租赁协议
甲方：杨雪身份证号：510212680710352 乙方：身份证号：
甲、乙双方就甲方所有的、位于梁平县梁山镇北外街105号A幢底层住房一间（面积约30平方米，带卫生间）的有关租赁事宜，经友好协商，达成如下一致意见，以资共同遵守。
一、乙方租住甲方所有的上述房屋，需遵守家属院内规定，不得有影响左邻右舍休息和安全的行为，不得进行任何违法乱纪活动，不得有损坏房屋主体结构等行为，否则一切后果均由乙方自行负全责。
租期内，未经甲方同意，不得改变室内结构，否则，乙方应按甲方要求还回原样或进行赔偿。
二、上述房屋按年出租，年租金1500元，大写：壹仟伍佰元整。本次协议租期为2009年2月5日至2010年2月4日。
三、租金支付方式为签订本协议时一次性支付，因乙方资金较紧，签订协议时支付元，即 佰元整；剩余 佰元于2009年2月15日前付清。租期未满壹年，按壹年支付租金。租金支付后，乙方未住满部分，租金概不退还。
四、签订本协议时，乙方向甲方交付200元（大写：贰 1
佰元整）押金，在乙方退房时，如乙方无损坏甲方室内陈设、物品（木床一架）、水电等管道和室内结构及墙体，无拖欠水电等费用时，甲方如数退还乙方，否则，乙方应照价赔偿甲方，押金首先用于抵付赔偿款，不足部分由乙方补足。
五、该房屋有独立水表和电表，自2009年2月5日起，水表起始数为 吨（吨），电表起始数为 度（度）。从本协议签订之日起，乙方所用水、电等费用，由乙方自行负担，按期支付，否则，视为违约，甲方有权单方解除租赁协议，收回房屋，限期搬出，并仍应付清相关费用。
六、乙方无权擅自将上述房屋转租，也不得作其他任何处置，否则，转租和其他处置行为均无效，甲方有权单方解除协议、收回房屋，并应由乙方承担由此造成的一切损失。
七、本协议自签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签字）：乙方（签字）：
二00九年二月五日
