楼宇智能化专业报告
首先我们要明白，什么样的建筑才算是智能化楼宇？目前世界上的对楼宇智能化的提法很多，欧洲、美国、日本、新加坡及国际智能工程学会的提法各有不同，其中，日本的国情与我国较为相近，其提法可以参考，日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS），将这5种功能结合起来的建筑，外加结构化综合布线系统（SCS），结构化综合网络系统（SNS），智能楼宇综合信息管理自动化系统（MAS）组成，就是智能化楼宇。
其次是楼宇智能化的起源，电子技术（尤其是计算机技术）和网络通信技术的发展，使社会高度信息化，在建筑物内部，应用信息技术、古老的建筑技术和现代的高科技相结合，于是产生\"楼宇智能化\"。 楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。
1984年美国联合科技的UTBS公司在康涅狄格州哈伏特市将一座金融大厦进行改造并取名City Place（都市大厦），主要增添了计算机设备、数据通信线路、程控交换机等，使住户可以得到通信、文字处理、电子函件、情报资料检索、行情查询等服务。同时，对大楼的所有空调、给排水、供配电设备、防火、保安设备由计算机进行控制，实现综合自动化、信息化，使大楼的用户获得了经济舒适、高效安全的环境，使大厦功能发生质的飞跃，从而诞生了世界上第一座智能化楼宇。
楼宇智能化系统能满足人们大部分的需求，努力为人们创造舒适的生活环境，包括：
舒适性
能提高办公业务、通信、决策方面的工作效率，节省人力、时间、空间、资源、能耗、费用，以及建筑物所属设备系统使用管理的效率。
方便性
能集中管理，易于维护外，还应具有高效的信息服务功能。
安全性
保证生命、财产、建筑物安全外，还要考虑信息的安全性，防止信息网中发生信息泄露和被干扰，特别是防止信息数据被破坏、被篡改，防止黑客入侵。
可靠性
选用的设备硬件和软件技术成熟，运行良好，易于维护，当出现故障时能及时修复。
高效性
提高办公业务、通信、决策方面的工作效率，节省人力、时间、空间、资源、能耗、费用，以及建筑物所属设备系统使用管理的效率。
和普通建筑相比，智能化楼宇的优越性体系那体现在以下几个方面：
（1） 具有良好的信息接收和反应能力，提高工作效率。
（2） 能提高建筑物的安全、舒适和高效便捷性。
（3） 具有良好的节能效果。对空调、照明等设备的有效控制，不但提
供了舒适的环境，还有显著的节能效果（一般节能达15～20%）。
（4） 能节省设备运行维护费用。一方面系统能正常运行，发挥其作用
可降低机电系统的维护成本，另一方面由于系统的高度集成，操作和管理也高度集中，人员安排更合理，从而使人工成本降到最底。
（5） 能满足用户对不同环境功能的需求，大大提高工作效率。 下面我在稍微简单的介绍一下5A系统：
楼宇自动化系统（BA）负责完成大厦中的空调制冷系统、变配电系统、照明系统、供热系统及电梯等的计算机监控管理。楼宇自动化系统由计算机对各子系统进行监测、控制、记录,实现分散节能控制和集中科学管理,为大厦中的用户提供良好的工作环境,为大厦的管理者提供方便的管理手段,为大厦的经营者减少能耗并降低管理成本,为物业管理现代化提供物质基础。
通信自动化系统(CA) 是智能大厦的\"中枢神经\",它集成了电话、计算机、监控报警、闭路电视监视、网络管理等系统的综合信息网。
办公自动化系统（OA） 为了适应业主办公自动化的要求,智能大厦的系统设计目标应是简单、实用、方便、安全，基本功能主要有：人事、财务类：人事档案管理系统、财务管理系统、固定资产管理系统。 领导办公类：公文管理系统、领导要事安排管理系统、文档管理系统、总经理查询系统、本行业国内外商情系统。 管理类：大厦大事记系统、楼层管理系统、大厦运行管理系统、大事记。 公共服务类：公共信息服务系统(如民航、邮政、火车、电话等)查询、音乐，广播管理系统、电子布告管理系统、其他用户提出的管理软件。
火灾报警消防系统（FA）该系统将涉及建筑设计、保卫和公安部门,这些部门需要协调努力。掌握的原则是:充分了解厂商的产品性能特点、厂商的现场安装技术支持程度、公安、保卫、楼宇建筑者和用户对产品的认可度、性能/价格比。
安防自动化系统（SA）一个完整的智能化安防系统主要包括门禁、报警和监控三大部分。
楼宇智能化的就业方向主要在电气设计，预算，物业管理，监理，资料员，还有可以报考建造师，做项目经理等，一般男生先开始做施工、然后做项目管理、最后做项目经理；女士一开始做资料、后做工程预预算、最后是造价。
