保利林语花园一区（0
2、0
3、04地块）1栋、2-5栋、6-7栋、23-26栋、54-78
栋、189-190栋工程
工程施工质量总结
一、工程概况：
1、工程名称：保利林语花园一区（0
2、0
3、04地块）1栋、2-5栋、6-7栋、23-26栋、54-78栋、189-190栋工程
2、建设单位：保利（东莞）投资有限公司
3、设计单位：广州瀚华建筑设计有限公司
4、监理单位：东莞市建设监理有限公司
5、勘察单位：韶关地质工程勘察院
6、施工单位：深圳金世纪工程实业有限公司
7、工程地址：东莞市樟木头镇樟洋村
8、建筑规模：保利林语花园一区（0
2、0
3、04地块）1栋、6-7栋、23-26栋、54-78栋住宅楼，都为地上三层。2-5栋住宅楼，都为地上二十九层。18
9、190栋为地下室工程，189栋为地下负二层，190栋为地下负一层。建筑物结构形式为钢筋混凝土框架结构。
9、本工程内墙面为一般抹灰，外墙面为饰面砖和涂饰，外墙采用铝合金平开窗，门窗玻璃采用中空玻璃，栏杆为铁艺栏杆。
10、本工程屋面工程防水材料采用涂料防水、卷材防水，保温材料采用XPS挤塑保温板，屋面饰面采用瓦面施工。
二、施工管理
本次验收分部工程包括：装饰装修分部、屋面分部、节能分部、建筑电气分部、建筑给水排水分部。在整个施工过程中，项目部配备了较强的人员班子，积极配合监理、建设单位对相关的进场材料严格把关，对施工技术严格督促，使每一分项工程均达到设计及有关施工规范要求。
1、建筑工程施工前，施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。按照建筑强制性标准和设计文件，编制符合建筑特点的、具有针对性的施工方案，报送监理工程师审批。
2、对建筑隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料报送监理进行审核，不符合要求的要进行整改完毕才能验收。
3、对建筑施工过程中出现的技术性问题，应及时报送监理工程师和设计，根据整改方案进行整改。
4、严格执行国家有关规范，严格根据设计图纸的要求进行施工。
三、施工检验、检测情况：
1、水泥见证送检：9组，检验合格。
2、砂见证送检：8组，检验合格。
3、铝合金型材见证送检：7组，检验合格。
4、玻璃见证送检：3组，检验合格。
5、铝合金窗三性检测：5组，检测合格。
6、防水涂料见证送检：3组，检验合格。
7、加气砖导热：6组。
8、加气砖干密度：8组。
9、保温砂浆抗压：6组。
10、保温砂浆导热：6组。
11、XPS挤塑板燃烧性能：2组。
12、XPS挤塑板压缩强度及表观密度：4组。
13、XPS挤塑板导热系数：5组。
14、陶瓷砖见证送检：2组，检验合格。
15、阀门见证送检：5组，检验合格。
16、PVC胶粘剂见证送检：4组，检验合格。
17、PVC排水管材及配件见证送检：15组，检验合格。
18、PPR给水管材及配件见证送检：18组，检验合格。
19、钢塑复合管见证送检：8组，检验合格。 20、镀锌钢管见证送检：8组，检验合格。
21、电线电缆见证送检：13组：检验合格。
22、开关插座面板见证送检：7组，检验合格。
23、PVC电线管及配件见证送检：9组，检验合格。
24、漏电开关见证送检：8组，检验合格。
四、质量控制资料核查：
原材料、半成品出厂质量证明文件：300份 隐蔽工程验收记录：1812份 施工记录：828份
分项(检验批)、分部(子分部)工程质量验收记录：1435份
五、分部分项工程评定情况：
装饰装修分部分项检验批检查评定情况：一般抹灰工程424批，评定合格；饰面砖粘贴工程212批，评定合格；门窗工程308批，评定合格；护栏和扶手工程212批，评定合格；水性涂料工程212批，评定合格；入户门工程16批，评定合格。
屋面分部分项检验批检查评定情况：屋面找平层工程36批，屋面保温层工程36批，平瓦屋面检验批工程36批，细石混凝土防水层工程36批，屋面细部构造工程36批，涂膜防水层工程36批，卷材防水工程36批，以上全部评定合格。
节能工程分部分项检验批检查评定情况：屋面工程36批，评定合格；墙体工程148批，评定合格；门窗工程264批，评定合格；照明工程122批，评定合格。
建筑电气分部分项检验批检查评定情况：电线导管、电缆导管和线槽敷设工程432批，评定合格；电线、电缆穿管和线槽敷线工程467批，评定合格；电缆头制作、接线和线路绝缘测试38批，评定合格；成套配电箱安装工程189批，评定合格；普通灯具安装工程216批，评定合格；开关插座面板安装工程：216批，评定合格；电缆桥架敷设和桥架内电缆敷设：3批，评定合格；防雷引下线工程：216批，评定合格；接闪器安装工程：35批，评定合格；建筑物等电位联结工程：218批，评定合格；专用灯具安装工程：3批，评定合格；低压电动机安装：5批，评定合格；变配电室接地干线敷设：1批，评定合格；成套配电柜安装：2批，评定合格；母线安装：114批，评定合格；柴油发电机组安装：1批，评定合格；接地装置安装：36批，评定合格；变压器、箱式变电所安装：1批，评定合格。
建筑给水排水分部分项检验批检查评定情况：给水管道及配件安装工程：222批，评定合格；热水管道及配件安装工程：205批，评定合格；排水管道及配件安装工程216批，评定合格；雨水管道及配件安装工程215批，评定合格；室内消火栓系统安装：10批，评定合格；给水设备安装：3批；评定合格。
六、概述：
本工程从开工到完工都在监理及建设单位人员旁站、见证下进行，并签证认可。同时，施工过程中无发生安全、质量事故，各项指标均符合安全生产和质量管理规范规定要求，符合《建设工程质量管理条例》及有关强制性条文。本工程的各项自检分项主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求。工程的安全、质量保证资料齐全，本工程自评定“合格”。
深圳金世纪工程实业有限公司
二○一六年五月二十六日
