经营性抵押贷款资料清单
一、
1、借款申请人及配偶身份证明：
（1）、身份证、户口簿；
（2）、结婚证/离婚证（或法院判决书）；
2、借款申请人资信证明：
（1）、收入证明（如是法人或股东，此项不用提供。）
（2）、提供北京注册公司的营业执照、公司章程、公司简介、公司贷款卡如有、
公司近一年年终财务报表和当年近一个月财务报表（简要说明财务报表大额应收应付、预收预付等科目及短期偿债能力、盈利能力指标），近6个月银行交易记录（银行进帐单、对帐单等）、可明确显示公司经营收入的文件（合同、订单、收款记录等），贷款用途证明材料（基本用途为材料或设备采购）。
（3）、个人名下银行帐户流水近半年；（夫妻双方均可）
（4）、其他财产辅助证明（如股票，银行存单，行驶证，房屋产权证等）；
3、所抵押房产的房屋产权证原件，如商铺已出租需提供租赁合同。
4、批贷过程中主贷方提供第三方资金托管账户。
二、其他注意事项：
1.面签时需夫妻双方带齐本人和公司的相应原件同时到场签字，（面签和评估可同时进行）。
2.评估公司上门评估房产，次日出具评估报告。（由于此项贷款涉及数额巨大，出预评报告先审核即可。）
3.我司配合银行信贷人员撰写调查报告，上报分行审批。
4.分行电话核实情况，10个工作日内审批通过。
5.我司指派人员到房屋所在地建委办理抵押登记手续。此项根据房屋所在地决定，大概10个工作日内完结。
6.抵押登记手续办妥，三个工作日内即可放款。
房屋预评结果：
1：朝阳区光华路22号1层，共702平米，评估值：约7万左右/平米，总价约为48.2102万，约可贷2500万。
2：朝阳区东大桥路8号院3号楼，共956.58平米，共评估值：约3.1万左右/平米，总评估值：约为3000万。约可贷1500万。
以上评估值只是市场均价，实际评估值需看完房才下定论。
PS：如有疑问请及时联系。
