大连市绿色建筑评价标识实施方案
第一章 总则
第一条 为规范我市绿色建筑评价标识（以下简称“评价标识”）管理工作，充分发挥绿色建筑示范效应，推动我市建设领域节约资源、保护环境和建设事业的可持续发展，根据《绿色建筑评价标识管理办法（试行）》，结合我市实际，制定本方案。
第二条 本方案适用于绿色建筑评价标识的组织管理。 第三条 大连市推广绿色建筑工作领导小组 (设在市建委)是绿色建筑评价标识工作的行政主管部门，大连市推广绿色建筑工作领导小组办公室(设在市建委)负责日常管理工作。
大连市推广绿色建筑工作领导小组负责一星级、二星级绿色建筑标识评审和三星级绿色建筑申报工作。
各区、市、县、先导区建设行政主管部门负责本辖区内的绿色建筑申报和监督管理工作。
第四条 绿色建筑评价标识分为“绿色建筑评价标识”和“绿色建筑设计评价标识”两类。
“绿色建筑设计评价标识”是依据《标准》、《技术细则》和《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）》，对处于规划设计阶段和施工阶段的住宅建筑和公共建筑，按照《管理办法》对其进行评价标识。标识有效期为两年。
“绿色建筑评价标识”是依据《标准》、《技术细则》和《绿色建筑评价技术细则补充说明（运行使用部分）》，对已竣工并投入使用的住宅建筑和公共建筑，按照《管理办法》对其进行评价标识。标识有效期为三年。
依据国家《绿色建筑评价技术细则（试行）》，评价标识由低至高分为一星级、二星级和三星级三个等级，对于同一星级的建筑，用分数区别，在标志和证书中予以体现。
第二章 申请条件和材料
第五条 评价标识本着自愿与推荐相结合的方式进行申报。申请应由建筑物的业主单位、房地产开发单位提出。鼓励设计单位、施工单位和物业管理单位等相关单位共同参与申报。
第六条 申报标识的建筑物应符合城市建设基建程序及规定，开发企业有相应的房地产开发资质，并具备下列条件：
（一）已建成的住宅建筑和公共建筑通过工程质量验收并投入使用一年以上，未发生重大质量安全事故，无拖欠工资和工程款, 符合国家基本建设程序和管理规定以及相关的技术标准规范，可申报“绿色建筑评价标识”。处于规划设计阶段和施工阶段的新建住宅建筑和公共建筑，可申报“绿色建筑设计评价标识”。
（二）在保护自然资源和生态环境、节能、节材、节水、节地、减少环境污染与智能化系统建设等方面效果显著的公共建筑和住宅建筑。
（三）总体规划与建筑设计、环境设计等体现绿色建筑特色，采用适合于绿色建筑的技术、工艺与产品，施工质量、运营管理等具有较高的水平；
（四）当拟选用的绿色、节能技术与产品没有国家（或行业）标准可依据时，应由具有相应资质的检测机构出具检测报告，并经市建委组织专家进行审定。
第七条 “绿色建筑评价标识”申报
申报单位应当在工程项目竣工验收并投入使用一年后向大连市推广绿色建筑工作领导小组办公室提交下列申报材料：
（一）绿色建筑评价标识申报声明（见附件一）一式2份；
（二）《绿色建筑评价标识申报书》(见附件二)一式2份；
（三）工程项目总结报告一式2份。内容包括：
1、工程概况：包括项目的地理位置、工程投资、开发与建设周期、规划和建筑设计方案、解决的主要技术问题等情况的说明；
2、技术总结：从节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、运营管理、节能效果、经济效益分析等方面对建筑物的绿色、节能专项设计方案进行全面总结；
3、相关附件：实物抽查检测报告、开发企业资质证明材料、申报项目的业主委员会或使用单位出具的用户意见等；
（四）反映工程概况并附文字说明的工程主要部位的彩色照片；
（五） 所有申报材料均需附光盘一份。
以上资料必须齐全、合法，申报单位应对申报材料的真实性、可靠性负责。
第八条 “绿色建筑设计评价标识”申报
申报单位应当在完成建筑设计方案之后，向大连市推广绿色建筑工作领导小组办公室提交下列申报材料：
（一）《绿色建筑设计评价标识申报书》(见附件三)一式2份；
（二）可行性研究报告一式2份。内容包括：
1．工程概况：包括地理位置、建筑类型、总平面图、结构形式、建筑面积、使用功能、示范面积、开发与建设周期、解决的主要技术问题等情况。如果包括公共建筑和居住建筑两类，应分别注明各类建筑面积和示范面积；
2．项目总体建设目标及内容：含绿色、节能、环保及能源规划等方面相关内容；
