室内外装饰工程施工合同书
（对外客户B）
广 东 广 美 设 计 研 究 院 有 限 公 司 广州市杰舜装饰设计工程有限公司
广东广美设计研究院有限公司
广州市杰舜装饰设计工程有限公司
工程承包合同
合同号（）
甲方:乙方:广州市杰舜装饰设计工程有限公司
地址:地址:广州市宝岗大道杏坛大街56号
邮编:邮编:510240
电话:电话:020-34386976 34373460
传真:传真:020-34386976
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
根据《中华人民共和国经济合同法》以及有关规定，结合本工程的具体情况，双方经充份协商，签订本合同，共同遵守。
一．工程名称：
二．施工地点：
三．工程面积（工程量）和承包工程范围及内容：
总面积平方米，
工程包括：
四．施工周期：
本合同所承包工程的工期定为天日历天，（报建时间除外，及从收到预付款起计）工期计算的起止时间是年月日开工，年月日竣工。在履行过程中，若出现变更设计所影响的工期和甲方责任、不可抗力所延误的工期等因素，经甲、乙双方签证认可后，进行调整，从而最后确定竣工日期，乙方应按约竣工。
五．承包方式：
乙方工料总承包，甲方协助乙方按有关规定进行本项工程的报建、消防申报等工作，该项费用由甲方负责支付。工程按双方商议确定项目单价，按工程量增减进行结算。
六．工程备料款和进度款的拨付：
第一期：进场前预付工程款30%；
第二期：水、电预埋，地面砖、墙面瓷砖等泥水项目完成后付工程款20%；
第三期：木器制作框架完成，准备购买或下订金购买木器饰面，玻璃灯饰等饰面材料前付25%；
第四期：木器、工艺饰面制作完成后，上油漆、地毯及地板等后期安装施工进场时 付工程款15%； 第五期：工程完工结算后付工程款5%；
第六期：余款5%作为质保金三个月后付清。
本工程未有包括之项目，将作后期补充。工程量如有增减，以预算为标准，按实际工作量结算。本工程不包括任何报建费用。
七．工程总造价：
工程总造价按上述承包范围和方式（详见预算），计（概算）为
人民币：佰拾万千佰拾元角分
八．工程变更协议：
甲方如需要变更设计时，应书面通知乙方，按规定办理工程变更通知，造价则按工程增减的内容及补充协议进行调整和结算。
九．特殊情况之处理：
工程进行过程中，遇人力不可抗的灾害损失，甲、乙双方应酌情协商处理。
十．验收标准：
工程竣工后，甲方验收的装饰工程应达到设计效果及用料标准。
十一.违约责任：
若乙方逾期竣工，从逾期之日起每日按总造价的千分之一为超期违约费赔款予甲方。甲方应按时付进度款（工程增减部分除外），如违约超期支付，本工程工期将顺延。
十二.装修管理规定：
乙方应遵守管理规定，消防安全应严格遵守消防管理法规，凡因乙方施工管理原因所造成的违规行为，其责任及罚款均由乙方负责和承担。
十三.甲方在收到结算书后，一周内作出答复，并进行结算。否则视作同意验收合格并按结算表结算。
十四.甲方委托以下人员签收及签认乙方提交的所有文件和工程质量。
另附：施工期间甲方负责支付临水临电费用。
本装修合同正本两份，甲方一份，乙方一份，自签订之日起生效，到工程竣工验收和结清工期款之日自然失效。
甲方：乙方：
签章：签章：
日期：日期：
