房屋建筑承包合同书
甲方：身份证号码：
住址：电话：
乙方：身份证号码：
住址：电话：
甲、乙双方按照《中华人民共和国合同法》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议：
第一条：甲方将位于有一块民建住地约承包给乙方建筑，乙方必须于年月日竣工。
第二条：乙方必须严格按建筑施工图纸完工（必须按图纸要求以及图纸的解释说明安全施工）。
第三条：安全要求：乙方在施工过程中，乙方负责施工人员安全，甲方一律不负责任。
第四条：建筑使用的水、电由甲方负责保障，费用由甲方负担。
第五条：工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等），施工中发现乙方有不达标工程时，甲方有权提出返工重建，返工重建损失由乙方负全责，并且在施工过程中甲方不给予乙方任何茶水、饭餐补偿。
第六条：施工中如有变运，甲、乙双方可协商解决或订立补充协议。
第七条：乙方完成房屋主体工程后，甲方应一次性支付总款的80%计
第八条：房屋全部工程价款为万元，或以建筑面积（以房屋外沿垂直线计算）元/平方米计算工程造价。
第九条：全部工程完工结束后，甲方必须一次性付清全部工程价款，否则按总造价的15%支付违约金。
第十条：房屋的全部工程保修期为年，在保修期出现质量问题的，乙方必须无偿修复及返工，保修期暂扣押金元，保修期满未出现质量问题的，甲方全额退还给乙方。
第十一条：乙方必须按本合同规定的要求和期限完工，否则视为违约，承担向甲方支付违约金元，（￥元）。
第十二条：甲方不按时支付价款或无故阻碍乙方施工的也视为违约，甲方必须向乙方支付违约金元，（￥元）。
第十三条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的效力。
第十四条：本协议自签定之日起生效。
发包方（甲方）：（签章）年月日
承包方（乙方）：（签章）年月日
《房屋建筑承包合同书.doc》
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