涉外•国际公馆开盘仪式策划书
时间：2010-12-30
地点：现场售楼处
活动目的：
聚集开盘人气，重拳出击，在最短的宣传期间内，刺激大众，创造最佳口碑和打响涉外
•国际公馆第一盘小高层高档住宅小区的品牌。
活动方式：现场摇号、明星加盟、活动助兴、抽奖酬宾
活动安排：
一、前期广告宣传
12.20-12.29着重以信息发布为主宣传，主要是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。 发布途径：报纸、灯箱、跨街横幅、巨大海报。
宣传主题：未来城都市居住典范，涉外•国际公馆长沙学府文化第一盘豪华高品位住宅楼销
售在即。引领都市时尚，坐居涉外经济学院东南侧。涉外•国际公馆1月1号日真情放送，豪华住宅乍现长沙。因为珍稀，所以珍贵。公馆开盘有好礼，惊喜大奖等你拿。
二、摇号现场布置
1、摇号方式：现场公开，即选即定。具体摇号登记处暂定2处。
（确定小高层购买资格，建议摇号总数比实际户数多30%）
2、地点选定：现场售楼处
（a、需要一定活动场地b、场地方有举办活动经验c、有聚集人气的先例）
3、软环境布置：
高空气球4个；大型气拱门1个；30平方左右舞台1个；楼盘效果展示牌1套；广告宣传易拉宝4个；宣传折页1000份周遍跨街横幅、灯箱20 套
4、员工统一着装
三、活动进程（12月30日）
1、上午9：00正式开始（10：00——12：30礼炮、奖品展示）
2、9：00——9：30主持人5分钟、领导5分钟、明星5分钟、公证人讲话2分钟。
3、摇号开始（9：30——9：40）同时登记汇总
4、现场剪彩、演出、小娱乐活动（9：40——11：00）
5、摇号抽奖（11：00——11：20）奖品分
1、
2、3等奖和纪念奖（100份）
6、客户提问（11:20——11:40）
7、公布摇号和抽奖结果（11：40——12：10）
8、获奖群众领奖（12：10——12：30）
四、摇号办法
1、一期总销售户数为140套，暂定摇号总人数与实际销售户数为5：1，参加群众不定。
2、摇号采取实名登记制，不得替代或多摇，每套户型最多登记人数为5人。
3、凡登记在册的准购房者，登记同时需交纳1000元保证金，摇号当天如登记人中号并 获得购房资格，该保证金则纳入房款，如不成功则在原款反还的基础上增加200元作为答谢费用。
4、摇号登记时间自2011.1.1——1.5，为期5天。
5、登记地点：双金置业有限公司售楼处
6、摇号工具使用公开摇奖设备进行摇号决定。（中号比例为5：1）
7、关于没有中号群众的解决办法。均以纪念品赠送。并登入二期开盘购房档案。
五、工作人员分工
猎鹰物业公司职员做礼仪、保安等维护性工作；深圳灵智传扬广告做活动监测和媒体联络工作。
六、媒体发布
邀请当地知名各大媒体具体：长沙电视台、长沙交通之声广播台、潇湘晨报、新浪网络等记者参加活动，并给予现场报道。
七、经费预算
1、环境布置
高空气球4个400元/4个
大型气拱门1个500元
30平方左右舞台1个 1000元
楼盘效果展示牌1套1200元/10张
广告宣传易拉宝4个600元/4个
宣传折页3000份7500元
周遍跨街横幅、灯箱20 套
2、场地租赁5000元
3、公证人邀请费1000元
4、媒体邀请费2000元
5、设备租赁费5000元
6、管理费1000元
7、主持人1000元
8、演员演出费5000元
9、现场应急费2000元
