房屋租赁合同
甲方：（房屋出租方） 乙方：（房屋承租方）
甲方愿将
房屋租赁给
以下简称乙方，经甲乙双方协商签订如下合同：
一、甲方从
2018 年
月
日起将其房屋出租给乙方使用，期限到 2023 年
月
日，为期
五 年。第一年房屋全年的租金为人民币：壹万壹仟陆佰元整（￥11600.00），以后每年的租金根据当时市场行情在第一年全年租金的基础上进行涨跌，每年涨跌不能超过第一年全年租金的5％，若市场行情没有变化，就以第一年的租金来计算。
二、付款方式：房租一年一付，按照先付款后租房原则，每年年初，乙方一次性向甲方付清当年租金。租金如未按时交纳，甲方有权将房屋收回。
三、租房期间，乙方必须爱护和管理好所租房屋，乙方所使用的水电费由乙方承担，房屋正常维修（包含不可抗拒因素引起的维修）由甲方承担，若因乙方不爱惜房屋或者故意损害房屋所产生的维修费由乙方承担，甲方概不负责。乙方如需重新装修房屋，需经甲方同意后方可装修。
四、租房期间，乙方可以根据经营情况调整租房期限，终止此合同，但终止合同前，需要至少提前一个月通知甲方。合同期未满时，甲方不能以任何理由单独终止合同，如果甲方擅自终止合同，对乙方造成影响，甲方需赔付乙方的装修费用及经济损失。
五、合同期满，在同等条件下，乙方有优先续租权，如果乙方不再续租，乙方不能拆除装修，将装修无偿交给甲方使用（仅限装修，不包含机器设备、桌椅等），乙方自己的所有机器设备、桌椅等均由乙方带走，如果乙方擅自拆除装修，甲方有权向乙方索赔经济补偿。
六、合同期满，乙方将房屋交还甲方时，必须确保房屋完好，如果因乙方人为原因对房屋造成损伤，乙方必须修复好房屋再交给甲方，如果不修复，甲方有权向乙方索赔房屋修复费。
七、乙方承租后，必须合法经营，安全生产，遵纪守法，如有问题，由乙方承担全部责任。
八、乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。
九、合同一式两份，双方各执一份签字生效（涂改，复印无效）。
十、甲方为乙方提供厕所及洗澡地点，但乙方在甲方家洗澡，每人每次付人民币壹元整（￥1.00），每年共交厕所清理费人民币伍拾元整（￥50.00）。
甲方：
乙方：
年
月
日
