少荃湖综合旅游开发项目背景及规划
一、磨店乡经济社会发展概况
磨店乡位于合肥城区东北部，紧邻主干道北二环,与合肥瑶海经济开发区毗邻, 乡域面积约37.4平方公里,辖4个村、7个社居委，人口约1.7万人。磨店作为合肥市新一轮小城镇规划建设试点乡镇，区位优势和资源优势均十分明显，乡域经济和社会事业迎来了新的发展机遇。在合肥市“三大推进”的大环境下，磨店乡依托自身优势，加快实施“工业强乡、旅游兴乡、城市化发展、统筹发展”五大战略，努力在实现经济跨越式发展的同时，推动社会各项事业的和谐发展。围绕建设现代化新城区这一目标，坚持科学发展理念，紧扣加快发展主题，强化和谐发展举措，经济社会呈现出又好又快发展势头。
全乡经济综合实力明显增强，新农村建设快速推进，城市化进程明显加快，基础设施进一步改善，乡村面貌日新月异，和谐磨店扎实构建，人民生活水平大幅提高，党的建设、民主法制建设和精神文明建设得到了全面加强。
二、磨店乡大建设总体推进情况
（一）基础设施建设
⒈ 路网建设。基地路网规划格局由6条主干道路（“三横三纵”）和10条次干道路组成。
⑴ “三横三纵”主干道路网中“一横二纵”道路即淮海大道（原名学院路）（2.34km、路幅80m）、文忠路（原名瑶海大道、合磨路）（4.2km、路幅45m）、大众路（4.3km、路幅45m）由磨店乡筹资1.2亿元建设；另“二横一纵”道路即学林路（3.89km、路幅50m）、学府路（3.2km、路幅40m）和相山路（原名职教路）（3.86km、路幅50m）全部按照市政道路标准规划、设计、建设。目前，“三横三纵”主干道路骨干网已全部联网贯通，完成道路里程21.79km。
⑵ 主干道路文忠路（原名瑶海大道、合磨路）（6.3km、路幅60m）升级改造已竣工通车；次干道路网中的梦溪路（原名职教三路）（5.4km、路幅30m）、烈山路（原名职教四路）（4.8km、路幅30m）和关井东路（2.9km、路幅30m）道路建设纳入2009年合肥市大建设，正在建设，预计2010年4月底通车
⑶ 铁路公垮桥已建成投运。
⒉ 其它配套建设
⑴ 电力建设。为满足职教基地用电需求，提高基地区域供电能力和供电可靠性，安徽省电力公司已同意新建110千伏磨店输变电工程，该工程项目终期规模两台主变，近期一台主变，容量采用63兆伏安，2010年上半年建成投运。目前项目规划选址工作已完成。
从窦桥变新引入的2条10KV过渡性高压供电线路正在施工中。 ⑵ 供水、供气、通信、网络系统建设。供水、供气、通信、网络等系统建设配套项目在市里各专业公司的支持下，基本覆盖到位。
⑶ 污水处理厂建设。日处理5000吨的污水处理厂由市排水办牵头负责，目前设备调试已基本完成，从安职学院引入污水的排水系统已基本建成。按照职教基地区域雨、污水规划方案，关井东路、梦溪路、烈山路三条道路建成后，职教基地雨、污水排放系统能够得到有效完善。相山路以东区域的涉外学院、建设学校、经济学校、中华学校、工业学校、商旅学校等院校及磨店集镇、恢复安置小区污水自然收集到污水处理站进行处理，雨水具备顺畅出口。
（4） 垃圾中转站、公厕建设。垃圾中转站、公厕建设等已顺利完工，春节前将投入使用。
（二）职教基地入驻院校建设
职教基地基础设施超前规划和快速建设以及提供的良好服务，吸引了大批省属、市属，公办、民办职业院校。截至目前，共有安徽职业技术学院等17所职业院校签约，规划选址面积达7700余亩。
