房屋装修管理协议
甲方：
乙方：
责任人：
身份证号：
联系电话：
为加强租赁物业的装修管理，规范物业装修行为，根据建设部《建筑装饰装修管理规定》和《住宅室内装饰装修管理办法》）等法规，甲、乙双方经协商，就有关房屋装修事项，达成如下协议，以共同遵守。
第一条房屋装修的基本情况
1、房屋编号_____________建筑面积平方米。
2、装修施工期年月日至年月日。
第二条甲方按照有关法规和《物业管理服务合同》对乙方装修房屋的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全，维护共用设施、设备的正常使用和相邻业主的正当利益。
第三条乙方应严格遵守装饰装修法规及本市有关法规，严格遵守其与甲方签订《房屋装修管理服务协议》，方可开始施工。
1、乙方进行房屋装修前，须按甲方规定办理装修手续，缴纳装修保证金3000元／户及300元／户垃圾清运费，若完工后一切符合规定，无违规、违章现象，保证金免息予以退还。
2、乙方对房屋进行装修，必须保证房屋的整体性、抗震性和结构安全性，符合防火、防水、保温、隔音、卫生等有关规定及建筑功能要求。施工人员须文明施工，服从甲方人员管理，不得影响他人的正常生活。
3、房屋装修和使用中禁止下列行为：
①损坏房屋承重结构或任意加载，以及破坏房屋外貌；
②占用、损坏房屋共用部位、共用设施设备或移装共用设备；
③在开井、庭园、平台、屋顶以及道路或其他场地搭建建筑物、构筑物；
④侵占绿地、毁坏绿化；乱倒垃圾、杂物；
⑤在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画；
⑥排放有毒、有害物质或者发出超过标准的噪声。
4、维护房屋外观统一，不得违反国家相关规定及本协议约定，因装修不当造成设施、设备损坏，应承担修复、赔偿等责任。
5、施工期间不得在公共走道堆放建筑材料、建筑垃圾，保持环境清洁。建筑垃圾应袋装化，并按甲方指定点集中堆放。
第四条违约责任
乙方须严格遵守本协议的全部条款，不得有任何的违背行为，否则因此造成房屋损坏或人身、财产安全事故，均由乙方自己承担全部责任（包括恢复原状，赔偿损失及法律责任等）。
第五条本协议在履行中若发生争议双方应协商解决，协商不成时，可向人民法院提起民事诉讼。
第六条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后即生效，双方的权利、义务全部履行完毕后自行失效。未尽事宜，双方另行商议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
年月日年月日
