建设局东侧平房区拆迁改造听证会
实
施
方
案
依据建设部《城市房屋拆迁工作规程》[建住房（2005）200号]第五条及河北省建设厅文件[冀建房（2006）38号]第一条规定，县（县级市）拆迁面积在5000平方米以上或者拆迁房在75户以上的拆迁项目，城市房屋拆迁管理部门在核发《房屋拆迁许可证》前，应就拆迁许可有关事项召开听证会，听取拆迁当事人意见。
建设局东侧平房区拆迁改造项目共涉及被拆迁户309户，拆迁总建筑面积29196平方米，根据以上规定，特召开此次听证会。
一、根据《城市房屋拆迁工作规程》[建住房（2005）200号]文件及河北省建设厅文件[冀建房（2006）38号]文件规定，应由雄县房屋拆迁管理办公室组织召开听证会，听取公民、法人或其他组织表达意见，提供证据、申辩、质证。
二、拆迁办为听证人，听证会应邀请有关部门、街道办及具有社会公信力的人大代表，政协委员作为听证人参加听证会。听证参加人为拆迁人、被拆迁人，被拆迁房屋承租人代表及政府有关部门。听证会公开举行，设立旁听席，要求旁听并经会务人员允许进行的人为听证旁听人，旁听人需要发言的，由听证会主持人视情况安排发言。
三、听证会拟于2006年
月
日上午
点在
会议室召开，拟邀请听证人为：人大副主任刘玉峰、政府副县长任志强、政协副主席常福山、人大代表为许俊义、张占池、刘秋乱， 政协委员张景
一、侯文通 及建设局、国土局、规划局、法制办、信访局、雄州镇、国资局、社区办、房管处、第一居委会负责人；被拆迁户代表：张树春、张景峰、孙克平、李会斌、李月、白德其。
四、听证会发言人每人不超过5分钟，时间不够未能发言或未讲完的，可以提交书面发言稿。听证会参加人有不同意见，可以进行质疑和辩论，听证参加人可以向听证人提问，听证人可以根据听证参加人的意见和提问，做适当说明和简短解释，统一服从听证会主持人调度。听证会发言由记录人员详尽记录整理，作为听证笔录，书面发言稿或录音，可直接作为听证笔录，听证笔录由当事人审核无误后签字盖章。
五、听证会程序
1、由主持人介绍参加会议人员，说明听证会的法律依据、目的、意义和听证会内容；
2、听证会主持人宣读听证会规则；
3、由拆迁人汇报拆迁补偿安置方案；
4、听证参加人发言；
5、听证人发言；
6、主持人作陈述总结；
7、毕会。
六、听证报告
听证会结束后，听证会主持人召集有关人员根据听证会情况，写出全面、客观、公开的听证报告书。
2006年9月20日
建设局东侧平房区拆迁改造听证会
主
持
词
一、宣布听证会开会
1、首先欢迎各位领导和代表、委员及被拆迁户所在单位领导和被拆迁户来参加今天这次听证会。
下面我先给大家介绍一上今天参加这次会议的有县人大副主任刘玉峰、县政府副县长任志强、县政协副主席常福山人大代表
、政协委员
及有关单位负责人。
今天这次听证会《城市房屋拆迁工作规程》和及河北省建设厅文件[冀建房（2006）38号]文件的要求召开的，听证会的目的主要是听取拆迁当事人双方对这次拆迁改造的意见和各自的想法，在拆迁过程中充分维护双方的合法权益，为拆迁改造顺利进行做好准备。本次听证会共有三个议程：
下面请
宣读听证会规则；
下面请
宣布听证会当事人在听证会中享有的权利和义务；
下面进行本次听证会第一议程，请拆迁人雄县华信房地产开发有限公司代表向听证会汇报拆迁补偿安置办法；
刚才华信房地产开发有限公司代表向大家汇报了本次拆迁的拆迁补偿安置办法，下面进入本次会议的第二议程，请被拆迁人所在单位领导和被拆迁人结合刚才补偿安置办法谈一下对这次拆迁改造工作的认识和想法。
请
先讲一下……，下面请
讲一下……，
下面谁想讲一下自己的想法请举手发言：
刚才被拆迁人代表都先后发言，讲得很好，说出了大家的心里话，下面进入本次听证会的第三项，请听证人发言，请
先讲一下你的看法……，下面请
讲一下你的看法，还有谁讲一下……。
下面请任县长就这次拆迁改造讲意见：……
刚才大家都谈了自己的意见，讲的很细、很好，对我们今后的拆迁工作有很大帮助，下面我就今天这次会议谈一下我个人的想法……
敬会。
滨河新区改造开发
动
员
会
一、会议时间：
二、会议地点：
三、参加会议单位及人员
（1）单位：建设局、国土局、规划局、雄州镇、国资局、社区办、房管处、第一委员会、政府办以上单位主管副职参加。
国税局、地税局、工商局、电力局、卫生局老干部局、二甫村委以上单位为被拆迁房屋所有人所单位，要求主管副职参加。
（2）人员：被拆迁居民代表（3—7人）由住房单位及第一居委会推荐。
四、会议议程
1、由政府办领导宣读县政府对该区域实施旧城改造的决定。
2、建设局领导宣读《雄县城镇房屋拆迁管理办法》。
3、县领导讲意见。
4、由被拆迁房屋单位及居民代表推选评估公司。 县领导讲话要点：
1、此区域改造的意义；
2、开发改造的总体设想；
3、具体要求：
（1）被拆迁人：积极配合拆迁改造行动。 （2）对各主管部门：依法依规，特事特办。
（3）对评估公司：客观、公正、参照雄县房地产市场行情做好评估工作，切实维护拆迁当事人双方合法权益。
