红美建材家居广场D、E馆库房租赁协议
出租方：
承租方：
为促进红美建材家居广场的市场繁荣，解决商户对库房的需求，甲乙双方经友好协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上，就红美建材家居广场库房出租相关事宜，达成以下协议。
一、乙方已租赁甲方巴彦淖尔市红美建材家居广场馆号商
铺。
二、乙方租赁甲方位于巴彦淖尔市红美建材家居广场馆地下一层号库房，实用面积平米，公摊面积平米，合计租赁面积为_________平米。存放货物的品类为。
二、租赁期限：月日。
三、租赁费组成，租赁费交纳方式：
1.租赁费包含库房租金和物业管理费两部分。电费
2.租赁费交纳方式：
年月日为免租期；
年月日至年 1
租金标准为元/平米/月，年租金共计人民币（大写）
元（小写）元。每年租金提前90天交付，年月日前交付。
四、出租方与承租方的变更：
1、租赁期间，如乙方单方面解除租赁合同，乙方已交纳的租金甲方不予退还，如造成甲方其他损失，仍应承担赔偿责任。
2、租赁期间，若乙方将库房转租给第三方，必须提前征得甲方同意并办理协议变更手续，否则视为乙方违约，甲方不予退还乙方已交纳的租金，并有权收回所租商铺。
3、如乙方拟在合同期满后续租，须提前三个月提出书面申请，并协商续签租赁协议。逾期视为自动放弃优先权，乙方承租商铺甲方有权另行租售，乙方应在收到甲方书面通知之日起十日内将货物搬离租赁库房。
五、甲方职责：
1、在乙方履行相关租赁手续并交清相关租赁费用的情况下，甲方即
应将乙方所承租的库房交付乙方使用。
2、负责创造良好的库房环境、清洁畅通的道路、确保货物安全，做到防水，防火，防盗，向市场内经营户和消费者提供理想的仓储场所；
5、负责正常的地下库房内建筑公共部位的维护、管理等；
6、负责库房内所有车辆的正常通行管理；
7、负责市场内照明通风等设施的维护和管理；
六、乙方的职责
1、乙方在地下库房进行的仓储活动必须接受甲方的统一管理，爱护库房内的公共设施，维持良好仓储秩序；
2、乙方必须依约交纳租金，如有拖欠，乙方愿意按照市场管理规定处理。超过30天，视为违约，甲方有权收回库房；
3、乙方不得随意改变库房的结构和用途，擅自移除库房内各类设施，因此产生的后果由乙方负责；
4、合同期满或合同解除：乙方必须在合同期满后5日内将租赁库房在清洁、完好状态下（自然折旧除外）交还甲方。乙方不按时交还，甲方有权自行收回房屋，并将乙方物品搬出，由此造成乙方损失的，甲方不承担责任；由此产生的费用由乙方承担，同时甲方有权将逾期租金从商铺合同履约保证金中扣除，不足部分另行追偿。
5、乙方保证承租甲方的库房按租赁合同约定用途使用，必须符合管理公司的市场规划项目；遵守中华人民共和国法规和政府规定使用，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿或承担相关责任。
6、乙方须依法做好消防安全工作，积极配合并参与安全管理。
7、乙方须对其库房的所有财产办理相关保险，否则造成的经济损失由乙方自行承担。
8、爱护库房内水电消防等一切公共设施，如有损坏，须从商铺租赁履约保证金中扣除。
七、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，签订补充协议。
八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。因本协议履行发生争议，任何一方均有权向本协议履行地人民法院提起诉讼。
出租方（甲方）签章：
法定代表人（签名）：
联系地址：
联系电话：
年月日
承租方（乙方）： 身份证号： 联系地址： 联系电话：年月日
