安全责任书
为贯彻执行《消防法》、《机关、团体、企业、事业消防安全管理规定》，根据“谁主管、谁负责、谁租用、谁负责”的原则，进一步明确各租户的消防安全责任，确保国家财产及人民群众生命安全，预防和遏制火灾事故的发生，特制定本责任书。
一、各租户的法定代表人或主要负责人为商铺的消防安全责任人，对租用铺位的消防安全工作全面负责。
二、各租户应根据各自的实际情况，制定消防安全管理制度、消防安全责任制、消防灭火、应急疏散预案，组建义务消防队，确定消防安全管理人和防火巡查员。消防安全责任人应经常召开消防安全工作会议，定期听取消防安全管理人的消防安全情况报告，及时解决消防安全工作上存在的问题。
三、各租户要认真贯彻执行《消防法》和《消防安全管理规定》，根据广东省实施《中华人民共和国消防法》办法第十五条规定，按照法律法规要求，派人员参加消防安全培训，根据《关于切实加强全省消防工作的通知》及《人员密集场所消防安全管理》的相关规定，消防安全重点义务员必须占员工20%以上，人员密集场所必须占员工30%以上，其他占10%以上。跟据《建筑消防设施的维护管理》有关规定，自动消防系统的操作人员必须持证上岗，并严格遵守消防安全操作规程。消防控制室设备操作人数必须符合下列要求：1.昼夜24小时保证有人值班；2.每班不应少于2人；3.每班连续工作时间不应超过12小时；4.保持操作人员的相对稳定。
四、各租户要定期对义务消防队及全体员工开展消防知识、消防技能、消防器材使用的宣传教育和培训，组织灭火和应急疏散预案的实施和演练，不断提高全体员工预防和扑救火灾的能力。
五、各租户应按规定在各自工作、经营区域配备足够的消防器材。共同维护好各自楼层的消防电梯、建筑防火设施、消防给水设施、消防排烟设施、电气、通讯设施、火灾报警设施、消防灭火设施、消防疏散设施的完好，受损坏应及时修复恢复正常功能，并共同做好 “防火、防盗、防爆、防事故”四防工作。要切实保障各消防疏散通道及安全出口畅通无堆积物，同时设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。娱乐场所夜间营业时，要保障疏散通道开启、畅通，并配备灭火器材和应急照明灯。百货、超市等要重点要做好库房的“三防一通”等防范措施的落实，严格控制易燃、易爆化妆品的库存数量，预防火灾发生。
六、按照“谁管理、谁负责”的原则进行消防管理范围及责任划分。
（一）各租户租用范围内的消防设施由各自负责管理，损坏时自行修复，并各自承担应负的消防安全责任。
（二）各租户应依法经常组织对所辖的消防设施和消防重点部位进行安全检查，极力保障各类消防设施完好有效、消防值班人员到位，及时整改和消除火灾隐患，防范于未然。
（三）各租户在新、扩、改建和装修过程，不得更改原消防布局。在施工前和竣工后，应上报公安消防部门审核和验收，否则不得擅自施工和使用。
（四）各租户凡对设备进行违章操作造成损失，由责任方负责赔偿。
（五）物业公司有权对各承租方消防安全管理进行监管和督查，发现问题及
时发出“整改通知书”，各承租方应按时无条件落实整改，以策安全。
六、凡违反上述条款造成火灾损失和责任，由责任方负责，并追究责任方主要负责人责任。
七、本责任书一式三份，具有同等法律效力，自签订之日起生效。
业主:
日期:
物业公司:日期:承租方: 日期:
