老年公寓相关信息
一． 申报养老机构范围
根据民政部《社会福利机构管理办法》第七条规定，依法成立的组织或具有完全民事行为能力的个人（申办人）凡具备相应的条件，可以提出申请。（向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。
二． 申办养老机构，需要提交的材料：
1.申请书、项目可行性报告； 2.申办人的资格证明文件；
3.拟办社会福利机构资金来源证明文件； 4.拟办社会福利机构固定场所的证明文件
申办人应当持以上材料，想社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。香港、澳门、台湾的组织和个人，华侨以及国外的申办人采取合资、合作的形式举办社会福利机构，应当向省级人民政府民政部门提出筹办申请。禀报省级人民政府外经贸部门审核。
民政部门应当自受理申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设置规划和社会福利机构设置的基本标准进行审查，做出同意筹办或者不予以同意筹办的决定，并交审批结果以书面形式通知申办人。
三． 开办养老机构条件
接到民政局可以申办的答复，申办人就向该民政局部门申请领取《社会福利机构设置批准证书》的机构，能领取整数的机构，应当符合社会福利机构设置的下列基本标准：
1.有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；
2.符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规范》 ；
3.有与其服务内容和规模相适应的开办经费；
4.有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求；
5.有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部
门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。
四． 申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应提交的文件
1.申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告； 2.民政部门发给的社会福利机构筹办批准书； 3.服务场所的所有权证明或租用合同书；
4.建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书； 5.验资证明及资产评估报告； 6.机构的章程和规章制度；
7.管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有限证件的复印以及工作人员的健康状况证明；
8.要求提供的其他材料
民政部门子受理申请之日起30日内，对所报文件进行审查，并根据社会福利机构设置的基本标准进行实地验收。合格的，发给《社会福利机构设置批准证书》后，应当到民办企业管理机构办理登记手续。
五． 相关政府政策性支持
对于非盈利性质的公益性质养老公寓机构，2013年政策如下： 1． 床位运营补贴
对按标准建设、依规定运营的新增养老机构床位，由市财政预算和市福利彩票公益金各给予每张床位1000元的一次性建设补贴，有条件的区县应增加配比。对已开业的社会力量办养老机构和公建民营养老机构，按入住老年人实际占有床位数，由市福利彩票公益金给予每年每张床位600元补贴。
2． 用工补贴
具有本市户籍的下岗失业人员及农村富余转移劳动力，与养老机构签订1年以上劳动合同并从事养老护理工作的，按实际招用人数，可以享受城镇企业职工社会保险补贴，补贴期限按劳动合同期限最长不超过3年。具有本市户籍的就业困难群体，与养老机构签订1年以上劳动合同并从事养老护理工作的人员，可以按照本市最低工资标准30%享受工资补贴，补贴期限最长不超过3年。对养老
机构招用我市三类退出企业解除劳动关系职工，从事养老护理工作并签订3年以上劳动合同的，按照每人5000元标准，给予养老机构一次性招用补贴。上述所需资金从市再就业资金中列支
3． 培训补贴
从事养老护理和养老服务的人员，与养老机构、公益性公司签订1年以上劳动合同，参加由养老机构、公益性公司统一组织的职业技能培训并取得初级职业技能证书的，由区县民政部门给予每人200元的一次性培训补贴；取得中级职业技能证书的，再给予每人100元的一次性培训补贴，所需补贴资金由市福利彩票公益金解决。
但通过调研天津市民政局相关单位，2014年8月份即将施行新政策： （1） 对于租赁产权性质的养老运营机构：有每床位一次性6000元的补贴。 （2） 对于新建项目或者自行开发项目进行公益养老给予一次性每床位15000元的补贴。
（3） 另外新政策另外出台针对于收住老人情况的相关信息：对于不能自理的老人给予每个不能自理老人每年2250元的补贴，另外补贴综合险每个不能自理老人每年150元；可以自理老人每人每年补贴各减半。
六． 其他相关信息：
1.通过调研得知，凡以产权租赁或者开发养老公寓等行为，备案注册行政部门为天津市工商局，天津市民政局等社会福利不予以任何形式进行补贴。
例：天津市长庚老年公寓，地点位于南开区宜宾西道晴川花园—晴川大厦，是天津长庚老年产业投资有限公司与天津老年基金会共同筹建的专为老年人量身定制的住房产品。该产品是天津第一家产权式老年公寓，入住者对该住房拥有独立产权。
其注册政府行政部门为天津市工商局，无任何政策支持。
2.另外产权所有者可于国有养老机构进行合作，产权与经验相互对接，也可以施行，但需要产权单位进行协商。
