房屋装修施工承包协议
NO：
发包方：
承包方：
工程地点：
签约地点：
签订日期：201年月日
房屋装修施工承包协议
NO：
发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：
因自购住房装修需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包工程。为明确双方责任，确保工程顺利完工，双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商达成并签订本协议。
一、工程概况：
1、工程地点：
2、承包方式：
3、工程内容：
具体工程内容和范围以设计的效果图纸内和甲乙双方约定事项为准。
二、装修工期及开、竣工时间
1、装修工期自协议签订后，乙方收到定金和图纸确认并具备全部开工
条件之日起共天（雨天不计入装修工期之内）。
2、因甲方原因（包括变更、增加工程内容、停水、停电等不具备施工条
件或第三人行为及不可抗力等）而引起停工的，则工期相应顺延。
三、工程质量
工程质量等级为合格，符合甲方预期要求。
四、工程造价
1、工程建筑面积为m2，工程不含税总造价为人民币元整（￥：元），工程税金由甲方自负，中途增加或减少
工程量则另计工程款。
五、拨款和结算
1、①在协议签订之日支付定金为工程总价款的%，元。
②地板，沙子，水泥进场支付工程总价款的%，计￥：元。
③木工板材进场支付工程总价款的%，计￥：元
④油漆进场支付工程总价款的%，计￥：元。
⑤工程完工支付工程总价款的%，计￥：元。
⑥余款%，计￥：元于工程竣工之日起个月的保修期满之日
付清。
2、所有款项必须以现金或转帐支付。
3、甲方未按协议约定支付工程款的，乙方有权停止施工，施工工期相应顺
延，甲方同时承担乙方损失及人员窝工工资、材料周转等费用。
六、竣工验收
1、工程完工后，甲方应在收到乙方通知之日起五天内进行竣工验收，
甲方未按期组织竣工验收的，工程完工后五天期满之日为工程竣工时间。
2、竣工验收以设计效果图和双方约定事宜为标准。
3、甲方拒不验收或未经验收提前使用或者擅自动用的，视为工程质量
验收合格，所发现的质量问题由甲方自行承担责任。\\
七、质量保修
乙方对所施工的全项工程进行保修，保修期限自工程竣工之日起计为个月。因甲方使用维护不当、人为损坏等原因以及不可抗力引起的工程质量问题，不在乙方的保修范围之内。保修期满后如仍需乙方维修的维修费用由甲方承担。
八、甲方的权利义务
1、于施工前办理施工相关手续，保证工程的合法性和正常施工，并提供施工资料给乙方。
2、保证施工现场水源、电源和运输道路及清除施工现场障碍等，达到进场开工应具备的条件。
3、及时组织工程验收和办理竣工验收结算手续。
4、应由甲方承担的其他施工协议义务。
九、乙方的权利义务
1、按协议规定的开工日期按时开工，严格按照设计的效果图和双方约定事项进行施工，发现设计错误或严重不合理的情况应及时通知甲方。
2、接受甲方在不影响施工情况下的必要监督，并积极与甲方进行沟通。
3、按协议规定的建设工期和质量完工并交付工程。
4、严格按施工现场管理，施工安全生产操作规范施工。
5、按协议约定承担工程质量的保修责任。
6、应由乙方承担的其他施工协议义务。
十、协议生效及文本。
1、本协议自双方签字（盖章）之日起生效，至协议履行完毕后失效。
2、协议生效后，任何一方单方终止协议，应向对方赔偿本协议的工程总价款%的违约金。
3、本协议一式两份，双方各执一份。
十一、协议附件
本协议附件包括但不限于效果图、说明书等技术资料，均为本协议组成部分。
十二、补充约定：
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表人（签字）：代表人（签字）：
联系地址：联系地址： 联系电话（传真）：
年
联系电话（传真）：月日
