和富公寓续建工程
A楼建筑节能专项质量评估报告
一、工程概况
1.项目名称：和富公寓续建工程 2.建设地点：上海市泰安路120弄 3.建设单位：上海运高房地产发展有限公司 4.设计单位：上海建筑设计研究院有限公司
上海地下建筑设计研究院
5.监理单位：上海三凯建设监理有限公司 6.施工单位：上海第五建筑有限公司
7.建筑面积：地上部分：1986.08㎡；地下部分：613.9㎡。 8.本工程建筑节能部位、材料、施工简述：外墙、屋面设XPS挤塑板保温层，挤塑板外有网格布覆盖，保温板规格为2400×600×25mm，每平方米5个左右。
二、评估依据
1.夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 （JGJ134—2001） 2.民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分） (JGJ26－95) 3.绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料 （GB10801.2－2002） 4.膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统 （JG149－2003） 5.采暖居住建筑节能检验标准 （JGJ132-2001） 6.外墙保温建筑构造㈠ （02J121－1）
7.外墙保温建筑构造㈡ （99J121－2，99（03）J121－2） 8.住宅建筑节能工程施工质量验收规程 （DGJ08—113—2005） 9.住宅建筑节能检测评估标准（DG/TJ08—801—2004）
10.住宅建筑围护结构节能应用技术规程 （DG/TJ08—206—2002） 11.建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210－2001） 12.建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300－2001） 13.施工设计图纸、技术说明、技术变更、技术交底等有关文件
三、质量评价
1.对于所进场的建筑节能工程材料、构配件等验收、检测和复试过程符合要求，质量证明资料齐全；
2.对建筑节能施工过程中关键节点进行旁站和日常巡视检查：基层墙面粉刷层砂浆干燥后，全面清理墙面使施工面在无灰尘等杂物的条件下用专用绿牌黏结剂与保温板黏结，黏结面积≥40％，黏结厚度≥10mm，待保温板黏结牢固24小时后，用专用10×80mm建筑锚栓将保温板固定在墙面上，每平方米5个左右，待保温板与墙面固定，板缝之间进行修磨后，用5×5玻纤网格布满铺在板面上，用绿牌专用抹面砂浆2度将网格布与保温板紧紧黏结在一起。窗台、门洞口、后置预埋件处、转角处，保温板黏结剂均满铺，搭接处网格布搭接宽度≥100mm。施工符合相关规范和设计要求，隐蔽资料齐全，隐蔽工程验收合格；
3.分项工程质量自检、互检系统较完整，检验批、分项、分部工程和单位工程质量验收资料齐全。
四、核定结论
A楼为一个单位工程，本单位工程内划分为五个检验批，即屋面和四个立面各为一个隐蔽验收记录和检验批。
本建筑节能单位工程按设计图纸全部完成施工；工程质量符合设计图纸、国家及本市强制性标准和有关标准、规范的要求；工程质量验评资料齐全。综合以上情况，核定该建筑节能单位工程施工质量合格。
上海三凯建设监理有限公司 和富公寓续建工程监理部