目前，安徽职业技术学院、合肥铁路工程学校、合肥幼儿师范学校、白厦美容美发学校、涉外经济学院、安徽经济技术学校、安徽新华电脑学校都已投入使用，基本实现教学、生活常态化。目前职教基地已完成固定资产投资约50亿元，在建和建成教学、实训、生活设施约44万平方米。预计2010年在建工程面积将达到81.3万平方米。2010年入驻师生将达到10万人。
（三）、恢复点建设情况
我乡被征地农民，全部拆迁安置在文忠苑、少荃家园两个小区，截至目前，文忠苑三期、少荃家园一期总投资亿元，建筑面积达万平方米，群众已全部入住，文忠苑四期，少荃家园二期正在建设之中，两个小区建设结束后，常住人口达10000人。
（四）新农村建设情况
村村通水泥路建成11条，总里程达25公里；村庄整治完成四个村民组示范点及磨店集镇的穿衣戴帽重点整治；乡村绿化美化实施了森林生态网络建设，共建林带22公里；全乡退耕还林5100亩，园林绿化2000亩；乡村旅游，农家乐现有少荃湖畔人家等四处。
（五）磨店乡商业发展情况
我乡现只有一条李鸿章美食文化休闲街商业项目，东西长
1.5公里，建筑为两层或三层，呈徽派风格，现该项目已投入使用。
2010年重点商业项目有浙徽大厦（四星级酒店），占地234亩的商业配套项目书香名府（教师集资房）及百大合家福超市等项目。另外我乡职教基地一期5.16平方公里内尚有1000多亩土地，拟作为职教基地的商业配套项目，是我们下一步可供招商的商业项目。
今后我乡商业发展重点一是打造“李鸿章美食文化街”；二是打造相山路商贸娱乐圈；三是打造文忠路中心商业集群；四是打造园区商业、物流中心。
三、少荃湖综合旅游开发概念规划
（一）自然资源：少荃湖枯水期湖面面积为100公顷，最大面积150公顷，湖水达国家一级水质，水源来源于大别山，湖区周边土地平坦，生态环境好，非常适合未来的旅游休闲开发。西部的观光农业已经初具规模，万亩生态林绿树成荫，森林覆盖率达25%以上。全乡无工业污染项目进驻，空气清新，气候温和，生态发展平衡，其自然环境令人赏心悦目，宜住、宜商、宜学、宜游。
（二）人文资源：磨店是晚清军政重臣李鸿章和民初爱国人士王亚樵的故里，可以通过恢复李鸿章祠堂、李氏家庙、淮军演练场迎水庵，王亚樵故居及其他相应设施，结合已建成的李鸿章美食休闲文化街，“锦绣王圩”农家乐项目，加快磨店旅游经济发展。
（三）总体规划方案：利用我乡现有的自然资源、生态资源、人文资源，重点开发建设少荃湖旅游风景区，景区规划控制用地5700亩，主要建设“磨”文化广场、“磨”文化纪念馆、李鸿章纪念馆、王亚樵生平陈列馆、黄梅戏文化馆、徽州水乡；城市湿地公园、儿童乐园、太仔湾式公园、水上游乐园、农业生态园；节能省地型高档生态居住区、五星级度假酒店、休闲度假村、高尔夫练球场等项目。结合美化、绿化全王河风景区，规划面积3000亩。沿河两侧建8-10处、每处占地200亩左右的生态农庄，设置园林小品20余处，开展垂钓、烧烤、采摘、水上游览等特色农家乐活动。通过秀丽的全王河带，将河道附近的李鸿章故居、400余年历史的熊砖井、明朝的侍郎镇、少年李鸿章游泳的柳荫
塘、淮军演练场——迎水庵、李氏家庙、葛祯湾河上井、黄士桥等众多景点连接起来，与少荃湖景区相得益彰。同时，少荃湖国家湿地公园的建成具有处理污水能力，进而成为我市天然的“净化工厂”。
（四）少荃湖风景区拆迁安置概况：环绕少荃湖东部，北部为张店村，需拆迁安置黄仕组（67户，202人）、芦江组（45户，145人），卫庄（83户，278人）；南部为富郢社居委，需拆迁安置下槽坊组（28户，126人），上冲组（22户，115人），庙郢（25户，104人），下冲组（19户，80人），东风组（52户，220人），贺小郢组（35户，180人），总计约376户，1450人。
2010年元月19日
