大学生购房意愿调查报告
大学生购房意愿调查报告
一、调查目的：
衣食住行，民生为天！随着社会经济的不断发展，衣食已不再是大矛盾；随着科技的不断进步，行的问题也在稳步提升，唯独住房问题孤立于寒峰之上，让中国大部分人望而生畏，背上了一辈子只为一套房子而奋斗的枷锁。
而学生是社会的一个重要群体，大学生的生活方式和价值取向在一定程度上折射了整个社会的要求。这个调查在一定程度上可以反映当代大学生的购房意愿及消费潜力，对住房问题的研究有重要意义。
二、调查内容：
大学生购房意愿及消费潜力分析
三、调查范围：
调查地域：贵州师范大学校园内
调查对象：贵州师范大学学生
四、调查方式：
本次调查选择了问卷式的调查方式，共发放问卷100份，回收有效问卷100份，回收率100%。
五、组员工作分工：
组长：。。负责总结、撰写报告；组员：。。负责设计问卷调查表；。。、。。、。。负责问卷调查；。。负责数据统计。
六、调查问卷分析：
1.你的性别是（
）
2.目前是否有购房的打算(
)
是否有购房打算100%80%60%40%20%3%0%33%5%3%56%完全没有将来一定有不确定有打算很迫切已有计划
3.假如在没有房产的情况下，您对租房的态度是（
）
4.你打算在毕业后多少时间内购房（
）
毕业后多久购房4%13%55%28%毕业后一年内毕业后两年内毕业后三年内没有确定时间
5.你的购房打算主要源于对什么的考虑？
在工作所在城市落脚结婚减轻家庭（父母）的负担个人享受23%6%18%购房打算主要源于对什么方面的考虑41% 担心房价还要涨3%投资其它0%5%4%20%40%60%80%100%
6.你心目中首选的购房地是（
）
100.0%80.0%60.0%40.0%20.0%0.0%11.0%53.0%32.0%首选购房地贵阳现家庭所在地（非贵阳）工作所在地（非贵阳）4.0%其它 7.你买房的首付的资金来源是（
）
买房首付资金来源完全自己出资父母出资自己出资为主，父母赞助一部分和结婚对象共同分担和结婚对象共同分担, 32%完全自己出资, 35%父母出资, 1%自己出资为主，父母赞助一部分, 32%
8.初次购房时你会选择怎样的户型（
）
初次购房选择的户型100.0%80.0%60.0%40.0%20.0%0.0%180平米以下81~100平米101~130平米130~170平米7.0%23.0%48.0%22.0%
9.哪种户型的房产你比较感兴趣想购买（
）
哪种户型房产你比较感兴趣别墅, 7%复式楼, 16%两室两厅, 15%四室两厅, 17%三室两厅, 45% 10.你比较喜欢哪一种建筑风格（
）
你比较喜欢的建筑风格50.0%40.0%30.0%20.0%10.0%0.0%中式风格欧美风格古典风格现代风格20.0%13.0%25.0%42.0%
11.在房屋所有权问题上，你认同（
）
12.你是否愿意和父母同住（
）
是否愿意和父母同住60.0%50.0%40.0%30.0%20.0%10.0%0.0%愿意不愿意同住一个城市即可8.0%36.0%56.0% 13.你购房最关心的问题是（
）
总结：
大学生对婚房期望高
调查结果显示，由于房价高，大部分大学生对于目前购房还仅是持观望态度，只有8%的学生有打算或已有计划，55%的学生对于毕业后多久购房没有确定的时间，而且主要的购房打算仅仅是源于对生活的基本保障，比如在工作所在城市落脚或者是结婚，首选购房地主要是贵阳和未来工作所在地（非贵阳）。 购房主要是用于结婚，70%的男生和74%的女生心目中的婚房底线，均是“一套不错的商品房”，只有40%的男生和16%的女生能接受与另一半在出租屋内“将就”。女生们表示，她们对婚房普遍期望较高的原因，是希望婚后能有一个较好的生活品质；但相当一部分男生却认为，“爱情胜过物质”，在刚毕业时的打拼阶段，将出租屋作为新房也未尝不可。
约有48%的大学生认为，他们理想的住房面积应在101~130平方米左右，只有10%的男生和4%的女生愿意选择80平米左右的小户型，在住房面积的要求上，女生对大房型的要求明显高于男生；45%的大学生选择了三室两厅，两室两厅、四室两厅还有复式楼的比例相差不大，这样比较满足家庭需；在建筑风格上，42%的大学生钟情于现代风格，而中式风格只占13%，反映了当代年轻人的审美观念；而购房最关心的问题是地段和交通，其次是环境与绿化、价格等方面因素。
