申税、房屋状况查询
1、开发商会给业主一份房地产登记证明(预告登记),一份预售合同,及一些材料,开发商会主动安排。
2、身份证、结婚证、户口本原件,复印件各2份,特别是户口本,只要是写有信息的都要复印;预告登记原件复印1份,
3、预售合同复印前5页(我不记得是几页了)
4、房屋购买发票,复印1份,注意几张发票的总金额要和房屋交接书上的数目是一样的;
5、预告登记上的人员必须到场签字;
6、有小孩的必须带小孩的出生证明,及复印件;
附:申税、房屋状况查询后一周,到房产交易中心交1%契税,可能会要求缴纳0.04%房产税;(上海市户口人均面积小于60平的不用缴纳房产税,外地户口有一人有上海户口或者上海长期居住证大于3年的,不用缴纳房产税;都没有的话,按时缴纳房产税,每年房屋总价的0.04%,如果期间办理长期居住证后,可在3年全额退回房产税。)
个人总结,不作为标准。
《房产证申税和查房产.doc》
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