房屋装饰装修施工合同
发包方（以下简称甲方）： 委托代理人： 地址： 联系电话：
承包方（以下简称乙方）： 地址：
委托代理人： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.工程名称：
工程地点：
2.工程承包方式，双方商定采取下列第①种承包方式。
①.乙方包工、包全部材料；
②.乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料； ③.乙方包工、甲方提供全部材料。 3.工程期限 天
开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 4.合同价款：本合同工程包干价：
1 第二条 工程内容
（详见：装饰工程施工图纸） 第三条、甲方工作
1．委派 为甲方现场代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方意见均需通过甲方现场代表与乙方接洽。 ２．开工前三天，向乙方提供确认的施工图纸或作法说明壹份。 ３．负责提供水源、电源为乙方使用，费用由甲方负责。
４．负责协调施工队与邻里之间的关系；协助乙方做好现场保卫、消除、垃圾处理等工作。
５．如确需改动原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并承担有关费用。
６．施工期间甲方仍需使用部分，要负责做好施工现场的保卫及消防工作。 第四条 乙方工作
１．委派 为乙方现场代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
２．严格执行施工规范、安全操作规程，防火、安全、环境保护规定。做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器，施工过程中发生的一切安全事故责任由乙方承担。
３．保护好原有的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（居民）的关系。 ４．保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。
５．工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第五条 材料供应
2 １．按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，双方共同验收并办理交接手续；由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。
２．按合同约定由乙方提供的材料、设备，双方共同验收；如不符合质量要求或规格差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成损失的由乙方负责。 第六条 工期
１．因下列原因造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延： ①．工程量变化或设计变更； ②．不可抗力（停水、停电）； ③．甲方同意工期顺延的其它情况。
２．甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方相应赶工费。
３．因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方未按期支付工程价款，合同工期相应顺延。
４．因乙方负责不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。 第七条 质量标准
１．以施工图纸、设计变更的内容和装饰工程质量验收规范； ２．双方约定：
① 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由质检部门对工程质量予以认证，认证所需费用采取“谁提出谁垫付”的原则。经认证，工程质量不符合合同约定标准的，认证所需费用由责任方承担；工程质量符合合同约定标准的，认证所需费用由甲方承担。 第八条 工程验收、工程价款及保修
3 １．甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，验收前提前一天通知甲方，若复验收不合格，其验收返工费用由乙方承担，但工期不予顺延。
２．双方约定在工程竣工后对工程进行质量验收。
乙方应提出前叁天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单；
３．工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后一天内组织验收，并办理验收、移交手续。
４．工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料审查完毕。
５．本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。 ６．验收不合格，乙方负责返工。
７．因甲方购买材料未达到国家标准而出现的工程质量问题，乙方不负责保修。
第九条 安全生产和防火
１．甲方或乙方提供的施工图或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。
２．乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》，注意施工安全。
３．由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范导致发生火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
４．由于乙方在施工生产过程中违反有关有关安全操作规程、消防条例，导
4 致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。 第十条、工程价款支付方式
１． 合同生效后，甲方按下列约定向乙方支付工程款：验收合格后一次性支付。 第十一条 附则
1.本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效。 2.本合同签定后工程不得转包。
3.甲、乙双方直接签定合同，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 第十二条 其他约定
1.本合同工程款为预算表确定金额，预算外增加部分据实结算，具体以甲、乙双方签定的变更单作为结算依据（预算表作为本合同附件）。 2.公共场所装饰，应由甲方负责消防工程设计和安装，费用由甲方负责，安装时乙方协助。
甲方（签章）： 乙方（签章）： 委托代理人： 委托代理人： 地 址：
地 址： 邮编： 邮编： 电话： 电话：
签订日期： 年 月 日
