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合肥专业市场调研

发布时间:2020-03-03 23:06:55 来源:范文大全 收藏本文 下载本文 手机版

华南城

合肥华南城位于安徽省肥西县,新型工业示范区与紫蓬镇交汇处,项目总体量近3000万方,其中住宅844万方,商业不低于2000万方,预计2013年开工。合肥华南城是集商贸交易、物流集散、展示推广、信息交流、电子商务、产业培育、特色旅游、城市化综合配套八大功能于一体的超大规模现代综合商贸物流园,交易市场主要有五金机电、家居建材、电子、汽摩配件、小商品、食品、奥特莱斯、纺织服装、工业原材料等业态。

华南城集团内部拥有其独特的业务综合体系,包括六大组成部分,即现代综合商贸物流(专业批发市场,一站式仓储、物流、配送)、线上线下同步贸易的电子商务交易平台、国际化会议展览运营(每一座华南城都有一至多个国家级品牌展会,如中国工业博览会、中国-东盟轻工博览会、中国港台商品交易会、中国网商网货交易会等)、完善的商务及生活配套设施(星级酒店、餐饮、娱乐、休闲观光、住宅等)、物业管理服务、零售商业购物广场(打造中国最大的奥特莱斯)。

目前项目土地已经获取,预计近期开工,具体产品以及销售模式尚未有详细资料。

蓝鼎国际商贸城

位于新站区规划中的商务集聚区核心区域,东临卧龙路、南临泗水路、西临陶冲湖路、北临淮海大道,中间有南北向的东淝河路和铜陵北路贯穿。项目总用地面积约2624亩,总投资额超过200亿元人民币,规划建筑面积约700万平方米,建设内容涵盖五星级酒店、商业休闲街、大型商业广场、综合性商贸城、高端商务办公、商务会所、企业总部大厦、物流集散中心等业态。项目建成之后,不仅成为安徽和合肥最大的专业综合商贸物流市场,也将形成一个全国乃至华东、华中区域性的商业、商务休闲、物流集群,彻底填补新站区的商业空白。

项目为纯商业体,目前规划单铺为三层,单层面积约30平米,开盘时间和价格还没有确定。酒店以及部分商业为自持,项目商业体

量大,后期会有招商团队负责招商运营。

义乌中国小商品城合肥工艺饰品城

义乌中国合肥小商品城规划建设净用面积13040.83㎡,规划总建筑面积95162.68㎡,其中商业建筑面积39815㎡。项目建筑总层数为地上31层,地下2层的双子楼结构商住楼,其中负二层为地下车库。住宅户数825户,商业为地下一层、地上一层至五层。

商业业态规划如下:

1、负一层是酒店、家居用品区,经营类别:酒店用品、生活用品、家居装饰灯;1-2层是精品首饰城,经营类别:水晶、玉器、贝壳饰品、合金、不锈钢饰品、化妆品、内衣、包包等;3层是工艺礼品区,经营类别:雕刻工艺、相框、仿真植物、干花、画类、水晶工艺品、装饰工艺、竹木工艺、树脂工艺、陶瓷工艺、织绣工艺等;4层:喜庆工艺、装饰工艺、旅游工艺、箱包户外用品、礼品公司;5层:精品家具窗帘。

2、商场内部有400㎡中庭、2000㎡广场。

合肥工艺饰品城负一至地上5层商铺均进行销售,户型为30-50平米之间,价位在17000-53000元/平米之间,一层商铺为48000元/平米-53000元/平米,二层为37000元/平米左右,三层为29000元/平米左右,四层为26000元/平米左右,五层商铺为17000元/平米左右,负一层为25000元/平米左右。

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