办理产权证土地证的流程及需要准备的资料!!
先是去开发商那里领二样东西：
1、办理房产证的申请表（有开发商盖章的）；
2、分户图；
3、购房发票。
其次是办理产权证的东西和程序：
一、维修基金。
-------维修基金是房价（发票上价格）的3% -------提供资料：
1、填写申报单（房产局有，现场就可以填写）。
2、身份证复印件。
3、发票复印件。
4、《商品房买卖契约》
1、
2、32页复印件。
二、契税。
------契税是房价（发票上价格）的2% -------提供资料：
1、《商品房买卖契约》
1、
2、32页复印件。
2、身份证复印件。
3、发票复印件。
三、办理产权证。
------提供资料：
1、填写申请表。
2、身份证复印件。
3、发票复印件。
4、分户图。
5、乙方契约正本（黄颜色）。
6、维修基金发票原件。
7、契税发票原件。
8、房地产抵押合同、贷款合同原件（贷款买房的同志要特别注意了）。
注意：办理产权证需要十五天（领证时要交工本费80元），请先准备好复印件带上原件，另外那里全是收现金的不刷卡。
再次是办理土地证的东西和程序。（102路长城装饰城下车） ------时间：拿到产权证后。
-------提供资料：
1、《商品房买卖契约》
1、
2、32页复印件。
2、身份证复印件。
3、产权证复印件（全套是指图也要复印）。
4、申请表（土地局现领现填）。
注意：办理土地证也需要十五天，请在房产局就准备好复印件（旁边就有复印的比土地局的方便多了），带上原件，费用是18元取证时交。
《办理产权证土地证的流程及需要准备的资料!!.doc》
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