房屋违建服务协议书
房屋违建描述：
广东省深圳市南山区蛇口赤湾村海天楼3单元3楼303-304房屋业主将公共空间（消防通道）强制占用并扩建为自家阳台（约40平方米），致使整栋楼层垃圾堆积至铁皮顶部（含其他搭建材料），造成安全隐患、垃圾清扫困难及垃圾异味影响住房等现象，经调解，违建方必须承担房屋违建后果，给予受影响的房屋住主及业主相应的房屋违建服务！
303-304房屋业主需承担房屋违建服务条例如下：
第一条：若违建方铁皮顶部（含其他搭建材料）的垃圾堆积问题严重、垃圾异味严重影响到404房住主及业主，住主或业主在任何情况下有权要求违建方义务为3单元404房屋住主及业主搭建铁皮顶（含其他搭建材料）至3单元5楼504业主，建立规模与3单元304房屋相同，搭建费用必须全部由违建方承担。若搭建过程中3单元5楼相关业主有任何异议，由违建方出面自行解决，3单元404房屋住主及业主不参与相关协商工作。
第二条：当未帮助受影响住户搭建铁皮顶部（含其他搭建材料）之前，违建者必须全权负责违建铁皮顶部（含其他搭建材料）垃圾清扫问题至铁皮（含其他搭建材料）建立完毕；当铁皮顶部（含其他搭建材料）搭建至3单元5楼前后，有任何安全问题以及垃圾清扫问题出现，3单元303至304房屋住主及业主承担所有房屋违建后果，与3单元404房屋住主及业主无任何法律责任关系。
第三条：若3单元303至304任意一家的房屋顶部拆除，违建方也必须将3单元304-404房顶部铁皮拆除，以免影响3单元404-504房屋住主及业主的正常居住。拆除费用全权由3单元303至304住主及业主负责。 第四条：违建方的违建铁皮顶部（含其他搭建材料）必须建低于3单元404房屋的地砖地板。若违建后的铁皮顶部（含其他搭建材料）破坏了3单元404房屋的内部架构，3单元404房屋住主及业主有权要求违建方承担所有维修责任，并负责所有维修费用。
第五条：当3单元404房屋业主决定回到此房屋居住的情况时，3单元404房屋业主有权在一个月前通知违建方拆除违所有建铁皮，违建方需在半个月内将所有铁皮顶部（含其他搭建材料）拆除。若违建方未按照协议要求拆除，受影响者有权利自行拆除所有铁皮顶部（含其他搭建材料），并且有权利要求违建方进行相应赔偿。 第六条：该协议的第三方证人或知情人必须包含海天楼物业公司以及赤湾居委会。若第三方证人或知情人不同意该房屋违建服务协议的生效，则3单元404房屋业主有权利要求违建方强制拆除该违建物。 第七条：该房屋违建服务协议的生效至签字后开始无截至日期，除违建方拆除房屋违建物外。
房屋违建方（盖印）：年月日
第三方证人（盖印）：
年
月
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3单元404房屋业主（盖印）：
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第三方证人（盖印）：
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