北京市银行系统办公区及营业厅装修工程
施工控制要点（土建部分）
一、概述：
北京市银行系统，在最近一段时期随着社会的进步和发展，有许多装修改造工程。银行系统装修的内容增加使用功能；规范管理；提高服务水平。在银行系统的装修改造施工中与其它装修项目还是有不同的施工控制要点，不同的施工技术措施。
二、防护：
北京市银行系统营业厅是现金流动区域，是防护的重点区域，是银行的心脏。因此营业厅区域四周必须做钢板墙防护和钢筋网防护。
第一节 室内钢板墙制做安装
北京市银行系统装修工程的现金区、配电室、日金库、联动通道、加款间等与外界的隔墙内侧采用80*40*5方钢骨架加6mm钢板做防护墙，封至原结构板底。 1.1施工材料：
40*80*5方钢、6mm钢板、200*300*10钢板、Φ14膨胀螺栓、焊条、防锈漆、75轻钢龙骨、不锈钢挂件、40角钢、岩棉、玻化砖、12mm石膏板 1.2施工工序：
放线定位→安装后置预埋件→焊制竖向龙骨→安装钢板→安防隐蔽验收→安装75轻钢龙骨→焊制40角钢骨架→填充吸音
棉→安装石膏板→干挂玻化砖 1.3施工方法：
（1）放线定位：根据施工图在施工现场的地面上弹出钢板墙的位置、并将门洞的位置单独标注出来。放线中应提前考虑墙面装饰材料所需要的安装位置。放线工作完成后，提请甲方及设计单位进行现场验线，确定无误后方可进行下一步的施工。
（2）安装后置预埋件：由于本工程为装修改造工程，原有建筑没有提前预留预埋件，因此需后安装。本工程预埋件采用200*300*10钢板，四周打4个圆孔。采用14的膨胀螺栓将预埋板安装在地面的指定位置上，与原建筑结构连接牢固。
（3）焊制竖向龙骨：龙骨采用80*40钢制做。方钢与顶部、底部的后置钢板焊接连接。应满焊，焊接应牢固。方钢间距600mm。在门洞顶部、拐角处应多焊接一根方钢。
（4）安装钢板：龙骨安装完毕，并验收质量合格后，进行钢板的安装。钢板采用6mm钢板，根据不同的尺寸规格在厂家提前切割完成，在现场与竖向龙骨焊接，应要求满焊，不得点焊。
（5）钢板安装完毕后，所有焊缝应清除焊渣，并刷防锈漆两道。
（6）安防隐蔽验收：自检验收合格后，请甲方、监理及相关的公安部门对此工程进行验收，并拍摄照片存档。验收合格后方可进行下道工序。
（7）安装75轻钢龙骨、安装石膏板：在钢板墙一侧，立柱
内侧安装75轻钢龙骨，内填岩棉（需密实），外封12mm石膏板。
（8）安装角钢骨架、干挂玻化砖：采用35角钢做骨架、与80*40立柱接，间距600mm。采用不锈钢干挂件、外侧干挂600*1200玻化砖。
第二节 室内钢筋防护墙制做安装
北京市银行的其它区域、办公区域的节点间与外界隔墙内采用80*40*5方钢骨架加Φ14@100双向钢筋护网做防护墙，至原结构板底
2.1施工材料：
80*40*5方钢、Φ14钢筋、100*200*10钢板、Φ14膨胀螺栓、焊条、防锈漆 2.2施工工序：
放线定位→安装后置预埋件→焊制横向龙骨→焊制竖向龙骨→安装钢筋网→安防隐蔽验收 2.3施工方法：
（1）放线定位：根据施工图纸，在原墙面一侧的地面、顶部划出预埋板的位置。
（2）安装后置预埋件：预埋板采用100*200*10钢板。钢板四周留有四个圆孔。用14的膨胀螺栓与原结构底部、顶部连接。 （3）焊制横向龙骨：龙骨采用80*40方钢，在顶部、底部分别焊接两道龙骨，与预埋板焊接牢固。
（4）焊制竖向龙骨：龙骨采用80*40方钢，龙骨间距500MM，上下分别与横龙骨焊接。
（5）安装钢筋网：钢筋采用Φ14的钢筋，横、竖向间距为100mm，四周分别与龙骨焊接，钢筋间应焊接牢固。 （6）所有焊点均刷防锈漆两道。
（7）安防隐蔽验收：施工完成后，请甲方及公安部门进行隐蔽验收，并拍照存档。第三节 不锈钢框防爆（弹）玻璃窗安装 本工程首层现金区、配电室、日金库、联动通道、加款间等处原大厦外窗拆除，新做防弹玻璃窗；首层其它区域原外窗拆除，新做防爆玻璃窗。 3.1施工材料：
