房 屋 租 赁 合 同
出租人：
承租人：
签订地点：
签订时间：年月日
为明确出租人和承租人的权利义务关系，根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，经双方友好协商，签订如下协议：
第一条出租人将租给承租人，建筑面积为
第二条租赁期限从年月日至年月日。
第三条每月租金元人民币。
第四条租金的支付期限与方式：每月为一期支付房租，现金支付，在每次支付租金期前天内支付。
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、卫生费以及有关部门规定的相关费用。
第六条租赁房屋的用途：承租人居住和
第七条承租人应维护好房屋设施，如房屋损坏承租人必须负责维修，但不可抗力因素（如地震、台风等）造成房屋损坏的除外。
第八条未经出租人同意，承租人不得对租赁房屋进行改建、装修或增设他物，不得拆除原有装置、实施。如承租人有特殊情况需要装修，需经出租人同意，否则一切后果由承租人承担。
第九条承租人不得将房屋转让、转租给第三人使用，不得从超出本全同规定的房屋的用途。
第十条承租人需交纳元人民币，作为出租人房屋内装置、设施的押金，租赁期满后，经出租人审核房内一切设施完成好，一切应交费用缴清后，押金如数退还给承租人，如有损坏需照价赔偿。
第十一条合同解除的条件：
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有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或不按约定交付租金达
2、承租人所欠各项费用达（大写）
3、未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋或设备严重损坏的；
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
5、未经出租人书面同意，承租人将出租屋进行装修的；
6、未经出租人书面同意，承租人将出租屋转租第三人；
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
第十二条违约责任：
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应每天按2%支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应负损害赔偿责任。
租赁期间承租人如有违反国家政策、法律、政府规定或因承租人自身引起的法律、经济责任由承租人自己承担。承担人如有损害出租人利益，违反本合同规定，出租人有权追究承租人责任，并视情节予以经济处罚。
第十三条合同期满，承租人如要继续租赁，需提前一个月向出租人提出，可续订协议。如承租人中途退房，出租人不退还已交房租和押金。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由仲裁委员会等有关部门调解；协商或调解不成的，可通过法律手段解决。
第十五条本合同一式两份，双方各执一份，如有未尽事宜，经双方共同协商，可作补充规定，补充规定与本合同有同等效力。
出租人（章）：承租人（章）：
代表：代表：
居民身份证号码：居民身份证号码：
电话：电话：
地址：地址：
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