近日，国务院总理李克强在第十二届全国人大二次会议上做了《政府工作报告》，其中针对房地产业的相关内容对房地产板块而言偏利好。
7.5％经济增长目标，地产业定心丸！
首先，今年经济增长目标设定在7.5％左右——业内人士分析，在国内经济转型、众多产业收缩的背景下，要想实现7.5%左右的经济增长，房地产业投资增速也必须至少保持在20%左右，在这样的大背景下，今年的房地产行业不可能受到政府过分挤压，对近期相对微妙的行业形势而言，无疑保证7.5%的增长给房地产业吃了颗大大的“定心丸”。
“三个1亿人”，新型城镇化助力！
在报告中提出了“3个1亿人”，促进约1亿农业转移人口落户城镇，改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村，引导约1亿人在中西部地区就近城镇
化„„而在如此大规模的新型城镇化进程中，城镇住房需求总量也同步骤增！
楼市调控市场化，调控回归正常化！
此次《政府报告》中首次提出了针对不同城市情况分类调控，也就是说可以是正向的、可以使收紧的也可以是放松的，摒弃以往的那种全局性、大规模的“一刀切”式的房地产调控。业内人士预估，在今年市场压力更大的情况下，相信会有更多的城市独立自主地使用调控权。
房贷政策
住房信贷政策将有新动作。金融投资报记者了解到，近日，央行已将2014年信贷政策工作意见下发给各分支机构及各银行业金融机构。对于市场关注的房贷政策，央行明确提出要落实差别化住房信贷政策，满足首套自住购房的贷款需求，切实提高保障性安居工程金融服务水平；同时要求分支机构对辖区内金融机构出现的首套房贷停贷、压单等现象深入调研。但另一方面，此次意见稿只字未提二套房贷要求。
《两会对房地产的热点.doc》
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