从大学生购房原因与喜好的户型来看，建议开发商以101~130平方米的三室两厅为主打；建议开发商在选择地段时，选择有发展潜力的，项目附近有主干道，方便购房者上下班，在健全配套设施方面加大力度；大学生刚毕业经济基础薄弱，建议开发商在营销策略上采取优惠措施，以吸引消费者的目光。
购房最关心的问题25.0%20.0%15.0%10.0%5.0%0.0%3%14%22%16%14%13%8%3%4%3%地段环境与绿化交通价格质量升值房型楼层与朝向物业管理小区配套车位是否充足 多数学生不愿当“啃老族”
调查显示，半数以上大学生都表示，自己购房时会尽量不增加父母的负担，另有35%左右的同学明确表示，绝不让父母为自己的购房“买单”，而考虑由父母出资购房的大学生，不足四成。
从性别对比来看，男生多倾向于自立，超过80%的男生都表示在购房问题上不愿当“啃老族”，而约有40%的女生则表示，将向父母寻求帮助。
大学生多不愿与父母同住
对于是否愿与父母同住这个问题，男生显得比女生“更孝顺”：购房后，愿与父母同住的男生约有56%，而女生仅有16%。但是，更多的大学生则直接表示，婚后不愿与父母同住一套房，共有近六成大学生认为，与父母同住一个城市即可，其中女生的比例约占所有参与调查女生总数的62%。
多数女生希望产权共有
在购房款来源问题上，大多数选择“房贷、父母资助、个人收入”相结合的购房模式，特别是女生。在房屋所有权问题上，约半数女生都认为应该由双方共同支付首付款，共同还贷，并且共同拥有产权，但赞同此观点的男生，要比女生少20%。
另外，还有不少女生倾向于由单方首付，但双方共同还贷，共同拥有产权的方式，这可能与社会上流行的“男买房，女买车”习俗相符合，但赞同这一观点的男生，要比女生少4%。相比女生，17%男生则更希望由自己支付首付、还贷并且拥有产权。
看似是单个个体的代表，却很有代表性。现在的大学生及大学毕业生将会成为社会的中坚力量，唱着不想长大的80，90年代的人们已经开始制造10后，年代不仅仅是这些人出生日期的简单表述，更是一个时代的缩影，大学生，这群拥有小资情调的人，他们的特立独行，他们的丰富创意，对于今后房产的变化趋势必然有着非比寻常的影响。对于开发商来说，谁能赢得他们的青睐，谁就能抢的商机。
附表：
大学生购房意愿调查问卷
亲爱的同学： 您好！
我是本校地理与环境科学学院09级的同学。非常感谢您能抽空参加此次问卷调查，本次调查的目的是为了了解在校大学生的购房意愿。本人保证所有通过这份问卷调查得到的信息均只用于学术研究，不会对外泄漏。 衷心感谢您的支持和协助！
1.你的性别是（
） A男
B女
2.目前是否有购房的打算(
) A完全没有
B将来一定会有但是暂时没有
C目前犹豫不决还未确定
D有打算
E很迫切已经有计划
3.假如在没有房产的情况下，您对租房的态度是（
） A愿意
B不愿意
4.你打算在毕业后多少时间内购房（
）
A毕业后一年内
B毕业后两年内
C毕业后三年内
D没有确定时间表 5.你的购房打算主要源于对什么的考虑（
）
A在工作所在城市落脚
B结婚
C减轻家庭（父母）负担 D 个人享受
E担心房价还要涨
F投资
G其它 6.你心目中首选的购房地是（
）
A贵阳
B现家庭所在地（非贵阳）
C工作所在地（非贵阳）
D 其它
7.你买房的首付的资金来源是（
）
A完全自己出资
B父母出资
C自己出资为主 父母赞助一部分 D和结婚对象共同分担
8.初次购房时你会选择怎样的户型（
）
A80平米以下
B81~100平米
C101~130平米
D130~170平米
9.哪种户型的房产你比较感兴趣想购买（
）
A两室两厅
B三室两厅
C四房两厅
D复式楼
E别墅 10.你比较喜欢哪一种建筑风格（
）
A中式风格
B欧美风格
C古典风格
D现代风格 11.在房屋所有权问题上，你认同（
）
A双方共同支付首付款，共同还贷，并且共同拥有产权 B由单方首付，但双方共同还贷，共同拥有产权 C男方支付首付、还贷并且拥有产权 D女方支付首付、还贷并且拥有产权 12.是否愿意和父母同住（
）
A愿意
B不愿意
C同住一个城市即可 13.你购房最关心的问题是（
）
A地段
B环境与绿化
C交通
D价格
E质量
F升值 G房型楼层与朝向
H物业管理
I小区配套
J车位是否充足
