辽阳县廉租房安置方案
为认真做好辽阳县廉租房安置工作，维护广大被安置居民切身利益，确保廉租房安置工作规范、有序、顺利实施。根据国家、省、市有关规定，结合辽阳县实际情况，经辽阳县保障房分配工作领导小组研究，拟对辽阳县廉租房的被安置户进行安置，特制定廉租房安置方案如下：
一、指导思想
认真贯彻落实辽阳县保障房安置工作的有关规定，坚持以人为本，从构建和谐社会的大局出发，以服务居民、造福百姓为宗旨，严格执行各项工作程序，确保扎实、稳妥地安置好保障房居民。
二、基本原则
依据辽阳县保障房分配工作实施方案，采取保障房分配优先解决廉租房安置对象的住房困难，剩余房源统一纳入公租房分配。此次廉租房安置坚持“顺序号、房源、安置方案”公开原则；坚持被安置户自主选择原则；坚持政策透明、阳光操作，规范、公开、公平、公正原则。采取现场抓阄的方法进行安置房的分配，县纪检监察和公证机关负责全程监督。
三、组织机构
在辽阳县政府的领导下，成立由首山镇政府、县公安局、县住建局、县民政局、县残联、县卫计局、市房屋征收服务公司等部门组成的辽阳县廉租房安置工作领导小组。
组 长：徐福翰
副组长：王明长 刘文航
领导小组下设9个工作组
1、综合协调组
组 长： 姜延杰 王雪梅 组 员：县公安局、吴宝宏
负责综合协调、后勤保障、现场布置、被征收居民入场排序等工作。
2、房屋安置组 组长：夏彤 赵丹凤 组员：穆光岩 刘洋
（1）检录签到组 李 鹏 于雯雅 罗文军 吴语琦 （2）选房定户组 孟 斌 刘 佳 姜黎丽
（3）选房确认组 黄志强 衣 娜 杨钰 韩丽丽 张赢寰 (4）协议签订组 赵石 张占林 谭媛媛 李文 崔玉亮 刘东 (5）协议审核组 周志刚 范涛
负责现场检录签到、选房定户、选房确认、廉租房安置 协议签订、廉租房安置协议审核等工作。
3、房屋代选组 组 长：纪福军 组 员：王宏霞 姜涛
负责被征收人或代理人“在规定时间内没有到选房现场选房”或“在规定时间内到选房现场但拒绝选房”的,由房屋代选组在公证、监察及居民代表的共同监督下代为选房。
4、资金结算组
组长：王秀玲 黄静 负责结算各项费用。
5、房屋交接组 组 长：高东海
组 员：李奇 谭媛媛
负责办理房屋交接手续、领取房屋钥匙等工作。
6、政策咨询组 组 长：于润伟
负责对相关廉租房分配政策进行解释工作。
7、监督公证组
组 长：王丽
负责对廉租房安置全过程进行监督、公证等工作
8、安全保卫组 组 长：首山分局
负责廉租房安置现场的安保工作。
9、医疗救护组 组 长：高伟
组 员：徐显志 刁伟
负责廉租房安置现场医疗救护工作。
四、方法步骤。
1、前期准备工作
制定《廉租房安置方案》，制定廉租房安置流程，制作公示板。
2、廉租房选房顺序号确认工作
本次廉租房安置在廉租房集中安置前进行抓阄《廉租房安置顺序》工作。
3、廉租房房源分配办法
本次廉租房分配符合条件的共有198户，分成两块安置，一
块为2口人（含2口人）以下户，共 169 户；一块为3口人（含3口人）以上户，共 29 户；各块有各自的选房顺序号,因此要将全部房源按照各块数量需求，按1:1的比例合理分配，形成各自独立的安置房源。
把安置房源在公证处、被安置居民的见证下装入票箱中，被安置居民按照选房顺序号的先后顺序直接在票箱中抓取安置房屋,确定抓取的安置房屋后，在电脑大屏幕上对刚刚抓取的房源进行确认，即时此房源由未选变为已选，现场公示给被安置居民。
4、廉租房安置告知
辽阳县首山镇政府负责通过电话、通知书等相关方式与被安置居民取得联系，并告知廉租房集中安置地点、安置时间以及安置应准备的相关材料等。
五、时间与任务安排
辽阳县廉租房安置工作开始于2017年11月1日，结束于2018年1月6日。
（一）准备阶段
2017年11月1日-2017年11月31日，对申请廉租房的被安置居民申请表进行审核。