80*40方钢、20*20*2.5方钢、Φ14膨胀螺栓、防爆玻璃、防弹玻璃、耐候玻璃胶、灰膜等。 3.2施工工序：
焊制后预埋板→安装横向龙骨→焊制竖向龙骨→安装防爆（弹）玻璃→安装不锈钢框→贴防溅膜 3.3施工工艺
3.3.1放线：提前进行防爆玻璃的预加工。减少外窗施工对内装饰的影响，并保证施工工期。在墙、地面弹出新做窗的位置线，并进行复核。
3.3.2焊制后预埋板：尽量利用原窗的预埋铁，如没有或位置不符，另行采用200*100*10钢板，在钢板四周用Φ14膨胀螺栓将其安装在指定位置上。
3.3.3安装横向、竖向龙骨：龙骨采用80*40方钢，横向龙
骨与预埋板焊接牢固。竖向龙骨与横向龙骨焊接，龙骨间距满足设计要求。
3.3.4安装防爆（弹）玻璃：防爆（弹）玻璃与竖龙骨间柔性连接，垫橡胶垫。采用20*20*2.5方钢双侧固定防爆（弹）玻璃，并打硅酮耐候密封胶。
3.3.5安装不锈钢框：在横竖向龙骨内外侧安装1.2mm拉丝不锈钢框。
3.3.6贴防溅膜：保洁后，在防爆玻璃内侧粘贴防溅膜。
第四节
柜台材料及施工工艺
北京市银行系统营业厅一般分普通客户区现金柜台、高端客户区现金柜台两种规格。现金柜台立面设计高为800mm，台面宽度900mm，柜员上方安装玻璃部分采用防溅膜防弹玻璃。防弹玻璃要求四面均入槽，柜台顶部采用65*65角钢骨架Φ14@50双向钢筋护网，至原结构板底。柜台下部80*40*6方钢骨架，满焊6mm厚钢板；柜台面40*40*5方钢骨架，满焊6mm厚钢板；款槽四周封闭6mm钢板。并砌筑240mm实心砖墙。 1.1施工材料
防弹玻璃、6mm钢板、120*150*8钢板、40*80*6方钢、20*20*2.5方钢、40*40*5方钢、Φ14钢筋、Φ14膨胀螺栓、橡胶垫、不锈钢款槽、1.2mm拉丝不锈钢、汉雪白石材、铝塑板、防溅膜、红砖等 1.2工艺流程
放线定位→验线→安装后置钢板→主龙骨焊制→砌筑240mm红砖实体墙→焊制台面横向龙骨→焊制柜台吧帽钢筋防护网→封柜台钢板→安装款槽→安装防弹玻璃→安装柜台基层板→安装台面石材→柜台底部、顶部饰面板安装→防弹玻璃贴防溅膜 1.3施工方法：
（1）放线定位：根据施工图标注的尺寸、位置，利用水准仪在现场确定柜台的位置。在地面及顶面放出定位线。
（2）验线：放线完成后，请甲方、设计单位对现场的柜台位置进行核实确认。
（3）安装后置钢板：根据已确定的立柱位置，在建筑地面及结构顶部安装后置钢板。钢板规格为120*150*8，在其四周打四个圆孔，采用14*120膨胀螺栓固定在顶部底部。
（4）主龙骨焊制：主龙骨采用80*40方钢，分别焊接在后置钢板上。此龙骨不得出现搭接现象。
（5）砌筑240mm红机砖实体墙：在柜台位置的底部砌筑240mm实体红机砖墙。
（6）焊制台面横向龙骨：根据图纸要求，柜台台面内侧宽550mm，外侧宽350mm,中间为防弹玻璃。在防弹玻璃的底部横向焊接一根40*80方钢，与主龙骨焊接牢固。与横向龙骨的垂直方向采用40*40*5方钢焊接次龙骨，每个柜台焊接4根，分别置于款槽的两侧。
（7）焊制柜台吧帽角钢防护网：顶部防护网采用Φ14钢筋，横
向、竖向间距50mm，与主龙骨焊接牢固。角钢护网封至原结构板底。
（8）封柜台钢板：在柜台上部、外侧分别在龙骨上焊接6mm钢板。款槽的四周也采用6mm钢板焊接防护盒。
（9）安装款槽：款槽采用200*300*150的不锈钢款槽。款槽需安装牢固，并要求款槽的中心与防弹玻璃的中心一致。
（10）安装防弹玻璃：防弹玻璃采用26mm防弹玻璃，要求防弹玻璃的四周均要入槽。防弹玻璃与方钢的两边焊接20*10*2.5方钢固定，玻璃与金属的接触处需柔性连接，垫橡胶垫。
（11）安装柜台基层板：在柜台的上部、侧面用细木工板做基层，进行封板。
（12）安装台面石材：采用汉雪白石材做台面。用大理石胶及AB胶将其安装固定在细木工板基层上面安装牢固，并对其细部进行打磨处理。
（13）柜台底部、顶部饰面板安装：柜台里层安装密度板、铝塑板，外侧干挂灰色石英石。
