房产租赁合同
出租方（甲方）：杨竺鑫
承租方（乙方）：有限公司
根据国家有关法律法规，为保障租赁双方合法权益，经甲乙双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将坐落在富阳市富春街道中光花园玉兰苑3号楼103室出租给乙方使用。乙方已对甲方出租的房产充分了解，愿意承租该房产。
二、租赁用途：办公室。
三、租赁期限：自2014年4月1日起至2016年3月31日止。
四、年租金壹万贰仟元整（年递增20%），于每年4月1日交纳。
五、租赁期间水、电、煤气、物业管理费和租赁房产产生的税费等费用，由乙方自理，并按期交纳。
六、乙方不得对承租的房产进行影响使用安全的改造和装修，如需装修，费用自理，权属归甲方。
七、乙方负责对所承租的房产看管维护，若使用不当或人为原因造成房屋损坏，需予以修复或按评估价赔偿。
八、不得将承租的房产分租、转借、转租给他人使用或与他人交换使用。
九、不得擅自改变承租房产用途，不得利用承租房产从事违法活动。
十、租赁期满乙方需将房产完好无损无条件交还甲方，若需继续租用的，需在租赁期满前一个月提出，经甲方同意，签订新的租赁合同。
十一、租赁期间，任何一方提出终止合同的，需提前一个月通知对方，双方协商给予补偿。
十二、违约责任：双方必须信守合同约定，任何一方违反本合同，须向对方交纳年租金的10%违约金。
十三、未尽事项，甲、乙双方另行约定。
十四、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）乙方：（签字） 2014年4月1日2014年4月1日
《租赁协议.doc》
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