2017年12月1日-2017年12月10日，对审核通过具备本次廉租房安置的被安置居民信息进行采集录入。
2017年12月11日-2017年12月20日，拟定《廉租房安置方案》。
2017年12月27日，讨论研究确定《廉租房安置方案》，完善组织机构，明确任务分工，制定工作时限。
2017年12月28日，召开廉租房安置动员部署大会。
2017年12月29日，进行电话、书面通知，书面通知回执要有被安置居民签字、按手印。
2018年1月3日上午9点,对此次廉租房的被安置居民，进行抓阄确定选房顺序号工作。
2018年1月3日下午1点，对廉租房房源、选房顺序号进行公示。
2018年1月4日上午9点，对参与廉租房安置的工作人员进行现场演练、培训。
（二）安置阶段
1、安置地点：辽阳县新建保障房工程住宅小区（马伊新区）、逸水清风小区
2、安置时间：2018年1月5日-2018年1月6日进行集中安置，办理选房和进户手续时段安排如下：
安置2口人（含2口人）以下户：2018年1月5日，上午9点00分；
安置3口人（含3口人）以上户：2018年1月5日，上午9点00分；
3、安置流程：
（1）被安置居民按照规定时间和地点，持身份证、《选房顺序号确认单》进入廉租房选房现场，办理检录签到手续。
（2）被安置居民持《检录签到书》、《选房顺序号确认单》到选房定户组，自行在票箱中抓取安置房源，然后在电脑大屏幕上对刚刚抓取的房源确认，即时此房源由未选变为已选，同时打印《廉租房安置确认单》。
（3）被安置居民持身份证、《廉租房安置确认单》到协议签订组签订《辽阳县保障房实物配租租赁合同》。
（4）被安置居民持《廉租房安置确认单》、《辽阳县保障房实物配租租赁合同》到资金组进行相关费用结算。
（5）被安置居民持《辽阳县保障房实物配租租赁合同》到房屋验收组领取钥匙。
六、廉租房费用结算标准
1、自收费用：房租费0.5元/平方米/月，预收12个月；
2、代收费用：水费预存100元/户，电费预存100元/户
七、注意事项
为了安全、有序、稳妥地做好廉租房安置工作，望被安置居民注意以下事项：
1、被安置居民携带身份证、《选房顺序号确认单》，准时到达指定的集中安置地点，并保证联系方式准确、畅通。
2、每次选房只允许两户被安置居民同时进入选房现场办公室，每户只允许本人和一名家属进入，其他人员在场外等候，以免现场秩序混乱。
3、如被安置居民本人不能到场,可委托他人代理。代理人须持委托书、本人及委托人身份证原件方可代办。
4、被安置居民或代理人“在规定时间内没有到选房现场选房”或“在规定时间内到选房现场但拒绝选房”的，由房屋代选组在公证、监察及居民代表的共同监督下代为选房。
5、做到讲文明、懂礼貌、守秩序，按照廉租房安置工作流程和现场工作人员指引，排队到达指定地点办理相关事宜，严禁拥挤、插队，以文明素质和良好形象参与廉租房安置全过程。
6、如遇到对廉租房安置政策及工作流程不清楚等问题，到政策咨询组咨询。
7、严禁在廉租房安置现场无理取闹，大声起哄及指责谩骂，特别是杜绝各种违法行为发生，如有类似行为发生将依法予以处置。
8、认真看管好自己的钱物，如遇到钱物遭窃或遭抢，立即向现场公安报警。
八、工作要求
（一）要提高认识，增强责任心，充分认识到此次廉租房安置工作的严肃性和重要性。各负其责、密切配合，严格按照职责分工履行好应尽的职责和义务，保证廉租房安置工作按计划圆满完成。
（二）要认真执行各项政策规定与措施，杜绝违规操作、弄虚作假、谋取私利、欺上瞒下等行为发生，一经查明，将依有关规定严肃处理。
（三）要树立全心全意为人民服务的思想，一切以人民群众的利益为重，一切以人民群众的要求为根本诉求。打一场团结一心，和谐为本，目标一致，利民共赢的攻坚战。
辽阳县保障房分配领导小组
2017年12月28日