（14）防弹玻璃贴防爆膜：保洁完毕后，防弹玻璃上贴防爆膜。 1.4成品保护
（1）石材、防弹玻璃进场后应统一保管，防止磕坏、碰坏。
（2）已安装完的玻璃、石材、饰面板，应设警示标志，并派专人看护，防止进行其他工序时损坏。 1.5安全要求：
（1）电气焊工人必须持证上岗，严禁无证作业。 （2）电气焊设备必须完好无损，设备不得带病作业。
（3）运输、安装防弹玻璃时，必须统一指挥、轻拿轻放，防止伤人。
第五节 不锈钢护栏安装
不锈钢护栏采用25*50*1.5不锈钢方管做外框，Φ21不锈钢管做横向龙骨，不锈钢管间距（中心距）小于100mm，不锈钢管中间穿Φ16钢筋。不锈钢护栏安装在开启窗的内侧，四周与原结构连接牢固。
三、使用功能：
银行装修主要是增加使用功能。北京市各个银行随着社会的进步和发展增加了自动化系统；如：自动排队取号系统，自助取款系统等。这些系统的电器线路要求预埋走暗线。北京市农商银行亚运村支行在装修过程中未考虑取号机的线路敷设，投入使用后线路明设，即不安全又不美观。建设单位很不满意。最后解决办法只有明设线槽补救。另外其它用电器及报警装置的线路都必须走暗线。不得用线槽明设。
取款台窗口的规格300*200*150一般设计均为石材装饰。容易疏忽的地方是石材与金属钢板的间隙。间隙是水平的新钞票很容易顺此间隙滑到石材下面取不出来。造成营业与顾客之间的尴尬。
有些银行装修包括厨房间。厨房间要求有地沟排水系统，需
要作防水层处理。并且要做闭水试验后，才能作地沟装饰分项工程。暗装给水系统，必须作完管道试验后再通水。
这些工序要求需要提前施工，选择较好施工队伍，审查资质、环保材料等工作提前介入。虽然工作量不大，但是需要协调施工工序。安排好工人，使施工不间断。主要原因是工程量小，管理费用高，少人愿意施工。
厨房间的排烟系统必须是环保的，进场时要认真审查。排烟系统在安装时要注意各个固定卡件的位置、固定点是否正确；固定点是否牢固。
装饰柱与其它办公范围一定有两米以上的间距。否则影响办公和人员通过。
四、监控系统：
银行系统在运行中有很复杂的监控系统。要求每个窗口都要有监视或报警系统，有时先安装了监视或报警系统，又有新的装饰物品壁柜阻挡了监视或报警系统的范围。这样就要重新布置监控或报警系统。农商银行亚运村支行二层西侧窗就有上述问题。
五、天花板和地砖的铺装：
天花板的排板图，早在消防设备喷淋或喷气口的甩口前就预先通知各个分包单位。并且分发给每个分包一份。要求其甩口到天花板的正中。农商银行东直门档案库的装修中消防分包未按照排板图施工，随意甩口。最后天花板安装时，喷气口天花板正中的很少。鉴于上述情况，监理只能要求消防分包单位立即整改消防
喷射口。整改后延误工期3天。
同理地砖在铺贴前，必须预先设计排砖图并且分发到相关分包。使他们按照排砖图施工。这样施工完成的地面才有整体性好、美观的优点。避免地插座等设备破坏地砖的整体效果。
六、成品保护：
经过工人的辛苦劳动，许多分项工程都已经完成施工，等待最后的竣工验收。这时必须注意成品保护，防止因成品的破坏，造成验收延迟、工期延误。
尤其是地砖施工完成后，各分包都要在施工期间做最后的检查、施工。尤其是油漆、涂料施工时必须做有效的保护：覆盖整个地砖。这样才能保护好成品。
墙面的转角或不同种材料在相交处必须作好缝隙处理。隐蔽前还要检查确认，一但处理后的材料被破坏，要立即修补。否则此处最容易出现裂缝。
七、环保材料的进场监控：
装修材料的使用必须是环保合格的材料。必须采购网上备案材料。进场时检查材料的合格证及检测报告是否符合环保要求。应复试的必须做复试。达不到合格标准的，坚决予以退场处理。否则建设单位装修标准高，室内环境检测环节中也是不会通过的。
以上是在我在银行系统装修改造过程中，遇到的一些技术、质量、安全及一些使用功能方面的问题。也是在银行系统装修改造中的施工、监理控制要点。希望在有关银行系统装修改造施工
监理过程中注意以上要点。
编写人：马万勇
北京京盛工程建设监理有限公司
2011年11月5日
