临沂国际会展中心扩建改造工程A区
电梯工程
临 沂监
理
实
施
细
则
编制人：
审批人：
时 间：
市 兰 山 区 工 程 建 设 监理 处
电梯工程监理实施细则
一、工程概况
本工程为临沂商城国际会展中心扩建提升改造工程，位于蒙山大道与育才路交汇处西北角。本工程选用两部客梯（其中一部为无障碍电梯），一部为货梯。电梯安装工程除保证质量外，还应把安全及环境保护等方面作为主控项目要求；为充分反映电梯安装工程质量验收的条件和内容，必须完善设备进场验收、土建交接检验、分项工程检验及整机检测项目，充分体现施工规范的科学性、可操作性；在确保电梯安装工程质量的前提下，考虑电梯安装工艺及电梯产品的技术进步。
二、专业监理工作流程：
审查施工组织设计－审核开工条件，下达开工令－审核原材料、半成品、设备－参加隐蔽工程验收－分部、分项质量评定－审核各分项、分部工程质量，为下道工序下阶段施工判断－参加系统联合试运转－组织竣工预验－参加竣工验收－签署竣工验收报告
三、监理工作的控制要点及目标值
基准线尺寸必须符合图纸要求，各线偏差不应大于0.3mm 检查电梯井道的宽度、深度、垂直度，符合施工要求，合格率100％ 钢丝绳与机房楼板孔洞每边的间隙应为20－40mm，合格率100％ 限速器绳索至导轨的距离符合要求，偏差不得超过＋5mm 检查导轨支架的水平度误差不应超过5mm 检查导轨支架及地脚螺栓的埋入深度不应小于120mm 检查轿厢底盘平面的水平度应不超过3/1000 检查反绳轮与轿厢架上的间隙相互的差值均不超过1mm 检查反绳轮的铅锤度不大于1mm 控制门绳跳动要小，无噪声
检查电气装置安装符合要求，接地电阻小于4Ω 检查整机系统安全设施符合要求，合格率100％ 电梯井及电梯外观检查符合要求
四、控制措施
1、质量预控
建设工程所用电梯必须是具有国家颁发生产许可证的厂家生产的、有合格证的产品，并应取得“上海市建筑材料和建设机械产品准用证”。进口电梯必须通过国家商检局检验。
严格对安装企业进行资质审查。
安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证。安装企业还应持有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程。
安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制，并对安装质量负责。
电梯安装队伍必须实行专业化，安装人员都要经过严格的培训，取得建设行政主管部门颁发的岗位证书才能上岗。
检查施工单位井道脚手架搭设方案，脚手架搭设必须符合国家有关规定。检查脚手架搭设单位必须持有当地政府有关主管部门颁发的资质证书及施工人员的操作证、搭建后的合格检验书。 检查施工单位起重部门的由政府有关部门颁发的资质证书及施工人员的操作证。审核起重方案及监督执行其实施情况。
井道内电焊、气焊施工时必须有动火申请的齐全手续，并有专人旁站，施工完成后检查现场，消除隐患。
焊接面不得少于3个，焊条必须与被焊件匹配，所使用的膨胀螺栓必须有质保书并做拉拔试验。
2、事中控制
预防机械常规要求方面通病。紧固螺栓规格，防松措施应符合要求；润滑油杯、油嘴齐全，油的标号及油位适当；机房钢丝绳孔洞每边间隙20－40mm，围台高度应大于50mm。
预防曳引机承重梁安装通病。梁的端部埋设深度应超过墙厚中心20mm，且小于75mm，梁的垫板要实；气焊不得割损钢梁，偏垫与钢梁型号要适合。
预防曳引装置通病。控制限速器绳索轮、钢带轮垂直度不得超过0.5mm；控制曳引机、导向轮对铅锤线的偏差在空载或满载工况下均小于2mm；控制曳引轮位置偏差在规定范围内，控制制动轮与闸瓦锦西不得超过0.7mm；限速器固定要牢固，绳索与导轨间距偏差不得超过＋5mm。
预防导轨组装通病。导轨支架间距应小于2.5m，导轨支架水平度应小于1.5％，支架固定埋深应大于120mm；控制导轨垂直度每5m不得超过0.6mm，相互偏差在整个高度上不得超过1mm。
预防轿厢层门组装通病。层门地坎应高出地面2－5mm，轿厢地坎与层门地坎间距应符合要求；控制轿壁、层门门套、框架、轿门门套垂直度不超过1/1000。
多股导线端子压接应有线鼻子、线卡或搪锡，电器外部接线应符合要求。
预防接地保护通病。地线来源应可靠，并有标志；接地保护不得遗漏，导线截面足够。
预防配线通病。控制预埋件固定牢固，管线到位，垂直度、水平度符合规定，软管固定间距小于1m;线管、内导线不得有接头，总截面不得超过规定；电线标号齐全、清晰、备用线足够。
预防电气设备的通病。控制屏、柜、配电箱、盘安装位置应恰当，熔断器应使用熔丝；机房配电板要有检修插座且插座接线应正确；配电板不应采用明敷配线；保护地线不得与各设备串联连接；保护地线应采用黄绿双线。
预防安全保护装置安装通病。保护开关、限位、极限开关功能要可靠；机械与电气连锁、联动装置动作应可靠；极限钢绳导向轮应牢固；超载保护开关动作应灵活；轿厢与井道固定部件的安全距离应大于20mm，轿厢与重装置等相对运动部件的间距应大于50mm。
预防试运转通病。电机温度不得超过85℃；轿厢不得振动，轿内噪声不得超过55dB，门噪声不得超过65dB。
预防技术文件、资料通病。要求项目不得欠缺，签字齐全，日期相符，质量评定要真实；要有隐蔽验收、自检、互检、专业检；平衡系数计算数据要准确，并有曲线图；要有电梯空载、满载、超载记录；每道工序完成后，及时报验，否则不得进入下道工序。
3、事后控制
专业监理工程师应对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。
总监理工程师应组织监理人员对承包单位报送的分部工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。
