房屋装修需求建议书
1.工作表述
我们家的房子已经显得很陈旧，所以打算重新装修一下。现在希望找到一家装修公司来帮助完成这个项目。这家公司的主要任务有一下方面：
根据我们的表述和需求设计至少三个装修方案供我们选择，使房屋装修后尽量达到我们预期的风格和布局。
提供装修工程的详细预算，在控制成本的数额的同时将房屋装修的最好。 制定好装修的方案和详细的日程，负责购买装修需要的材料并且按照计划施工。
2.要求
为了寻找故乡的情怀，回归大自然，我们这次想把房子装修成乡土和自然风格，所以就要求尊重民间的传统习惯、风土人情，保持民间特色，使室内景观丰富多彩，妙趣横生。中式古典风格中式古典主要是造型简洁、高雅、完美，做工讲究，线条明快简练，色彩古朴庄重。具体有一下方面的装修要求：1
1) 采用较暗的灯光，墙上挂着鱼叉、鱼网和船桨，天棚用的是一艘底儿朝天的小木船，让人置身其中，仿佛来到渔村，体会带一种特有的幽静和温情。
2) 砖墙面不加粉刷，将粗扩的木纹刻意外露于室内。更体现一种自然的田园风。木、藤家具造型拙朴，甚至带着原有的树皮，形成一种自然轻松的田园韵味。
3) 室内要有绿色植物、花卉、鸟雀，使人犹如置身于大自然的怀抱。
4) 客厅里可以做一个简单的环形灯池吊顶，用木板包过，漆成花梨木色，或吊顶也不做，只用雕花木线在屋顶上做出一个长方形的传统造型。
5) 门窗要中式的，用棂子做成方格，在门窗上要雕出灯笼芯等嵌花图案。其次，门窗要装铝合金窗或塑钢窗的，在里层再加一层中式窗，统一整个居室的风格。
6) 客厅里再做一个传统的雕花隔扇，在用餐角落用六扇屏风与休息区隔离开，屏风上画有中国古装人物或山水画。
7) 客厅要安放明式八仙餐桌、扶手椅和餐桌背椅；餐桌中央放上盆栽植物，桌旁放餐具，并配以长条明式拒。
8) 沙发用中式的，实用性更强。客厅特别要用一些传统的装饰品，如字画、楹联、匾额、盆景、古玩等，红木家具及粉白墙面加以衬托，形成一种端庄典雅、古色古香的家屠风格。
3.交付物
一、必须准备的
1) 一份关于房屋设计的方案，以及设计的户型图和效果图，并且是三维的。
2) 一个详细的成本预算报告，包括具体的材料采购、人工分配等费用。而且都要有明细1 [1] 2013全国一级建造师执业资格考试练习全书----建设工程项目管理 全国一级建造师执业资格开始试题分析小组编机械工业出版社
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3)
4)
5)
二、
1)
2) 且专业的财务报告表。 必须预先提供一个工程报告表作为参考，以坚定工程完成的质量和进度等。 提供一个风险评估和预测的具体计划书，并且里面要有详细的对风险的应对方法和预算变化等，以降低项目的风险。 有关项目进程必须定期给我们汇报，书面形式和口头形式的都要有。报告应简明，并且重点放在与承约商的原计划和时间表相对就的进程上。报告应涉及到各项活动，取得的进展，接下来的计划，花费的时间与金钱。对于落后进度计划进程的工作项目，应当提供一份计划，使项目能在原进度计划和预算内完成。 选择准备的 对装修风格的更好的建议书 对施工人员的具体工作分配的说明书
4.甲方提供的条款
我们将会向承约商提供住宅的详细资料以及对房屋基本设施的使用权。
对装修后房间的描述的一个简单的图纸。
随时向承包商提出我们的建议和需要改进的地方。
5.验收标准
项目最后出来的结果以让户主满意为前提，满足户主的需要。如果有不满意的地方，需要重新施工。
6.审批要求
在实施装修工作以前，承约商必须获得本人对最终计划的认同。
7.合同类型
本次装修项目采用固定总价加奖励费用合同（FPIF）
8.截止日期
有意承接项目者必须最迟在2013年10月底以前向本人提交2份建议书，内容包括详细的装修方案和日程、预算和成本等明细内容。
9.时间表
2013年11月3日，选定承包商并且次日签订合同开始施工。
2013年11月5号至12月31号，装修进行时。
2014年1月1号，可交付物必须提供给本人
10.付款方式
一次性给固定费用，当项目最终完成时，按照实际费用和固定费用的大小比较再根据合同类型支付不同的金额。如果最终可交付物很符合业主的要求，还会有额外的奖励，当然如果很不符合要求，也会被要求重新装修。装修费用由业主承担，但是不支付额外的工资和任何奖励。
11.申请书内容
承约商的申请书至少必须包括如下内容：
1) 方法-----承约商能清晰理解需求建议书，理解什么是被期望达到的要求。承约商应有对
每个任务详细描述，任务如何完成的详细描述。
2) 可交付物------承约商要提供的每一份交付物的描述。
3) 进度计划------列出甘特图或网络图表，列明每周要执行的详细任务的时间表，以便在要
求的项目完成日期内能够完成项目。
4) 经验------叙述一下承约商最近已经执行过的相似项目，包括客户姓名、地址和电话号码。
5) 人事安排。列出将被指派于装修工程的具体人员的姓名和详细简历，以及他们在类似工
程中的精彩经历。
6) 成本------必须说明固定成本，并通过一份详细的工作时间分解和每个被指派于工程的员
工的小时成本费用来验证。此外，事无巨细，所有直接费用逐条列表也必须包括进来。2
12.申请书评价标准
本人将按照以下的标准评价所有承约商的申请书：
1) 设计方案(30%)。设计的实用性、舒适性以及完整性。
2) 经验(30%)。被指派工程的承约商和工作人员执行类似工程的经验。
3) 成本(30%)。承约商申请书中所列的固定成本。
4) 进度计划(10%)。为了在要求的项目完成日期内或在此日期之前完成项目，承约商应提
出进度计划的详细而全面的工期说明。
2 住宅装修项目需求建议书百度文库
