中铁十一局大连枢纽SN1标存在征地拆迁情况汇报
一、金州区：
1.DK29+780段北洋船舶公司，该公司内部事物正在走司法程序，目前已上诉到高院，将近一年半无任何消息，无法动迁，影响消防通道排水沟约300米未施工。
2、GHRDK34+350中长街道东风村1户民房（大连市金州区中长街道长兴木筷分装厂内）未拆迁，待路局土地局尽快开展房屋谈判工作，影响该段路基挡墙施工。
3、金州中长街道长兴路社区，金城K1+800处1户房屋未拆迁，谈判工作各有异议阻工。影响金城线K1+800段水沟施工。
4、位于金州中长街道长兴路社区的金城K2+381处， 24户房屋和7家企业已核量评估，目前协议已签，等待金州动迁办从市办拨回资金后才能动迁。街道办表示没钱动迁致目前无法拆迁，影响金东路下穿改路施工。
5、金城线K3+300中长街道中长村的中长水暖工程有限公司未动迁，请路局土地局尽快启动谈判工作，影响该段水沟栅栏施工。
二、二广联络线征拆问题
1、二十里村：
（1）液化气站（LYDK14+900）已核量评估，保税区动迁办未启动谈判工作，影响栅栏施工，以及后期环评。
（2）田间作业道已核量和付款，但政府核量的地头部分未付款，影响田间作业道及部分栅栏施工。
2、广宁寺村：
（1）李书真房屋（LYDK16+900），因房屋坐落在广宁寺村，土地在刘半沟村，根据保税区动房动地政策，其土地已核量，但与刘半沟村台账不符，确权无法进行。根据2016年6月13日保税区管委会会议研究决定，由村委会对承包地按照土地承包合同面积予以确权认定，此补偿列入丹大动迁款。承包地外的地上物由村委会开具证明，相应的地上物动迁款由街道使用丹大铁路动迁机动款进行支付。目前会议纪要已下发，街道办正在申请资金，未进行下一步动迁工作，影响部分路基段和栅栏无法施工。
（2）田间作业道已核量和付款，但政府核量的地头部分未付款，尚有部分要求增加面积未核量，影响田间作业道及部分栅栏施工。
3、刘半沟村：
刘半沟大桥（LYDK44+888-LYDK44+960)，0#-11#墩无法施工，因红线外14户房屋要求动迁，反映诉求极为强烈，造成集体阻工。保税区上报市办及丹大公司同意动迁，但保税区怕引起连锁反应，尚未启动动迁。
4、三台子村
会议纪要同意红线外4户房屋征收，已核量，未启动动迁，影响后期架梁工作。
三、广宁寺物流中心征拆问题
（一）广宁寺物流中心（DIK47+700-DIK49+200）
1、苗成仁的房屋及地上物已核量，其已核量的约12亩，属于丹大铁路动迁公告发布之后抢栽，现场核量单确认为2014年秋植，不能评估补偿，因此苗成仁要求丁香树给予补偿，不同意房屋动迁，要价约120万左右，影响约17万方土方填方施工。
2、苗成家房屋已核量，因地上物2013年春抢栽抢种，保税区组织保护性施工，户主对红线内4亩地（未核量），要价30万左右，房屋未动迁。
3、王凤珍房屋已核量，需其四个儿女共同签字，才能动迁，目前其儿女之间矛盾原因未能共同签字，初步了解，想要货币化，且分配不均，导致房屋未动迁。
4、苗盛强的房子卖给外来户，双方正在打官司，初步了解，如果动迁需要资金30万左右。
5、丁保基的房屋已核量，户主是外来户，要求置换宅基地，无政策支持，未能动迁，现要求货币交换要求90万左右。
6、企业2家（金州酒厂、中成建材），已核量评估，谈判无结果，无法动迁。
（1）金州酒厂（DIK48+900右侧），要求就地还建，因无政策支持，保税区动迁办未启动谈判工作，尚无结果。
（2）中成建材（DIK48+700-DIK48+900），面积208亩（含绿化苗圃100亩左右）已核量评估，原评估价在2700万左右，当时厂家诉求3000万，价格差额300万左右。因保税区动迁办接到群众举报，其部分建筑和苗圃在丹大动迁公告后违法建设和种植，与丹大动迁政策相违背。当时为了保证正线开通、保税区动迁办领导与丹大公司领导一起与企业谈判，达成一致，先将绿化苗圃约100亩地段交付给施工单位，现已施工完成。建材厂其他108亩至今无人进行谈判，按现在评估标准，将违建部分拿掉，可能评估只有几百万左右无法达到企业要求，因此剩余的108亩建材厂无法动迁。
（二）煤炭作业区（J2K49+700-J2K51+150）
1、企业2家，名苑苗圃、于敬元养殖场已核量评估，目前保税区动迁办未启动谈判工作，无法动迁。
2、7户房屋已核量，因保税区动迁办目前对此部分动房动地上的地上物未启动核量，无法动迁房屋。
3、田间作业道和改路部分地上物核量，保税区动迁办未启动核量，无法进行下一步工作。
目前地方政府对丹大动迁不推动、不组织、不协调，自丹大正线开通后征地拆迁工作已停滞一年半时间之久。我部虽紧盯地方动迁办，但无任何进展，项目无力再推动下去。请求丹大公司和大庄指挥部领导，根据我部剩余征地情况，加大协调力度，紧盯大连市政府对各区下达动迁任务，这样才能完成今年的施工任务。
中铁十一局大连枢纽SN1标项目经理部
二0一七年三月十六日
