学习投资项目评估的感想
一直都对经济管理挺感兴趣的，因此选修了投资项目评估这门课，尽管只有十来周的学习课时，但感觉自己在这短短的时间里还是学到了不少东西，尤其是那些大企业家们，他们在自己的公司处于关键时期时所表现出的非凡的管理才能和商业头脑着实令人佩服。
我们这学期的课程共有四章：导论、企业资信评估、建设必要性评估和市场研究。
（一）导论
首先说说什么是投资，投资是指投资主体为获取预期效益或报酬而投入的不断转化为资产的一定量货币资金及资源。投资可以从不同的角度作不同的分类，如按投资性质分类，可分为固定资产投资、流动资产投资，按投资主体分类，可分为国家投资、企业投资、个人投资、国家授权投资主体投资等等。谈到投资，自然避免不了的另一个话题就是投资运动。投资运动过程本质上是价值运动过程，投资运动过程就是在投资的循环周期中价值川流不息的运动过程。生产经营性投资运动过程包括资金筹集，分配，运用，和回收四个阶段。对于每一次投资，必然要首先考虑的一个问题便是投资机会。机会研究就是鉴别投资机会，由政府部门和公共机构对国民经济不同发展阶段，鉴别可能存在的各种投资机会，作为制订经济发展计划的基础。初步可行性研究是介于机会研究和可行性研究之间的中间阶段，属于项目生命周期中的初选阶段，对项目设想进行初步估计，并作出是否投资的初步决定。项目评估是由投资决策部门或贷款机构（主要是银行）对上报的建设项目可行性研究报告进行全面审核的再评价工作。项目评估包括四个阶段：组织安排，收集资料，审查分析和编写评估报告。
（二）企业资信评估
企业的资信评估主要从五个方面进行，即企业素质、企业信用、经营管理、经营效益、发展前景。企业素质评估是对项目法人根本条件的评估。企业素质主要包括企业法人和领导班子整体素质、产品素质、技术装备素质、资产素质、经营管理素质和企业行为等各种综合能力的质量，而企业的经营管理素质评估则主要包括企业的经济地位评估，企业经营机制评估，企业的生产经营管理的评估；企业经营效益评估指对企业的经济实力，生产经营情况和资产负债及偿还能力的评估；企业信用评估是指对企业借贷资金，合同履约信用和产品信誉的评估，而企业发展前景的评估则主要考察企业近期、远期的发展预测，目标与措施、产品的地位与市场竞争能力、企业的应变能力及发展趋势。这些都是通过对企业的销售收入增长率、资本保值增值率、利润增长率、权益增长率固定资产净值率等定量指标来反映和考核企
业未来的发展能力和前景。最后谈一下企业资信评估的程序和方法：1）申请或委托企业资信评估 2）收集和核查资料 3）计算指标，编制报表 4）综合评估，确定资信等级。
（三）建设必要性评估
建设必要性评估包括三个方面的内容：项目建设背景分析评估，项目投资环境评估和项目建设必要性评估。项目建设背景分析评估主要是对项目兴建理由和预期目标的分析评估。项目投资环境评估主要有两个方面，即投资环境及其分类，项目投资环境评估以及方法。投资环境是指影响和制约项目投资活动全过程的各种外部因素，投资环境从不同的角度有不同的分类方法，但一定要有利于项目的建设。除此之外，投资环境评估还要考虑社会政治因素、经济环境、自然技术物质环境，如工业建设的优惠政策和措施、可供利用的基础设施、建设用地条件、自然资源和地理位置情况、劳动力来源与可供量、其他推动或吸引投资者提出建设意向的背景材料等。投资环境评估的步骤分五步进行： 1）列出综合指标评分表
2）定量分析各要素，按标准打分
3）按照各要素的重要程度确定权重
4）计算综合评价指标
5）确定综合评价指标的满意值也与不允许值。项目建设必要性评估主要从宏观和微观两方面考察，但总的要求是要符合我国鼓励东部与中西部地区实行各钟形式的联合和合作，缩小地区差距的国民经济长远发展规划，行业发展规划和地区发展规划的要求。
（四）市场研究
在做市场研究之前首先要学会市场分析。市场分析是市场调查和市场预测的合称，是研究市场发展变化规律的一门新兴学科，即是对项目产品进行需求供给和综合分析。市场分析的方法包括市场调查，市场预测和市场趋势的综合分析。市场调查有市场容量现状调查、价格现状调查和市场竞争力现状调查这三方面的内容，这三者缺一不可。调查的方法有很多种，常用的有资料调查、抽样调查、实地调查等等。调查完的下一步便是做好市场预测，它包括供需预测和价格预测。市场预测一般包括市场潜量预测，市场发展趋势预测。有投资就有风险，因此在投资前一定要做好对市场风险的分析，如生产产品市场风险的主要因素，市场风险程度估计，风险对策的研究和反馈等。产品市场分析评估分四步进行：对产品市场供需现状的发展趋势评估，对产品市场风险因素分析评估，评定项目产品市场类别，编制分析表、项目产品市场变化趋势图。做好了这些，大部分的工作差不多就完成了。
尽管投资项目评估这门课我学的还不是很通，很多地方也不是很理解，但我对它的兴趣比其他任何一门课都大得多，因为我学到的不仅有投资，更有如何用一个企业家的头脑去看待一个问题，解决一个问题，这是难能可贵的。相信投资项目评估在以后会发挥越来越重要的作用，也相信只要我们有心，人人都能成为一名出色的投资家，加油！
