泰进电子厂区绿地养护管理合同
甲方: 威海泰进电子有限公司
乙方：威海宝润景观园林工程有限公司
根据我市的气候特点及泰进电子厂区的具体立地情况，为保证栽植苗木、草坪的健康成长，保证成活率和景观效果，甲方委托乙方管理厂区绿地，经甲乙双方协商就甲方厂区的绿地养护管理达成以下协议：
一、养护基本要求：
1、管理到位，养护工作由专门人员负责；每周1次以上巡查观察苗木草坪的生长状态。
2、根据天气情况，进行绿地浇水，以保证苗木正常生长发育，雨季注意绿地排水。
3、定期对绿地草坪修剪除草。
4、注意观察病、虫害的发生，及时用药防治；保证早期控制病、虫害。
5、苗木草坪在春季返青前（3月下旬）及秋季生长停止前（11月下旬）必须灌足水。
6、10-11月组织对花灌木和乔木进行修剪，并对草坪、苗木进行施肥。
7、甲方免费保障绿地灌溉用水用电，并保证水量充分供应、水质达到灌溉水要求；
9、甲方维护草坪绿地不受人为的践踏和破坏；
二、乙方保证：
1、遇台风、洪灾等不可抗力作用，应对绿地树木进行必要的预防性保护，如开好泄洪沟等；同时还要做好灾后抢救工作，如扶正树干、清除断枝等；
2、植物景观养护管理要求 ① ② ③ ④ ⑤ 生长茂盛，富有生机；
根据规划设计要求对植物进行管理，确保景观效果； 根据需要保障水肥供应，按时除草
及时修剪整形树、花灌木、绿篱，保持其景观效果去除枯枝、病枝、损伤枝及有碍景观的树枝；
花灌木根据需要进行多次修剪，保持冠形完整、丰满、茂盛，骨架均匀，花后及时修剪以保证花芽的分化，促进多次开花，确保花繁叶茂； ⑥ ⑦ ⑧ 乔木树冠完整、丰满、茂盛，骨架均匀，树干挺直，倾斜树要控制倾度，并逐步扶正，每年修剪1—2次；
主要植物无明显病虫害，及时预防和用药使病虫害控制率在98%；
及时抹芽，去除基部分蘖枝、主干及一级干不定芽，
3、草坪管理要求
1) 及时清除杂草，纯净率在95%以上；
2) 草坪及时剪草，草高不超过8-10CM，密集有弹性； 3) 保障肥力供应；
4) 一旦草坪出现异常现象，须注意查找病源，并在第一时间内施药防治。
4、浇灌排水方法
① 浇水应见干见湿，不能浅浇淋水；
② 干旱季节必须注意苗木草坪的浇灌，以叶片不蔫不卷为宜； ③ 雨季需注意排水，雨后积水应及时排水； ④ 草坪剪后不能立即浇水；尤其是气温高时；
⑤ 干旱季节，除对草坪浇水外，苗木需根据情况浇透水2-3次； ⑥ 春季返青前（3月下旬）所有苗木草坪须浇足返青水，秋季生 长停止前（11月下旬）所有苗木草坪须灌足封冻水。
5、施肥方法
① 生长季节施速效肥（N：P：K=5：4：3），20公斤/亩； ② 施肥可选择在雨后或小雨中，也可施后立即浇水； ③ 肥料可选用复合肥、缓释肥，特殊情况也可用尿素，复合肥不选用硫酸类；
6、对乔灌木的管理方法
① 要针对不同乔灌木的特点及造型设计要求，对其进行整型，使之树冠完整、丰满、茂盛。尤其是老树、旺生树种，可实行中度修剪，以保持其生机并调整树型，保持树貌；
② 花灌木花后及时修剪以保证花芽分化，促进一年多次开花和次年旺花；
③ 加强对乔灌木的水肥供应，干旱季节必须适当灌水，保持湿润； 结合施肥，进行松土。
7、对绿篱、植物球类的管理方法
① 除晚秋对绿篱、植物球类实行修剪外，在每一生长季节中都对其进行1-2次修剪，保持篱面平整
② 绿篱、植物球类尽量少施氮肥，多施磷钾肥
③ 绿篱修剪除控制其高度外，还要对侧枝进行修剪，以保持侧面景观效果
三、合同价款
1.每个养护周期为一年，自春天返青至当年12月31日。 2.该养护工程面积为1810平方米，年养护费为4元/平方米。合同价款为 柒仟贰佰肆拾元正人民币（7240元）/年，分两次支付，第一次6月30日支付50%即 叁仟陆佰贰拾元人民币。第二次经甲方验收合格后，12月31日支付另外的50%即叁仟陆佰贰拾元人民币给乙方。
2、若因乙方管理原因造成苗木草坪死亡，乙方自行补植；若因非乙方原因造成苗木草坪死亡，甲方承担补植费用。
四、违约责任：
1.合同签订后即具法律效力，双方必须严格遵守； 2.若乙方管理不到位，甲方有权扣罚养护费；
3.在合同执行过程中，单方违约按为对方造成的经济损失由责任方赔偿。
5.合同如发生争议时，由甲乙双方及时协商解决，协商不成，由威海市劳动仲裁委员会仲裁。
五、其他：
1.未尽事宜，双方协商解决，并签定协议，附属本合同。 2.本合同一式四份，甲乙双方各执二份。
甲方（签章）
联系电话：0631-5663900
乙方（签章） 联系电话：0631-5289998 二0 0九年五月十五日
