店铺出租协议书
甲方(出租方):xxxxxxxx
乙方(承租方):
为增加xxx收入,改善xxx条件,经xxx研究决定出租xxx部分店铺。为维护双方利益,经甲乙双方协商,特订如下协议:
一、门面地址: xxxxx。
二、租用时间:从 20xx年x月 x日起至20xx年x月x日止,共计x年。
三、租金和押金:
1、租用门面每月总租金为税后人民币伍佰元整(500元);乙方必须从订立《协议书》之日起,一次性预付半年的租金(3000元);以后提前一个月缴交下半年的租金(一次性缴清),逾期每超一天罚滞纳金5%(按每月租金计滞纳金),超过1个月或乙方中途停止协约,甲方有权收回店铺,租房押金不给予退回。
2、签订《协议书》乙方必须向甲方交租房押金贰仟元整(500元),租房押金不计利息,租房期满乙方缴清一切费用后,甲方必须将押金全额退回给乙方。
四、甲方责任:签订《协议书》后,甲方不得以任何理由增收租金或中途终止协约,违约退回押金,甲方再给予乙方赔偿3倍的押金,如遇特殊情况,甲方需要收回店铺时,甲方应提前一个月通知乙方。
五、乙方责任:在承租期内,乙方如有违反下述条款,所造成的一切经济损失、赔偿、法律责任由乙方自负。
1. 乙方必须提供身份证复印件给甲方,必须文明守法经商,不得进行非法经商活动。
2. 未经甲方同意,乙方不得将店铺转租给他人及改作其他用途,不得改变房屋结构。
3. 乙方必须负责承租店铺的安全防火、安全用电、防盗防抢工作,搞好门前店内的场地卫生。
4. 乙方必须服从有关部门管理,按有关部门规定自觉准时缴交因店铺和经营场地所涉及的一切费用,如:水费、电话费、电费、电视信号费、卫生费、治安费、税收、工商管理费等。
5. 乙方自行负责厕所的修建,必须保持门窗,墙壁,水电等设施的完好,并负责维修保养。
6. 乙方自行增置在店内的固定设施,期满后归甲方所有,不准打拆毁,确须拆走的须经甲方同意,增置、拆走设施不得损坏房屋。
7. 甲方因需要收回店铺时,乙方必须配合甲方在规定的时间内迁移。
六、本《协议书》一式两份,甲乙双方各执一份;自签定之日起生效。
甲方:乙方:
电话:
2012年5月1日