目立项批文
3、厂址选择报告书
4、资源勘探报告
5、贷款意向书
6、环境影响报告
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7、需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告
8、需要的市场预测报告
9、引进技术链条项目的考察报告
10、引进外资的名类协议文件
11、其他主要对比方案说明
12、其他
三、附图
关键词：链条项目可行性研究报告,链条项目计划书,链条项目建议书,链条商业计划书,链条可行性报告,链条可行性研究报告,链条可研报告,链条资金申请报告,链条项目可行性报告,链条可行性分析,链条可行性分析报告,链条项目申请报告
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