关于建筑工程合同纳税的说明
公司所属各部门及分公司：
集团公司与各分公司业务整合后，在签订建筑工程合同时出现合同工作范围、工作对像、工作内容文字描述不准确的现像。为避免出现税务风险，现将建筑工程工作范围与增值税应税劳务范围及其他服务业应税劳务范围作如下说明。
一、建筑业的范围及税种、税率。
（一）、建筑：新建、改建、扩建各种建筑物、构筑物的工程作业。包括与建筑物相连的各种设备或支柱、操作平台的安装或装设工程作业，以及各种窑炉和金属结构工程作业在内。
（二）、安装：生产设备、动力设备、起重设备、运输设备、传动设备、医疗实验设备及其他各种设备的装配作业、安置工程作业（包括与设备相连的工作台、梯子、栏杆的装设工程作业和被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程作业）、有线电视安装。
（三）、修缮：对建筑物、构筑物、进行修补、加固、养护、改善，使之恢复原来的使用价值或延长其使用期限的工程作业。
注意：修理（修缮）的对象是建筑物、构筑物等不动产。（有产权登记证）
（四）、装饰：有对建筑物、构筑物进行修饰，使之美观或有特定用途的工程作业。
（五）、其他工程作业：代办电信工程、水利工程、道路修建工程、钻井工程、平整土地、搭脚手架、疏浚工程、爆破工程、拆除建
筑物或构筑物工程、绿化工程等工程作业。
税种：营业税
税率：3%
二、增值税应税劳务范围：对损伤和丧失功能的货物进行修复，使其恢复原状和功能的业务。
注意：修理修配的对象是货物等有形动产。（如：设备） 税种：增值税
税率：17%（一般纳税人，年80万以上）
3%（小规模纳税人，年80万及以内）
三、其他服务业的劳务范围是：除上述2项外的其他内容。（如：检测、调试）
税种：营业税
税率：5%
四、总结
对不动产的修缮，属建筑业3%范围。
对动产的修理、修配（合同中文字表述），属增值税17%范围。 对动产的检测、调试（合同中文字表述），属其他服务业5%范围。
请集团公司相关部门及分公司按税法对建筑业的文字描述在签订建筑工程合同时对工作范围、工作对像、工作内容的文字描述与税法保持一致，以避免出现税务风险。
嘉能佳集团公司财务部
2014年8月20日