3．工程技术可行性方案：对规划和建筑设计方案和绿色、节能专项设计方案进行说明，并对后期的施工和运营管理提出具体的实施策略，如是既有建筑，详细论述改造机制的可行性；
4．技术经济分析：包括工程项目投资概算、绿色建筑增量成本概算和资金落实情况等内容； 5．进度计划与安排：项目的建设计划和周期；
6．效益分析：包括绿色建筑示范效果预测分析、环境影响分析、市场需求分析和示范项目推广应用前景分析等内容；
7．项目承担单位资质：包括建设单位和科研、设计、高等学校等技术支撑单位的实力情况介绍； 8．项目风险分析；
9．相关附件：工程立项批文和开发企业资质证明材料的复印件等；
（三） 所有申报材料均需附光盘一份。
以上资料必须齐全、合法，申报单位应对申报材料的真实性、可靠性负责。
第三章 申报和评审
第九条 申报程序
（一）申报单位从大连建设科技网网（www.daodoc.com）下载“绿色建筑评价标识申报书”或“绿色建筑设计评价标识申报书”，按要求准备申报材料，并按照程序进行申报；
（二）大连市推广绿色建筑工作领导小组办公室受理评价标识申请（受理地点：大连市人民广场1号448室，电话：0411-83605344），并对申报材料进行形式审查；
（三）通过形式审查的绿色建筑项目，其申报单位需委托大连市推广绿色建筑工作领导小组在建设部报备的绿色建筑评价依托单位和专家进行测评，并向大连市绿色建筑工作领导小组提交测评报告；
（四）没有通过形式审查的项目，大连市推广绿色建筑工作领导小组办公室应提出形式审查意见，申报单位可根据审查意见修改申报材料后，重新组织申报。
第十条大连市推广绿色建筑工作领导小组办公室组织专家评审组，评审专家委员会由绿色建筑领域的技术专家和有关行业学（协）会的人员组成。评审委员必须为具有高级技术职称或国家注册职称、熟悉绿色建筑专业技术或管理的技术专家和管理人员。
第十一条 评审专家委员会在对申报项目进行实地查验的基础上，依据《绿色建筑评价技术细则（试行）》，对申报材料和测评报告进行评审，经质询、讨论和评议，最终确定评审意见。
第十二条 评审意见应达到专家评审组三分之二以上的人员同意通过并签字认可。
第十三条 评审过程中专家如对提交的材料提出疑义，由专家评审组进行核查，并向评审委员会提交书面核查报告。
第四章 公示与颁证
第十三条 通过评审的项目应在大连建设科技网进行公示，公示期为30天。 第十四条 任何单位或个人对公示的项目持有异议，均可在公示期内以署实名的书面形式向大连市绿色建筑工作领导小组提出，并提供必要的证明材料。
第十五条 经公示后无异议或有异议但已协调解决的项目，
一、二星级绿色建筑评价标识项目由大连市推广绿色建筑工作领导小组审批，报建设部备案；三星级绿色建筑评价标识项目由市建委审核，报建设部审批。
第十六条 对有异议而且无法协调解决的项目，由大连市推广绿色建筑工作领导小组办公室向申请单位说明情况并退还申请材料。
第十七条 大连市推广绿色建筑工作领导小组对通过审批的
一、二星级绿色建筑评价标识项目予以公布并颁发证书和标志；对申报三星级绿色建筑评价标识项目，由大连市推广绿色建筑工作领导小组报建设部进行审批、公布、颁发证书和标志；
第五章 纪律
第十八条 申报绿色建筑评价标识的单位不得弄虚作假，不得请客送礼。违者将视情节轻重给予批评教育直至取消申报的处理。
第十九条 评审委员本人必须参加评审会议，不得委派代表出席或写出书面意见委托他人到评审会上代读。
第二十条 评审委员和核查小组人员必须秉公办事，廉洁自律，不得收受企业和有关人员的礼品、礼金。违者将视情节轻重给予批评教育直至取销评审委员或核查人员资格的处理，并将违纪行为通知本人所在单位。
第二十一条 对已经获得绿色建筑评价标识或绿色建筑设计评价标识的项目，若发现其工程质量安全或获奖技术与产品存在重大问题或隐患，大连市绿色建筑工作领导小组将组织有关人员进行核实并提出书面报告，对情况属实且已影响获奖项目资格的经建设部批准取消其获奖资格。
第二十二条 证书和标志（挂牌）应按《绿色建筑评价标识使用规定（试行）》使用，如出现违规行为，将视情节轻重进行处理。
第六章 附则
第二十三条 《绿色建筑评价标准》未规定的其他类型建筑，可参照本方案开展评价标识工作。
第二十四条 本方案由大连市推广绿色建筑工作领导小组负责解释。
第二十五条 本方案自印发之日起实施。
附：1.绿色建筑评价标识申报声明
2.绿色建筑评价标识申报书 3.绿色建筑设计评价标识申报书 4.绿色建筑评价标识自评估报告
