房屋租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商1致，签定本合同。
第1条租赁房屋的位置和状况条款
甲方将出租给乙方使用。 内有
第2条租赁期限条款
租赁期限为个月，即自年月日至年月日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。
第3条租赁房屋的用途条款
乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。
第4条租金和租金的交纳期限条款
租金每月人民币整，租赁费每3个月预交1次，押金。乙方应提前3天向甲方交付租金。
第5条 费用承担
租赁期内，甲方与乙方使用的水费、电费、煤气等公共服务费由甲乙方共同承担。
乙方入住时水电煤情况：
第6条房屋转让条款
本合同有效期内，乙方需转让出租房屋，应提前1个月通知甲方。出租房屋转让他人的，乙方应保证受让人继续履行本合同。甲方如需转让出租房屋，需与乙方提前协商。 第7条合同的解除和终止条款
（1）、本合同有效期内，发生下列情形之1的，本合同终止：
1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；
2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；
3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议。
（2）、有下列情形之1，甲方有权解除本合同：
1、乙方不按时交付租金；
2、乙方所欠各项费用达1个月以上；
3、乙方不爱惜房屋或公共卫生；
第8条合同的延续及优先权
本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前向甲方提出续租要求；
甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。
第9条违约条款
甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿一个月房租。
第10条免责条款
房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第11条争议解决方式条款
甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。
第12条其他条款
甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
甲方：乙方：
联系电话：联系电话：
