龙城福第四期11#、12#、13#、15#房 外墙装饰施工方案 龙城福第四期11#、12#、13#、15#楼外墙装饰施工方案
一、工程概况：
龙城福第四期11#、12#、13#、15#房由江阴中广璜金房产开发、江阴飞扬监理公司监理、本工程框剪结构。外墙保温为25㎜厚STT改性膨胀聚苯板及聚合物砂浆外墙涂料面层均由专业施工队伍施工。
二、设计要求：
1、外墙涂料面层做法(由内向外)：
⑴、20厚1：3水泥砂浆（内掺5%防水剂）找平； ⑵、3厚专用黏剂粘结层。
⑶、界面剂一道刷在STT改性膨胀聚苯板粘贴面上 ⑷、25mm厚STT改性膨胀聚苯板
⑸、界面剂一道刷在STT改性膨胀聚苯板粘贴面上 ⑹、6厚聚合物砂浆
⑺、耐碱玻纤网格布（用于底层为二层布）。 ⑹、6厚聚合物砂浆。
⑺、喷或滚刷外墙涂料二遍（颜色见立面施工图）
三、外墙面基层抹灰一般规定和技术要求：
1、外墙上的施工孔洞,脚手眼洞应仔细填嵌密实.一般采取C15细实砼,浇水湿润后填塞密实.水电管道洞槽用1:3水泥砂浆或C15细实砼填嵌密实.
2、根据找平厚度的要求及外墙面垂直平整的条件对外墙面做饼并充筋，墙面凹凸不平之处及外墙空心砌块砖表面用20厚1：3江阴华厦建设工程有限公司璜土项目部 １ 龙城福第四期11#、12#、13#、15#房 外墙装饰施工方案 水泥砂浆进行刮糙找平整，施工前应将主体施工预留的穿墙螺杆洞堵塞密实。
3、墙体螺杆洞堵塞措施：外墙外侧用微膨胀水泥浆将螺杆洞的外侧1/3左右堵实；待外侧堵塞水泥强度稍强后在其内侧用专用建筑发泡剂施打封堵。
4、装饰抹灰中隐蔽验收的项目及措施.⑴抹灰或刮糙总厚度≥35㎜时的加强措施.外墙抹灰厚度≥35㎜时采取打眼植筋外敷网并分层抹实,每层厚度为5-7㎜.待上一层抹灰初凝达到一定强度后,方可再接下一层,依次反复⑵不同材料基体交接出的加强措施.不同材料基体交接处指砼与砖墙接触部位,分横向和竖向.室外采用镀锌钢丝网,搭接宽度每边≮15㎝。
5、各抹灰在凝结前应防止快干,水冲.撞击.震动,在凝结后应采取措施防止玷污和损坏,水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护,养护时间不少于3-7d.
6、基层刮糙抹灰前基层表面的尘土.污垢.油渍等应清除干净,并应洒水湿润.砖墙与砼交接处的钢丝网粘贴到位，各层抹灰完成后4小时以上或手压无压痕时应进行洒水养护工作，面层施工完毕后至少洒水养护3-4天。
7、外墙出屋面线条施工做光水泥面层，其余在楼层外侧外线条挂标准糙，外贴保温板；机房外墙及住宅外墙挂标准糙，外贴保温板；外墙凸出竖向构造柱线条等与室内无直接接触的构件做光水泥面层，书面无法表达的需现场确定后确定刮糙或则光水泥面江阴华厦建设工程有限公司璜土项目部 ２ 龙城福第四期11#、12#、13#、15#房 外墙装饰施工方案 层，在施工过程中掌握各施工部位的具体做法或以图纸说明下达具体部位施工做法。.
四、外墙面刮糙施工操作工艺：（其面层保温、抗裂施工工艺略）
1、工艺流程：
基层贴网及喷浆毛化处理→找规矩、挂线做饼→基层找平打底抹灰→基层找平中层或面层抹灰→养护
2、基层贴网及喷浆毛化处理：
⑴、空心砖墙及砼表面毛化处理，为增强砼及砖墙面与外粉基层粘结牢固性，应对其表面进行毛化处理、基层墙体隔夜浇水湿润，其表面采用喷浆毛化处理。使用方法如下：将建筑胶粉：水泥：细砂按规定的比例拌和均匀、然后用喷枪喷涂于砼墙体的表面，待涂层硬化后即可进行粉刷。
⑵、砼及砖墙面，清理墙面，脚手洞等用C15细石砼严密堵塞洞口，抹灰前，做好不同材料交接处的钢丝网的粘贴工作，并在粘贴后做好隐蔽验收工作，防止贴网遗漏。
3、找规矩、做灰饼充筋，竖向顶层用大线锤吊全高垂直度、横面，根据垂直线以门窗上下口标高为准，拉水平交圈通线用1：3水泥砂浆做灰饼或冲筋，做为控制基层抹灰的厚度。
4、基层抹灰：厚度按设计要求及挂线做饼的所定的厚度进行刮糙分层抹灰，每遍分层厚度宜为5～7㎜，各基层木蟹搓毛，终凝后保养不少于三天。
5、基层刮糙抹灰厚度超过35㎜时按照规定对基层抹灰进行加强江阴华厦建设工程有限公司璜土项目部 ３ 龙城福第四期11#、12#、13#、15#房 外墙装饰施工方案 措施并做好隐蔽验收记录。
6、基层各层抹灰刮糙层配合比正确，并按照规定加入5%防水剂。
7、基层刮糙干燥后交付面层保温专业施工单位，并双方办理好交接验收手续。
8、所有涉及外墙门窗洞口施工时必须上下挂通线和水平线，根据洞口预留尺寸和侧边保温厚度将洞口四周侧边刮好标准糙，标准糙的尺寸必须由技术员根据保温施工要求、门窗施工要求来确定。所有外墙门窗洞口刮好标准糙后交接给门窗施工单位并办理好交接手续。
9、光水泥面层施工时有排水要求的部位必须做滴水线，滴水线应整齐顺直，内高外低，滴水槽的宽度和深度宜为10㎜。
10、刮糙层成型完毕土建预留的空调洞和排油烟洞由外向内钻孔开启，钻孔时掌握好上下左右孔的垂直和水平位置，并确保内高外低，开好的孔必须设置套管，套管的长度宜比保温层凸出2～3㎜为宜，并在孔端设置盖圈、背衬密封膏。
五、成品保护及安全施工：
1、抗裂面层完成以后，应对重点部位加强保护，如柱、墙阳角等凸出部位，防止碰撞损坏。
2、严格按施工顺序，水电、暖通等设备及其管线应在涂料面层施工之前完成，并核查，看是否全部到位，防止事后凿墙、钻孔、损坏面层。
3、女儿墙压顶及阳台等部位，如有铁件均应防锈处理。
江阴华厦建设工程有限公司璜土项目部 ４ 龙城福第四期11#、12#、13#、15#房 外墙装饰施工方案
4、室外落水管及时安装，第一遍抗裂完成之后，及时将落水管及空调冷凝水管安装到位，并在涂料施工前将落水管等清理干净 ，抱箍铁件出墙面交接部位密封膏设置到位，防止该部位渗水。
5、拆外脚手前，应对饰面进行全面检查，发现有墙面破坏和污染等情况应由相关专业队伍进行修补到位后方可进行拆除。
6、操作人员必须戴好安全帽，严禁随意高空抛物。
7、施工前应全面检查脚手架及围护设施的安全状况,抹檐口的脚手架,其操作部位应有1.5M高防护栏杆设施.方可施工。
8、严禁在同一个立面上，上下垂直同时作业。
9、施工作业面上的建筑垃圾及时清理，落地灰砂每日清理回收利用，严格做到工完料清，工完场清。
10、各种施工机械和电器设备必须由持证人员操作,无证人员不得开机和接拆电线.
11、严禁从脚手架上向下抛物.操作中使用工具应放量妥当,防止坠落伤人.
12、未尽事宜详见安全施工交底书.
六、质量标准: 1.外墙水泥砂浆抹灰工程表面质量.(1) 表面应光滑.洁净.颜色均匀.无抹纹,分格缝和灰线应清晰美观.(2) 护角.孔洞.槽盒周围的抹灰表面应整齐.光滑,管道后面的抹灰表面应平整.(3) 有排水要求的部位应做滴水线(槽),滴水线(槽)应整齐顺直,滴水江阴华厦建设工程有限公司璜土项目部 ５ 龙城福第四期11#、12#、13#、15#房 外墙装饰施工方案 线应内高外低,滴水线(槽)的宽度和深度均不应小于1㎝.(4) 立面垂直度,表面平整度,阴阳角方正,分格条(缝)直线度的允许偏差均≯3㎜.(5) 有排水要求的部位应做滴水线(槽)滴水线(槽)应顺直.流水坡向正确,坡度符合设计要求.(6) 表面平整度≯4㎜.(7) 立面垂直度和阴阳角方正,接缝直线度≯3㎜.(8) 接缝高低差和接缝宽度≯1㎜.
2、外墙保温施工质量标准：
⑴、保温层的厚度符合设计要求，且不应有负偏差。
⑵、各构造层之间应粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。
⑶、保温系统表面洁净，接槎平整。
⑷、玻纤网格布、金属网应铺压严实，不应有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，搭接长度符合规定，金属网应有专用的锚固件固定在基层墙体上，锚固位置和数量符合设计和方案要求。
⑸、允许偏差，a、立面垂直4㎜。 b、表面平整 4㎜。 c、阴阳角方正4㎜ 。d、分格缝直线度 4㎜。e、全高H/1000且不大于20㎜。
七、安全技术
1、施工前应全面检查脚手架及围护设施的安全状况,
2、脚手架上的材料,工具应分散堆放,不得超载.脚手架上不允许多人集中在一起操作,一块脚手板上不得超过二人操作.禁止与其它工种江阴华厦建设工程有限公司璜土项目部 ６ 龙城福第四期11#、12#、13#、15#房 外墙装饰施工方案 垂直交叉作业.
3、各种施工机械和电器设备必须由持证人员操作,无证人员不得开机和接拆电线.
4、严禁从脚手架上、室内窗洞向下抛物.操作中使用工具应放量妥当,防止坠落伤人.
5、施工作业面的建筑垃圾及时打扫清除，做到工完场清，工完料清，确保文明施工。
6、各类操作人员（砂浆机操人员、上下送料人员、室内操作人员）进入施工现场必须遵守现场安全生产操作规程.戴好安全帽,系好帽扣.并按照规定办理好三级教育工作。
八、外墙保温及外墙涂料施工
详见各保温及涂料分包单位的专项施工方案
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