租赁合同
出租方：（以下简称“甲方”）
姓名：身份证号：
承租方：（以下简称“乙方”）
姓名：身份证号：
甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。双方同意条款如下：
一、
1、
2、
二、
三、
1、
2、
四、
1、
2、
五、
1、
2、
3、出租物业坐落地点及设施情况： 甲方是位于之物业(以下简称“该物业”)的合法产权人，产权证号：。现同意将该室内附属设施：通水、通电、消防，预留网络、有线电视等。 租赁期限： 租金及支付方式： 该物业每月租金为人民币壹仟元整（￥1000），支付方式为按年支付，先付费后使用。 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。 关于押金： 乙方如在租赁期内终止协议，甲方有权不退还押金。 权利与义务： 甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权决定此租赁事宜。 乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方物业租给乙方使用，用途为办公，房屋建筑面积为平方米。 该物业租赁期由2012年月日至2013年月日止，共计12个月。交付使用期为2012年月日。 续租，在结清所有费用后（管理费/水费/电费/气费等），甲方应将押金无息全部退还给乙方。 承担对甲方及第三方的违约责任。
4、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。
六、合同终止：
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
七、违约的处理：
1、甲方的违约处理：
租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议需提前收回房屋的，甲方应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还乙方已交押金及剩余租金。
2、乙方违约的处理：
a.未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的，利用该房屋进行违法活动的，拖欠房租15天以上的，乙方应向甲方支付相当于一个月租金作为违约金。
b..租赁期满乙方必须立即腾房，如乙方到期不腾房，每逾期一天，乙方应按月租金的1%向甲方支付违约金。
八、合同的生效：
1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签字确认。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
出租方：承租方：
签署：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签署：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
签约日期：＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日
