浙江省温州市生态园规划书（定稿）

发布时间：2020-03-03 13:46:50 来源：范文大全收藏本文下载本文手机版

浙江省温州市生态园“欢乐谷”农家乐发展规划

为进一步加快当地农家乐休闲旅游发展,规范管理,强化服务，营造农家乐休闲旅游业健康发展的良好环境，特制订如下规划：

一、发展农家乐休闲旅游业的总体要求和基本原则

农家乐休闲旅游业是顺应城乡消费新趋势而逐渐发展起来的，以“吃农家饭，品农家菜，住农家屋，干农家活，享农家乐，购农家物”为主要内容，集休闲观光旅游、领略乡村风情、体验农耕文明于一体的农村新兴产业。发展农家乐休闲旅游业，有利于促进农村劳动力的就地就近转移就业，带动农民收入的稳定增长；有利于促进高效生态农业发展，带动农村

一、

二、三产业协调发展；有利于促进人与自然和谐共处，带动农村居民综合素质的提高。

今后一个时期我司发展农家乐休闲旅游业的总体要求：根据三垟街道实际条件，积极响应政策着眼于农业转型、农民增收、农村发展，改善基础设施，丰富内涵功能，大力发展农家乐休闲旅游，规范提升休闲旅游点，促进农家乐休闲旅游业持续健康发展。使农家乐休闲旅游业真正成为农村经济发展新的增长点和新农村建设新的支撑点。

发展农家乐休闲旅游业的基本原则：

坚持因地制宜、讲求实效。充分考虑当地自然生态、民俗文化等条件以及投入能力、市场容量和环境承载能力等因素，合法、合理地开发利用农村资源和特色优势产业功能，做到量力而行，适度开发。依托生态园自然生态、田园景观、民俗文化、农林特色优势产业和农事活动，突出地方特色，开发休闲旅游项目。

促进农家乐休闲旅游的同时维护生态环境和文化资源的保护与开发相得益彰，促进农家乐休闲旅游业的可持续发展，坚持安全发展、规范经营。采取切实

有效的安全防范措施，确保业主、游客的生命财产安全。认真落实政府引导方针，享受政府优惠，促使农家乐健康有序发展。

二、科学编制农家乐休闲旅游业发展规划

农家乐休闲旅游业的发展重点：

规范提升农家乐休闲旅游点。统筹规划，量力而行，依托景区、挖掘特色，合理有序地开发建设农家乐休闲旅游点。从经营场地、接待设施、安全管理、环境保护、服务质量、特色项目等多个方面，推进农家乐休闲旅游业的标准化建设和规范化管理。

三、明确发展农家乐休闲旅游业的主要任务

参与加快建设村庄的基础设施和配套服务设施。

不断丰富农家乐休闲旅游业的内涵。充分挖掘传统文化、乡土文化，利用神话传说、农谚民谣、祭祀庆典、农耕器具、饮食习俗、土特产品等文化元素，开发建设农业观光游、乡村休闲游、自然生态游、农家度假游、民俗文化游、农业经贸游等特色主题，积极开展游客喜闻乐见、富有特色、形式多样，能满足不同人群需求的休闲娱乐活动。

增强农家乐休闲旅游业的服务功能。充分利用农家乐休闲旅游业的产业特性，按照“吃、住、游、玩、购”五大功能整体谋划农家乐休闲旅游业的发展。充分发挥农家乐休闲旅游业的带动作用，促进现代农业和旅游品加工业、交通运输业、餐饮旅馆服务业等配套产业的加快发展，努力形成以农家乐休闲旅游业为特色，协调发展和农村劳动力充分就业、合理带动区域经济从而提高当地居民收入水平。

提升农家乐休闲旅游业的整体水平，推进农家乐休闲旅游业的标准化建设。加强农家乐经营业务培训，提高从业人员的素养和技能。坚持以特创牌，以特聚客，创建一个温州特色品牌。

一、项目概述

项目简介

我们依托三垟湿地当地旅游风景资源，利用生态园开发农事风情和本土文化资源，因地制宜地经营特色旅游服务，成为勤劳致富的有效途径。“农家乐”旅游服务模式也就应运而生。

农家乐旅游项目不仅根据当地实际，发展特色农家旅游，如：果园游赏、篝火会友、水库荡舟、荒岛野营等。还注入现代人很少涉及的视觉旅行，让人们在享受身体的旅行和心情的放松的同时，让其视觉上也能得到很好的享受。

除此之外，发展我们的“欢乐谷”还有以下三个原因：

1．人们的生活水平日益提高，消费结构的快速升级，休闲旅游成为了城市居民一个新的消费需求和一种新的生活方式。越来越多的城市居民开始崇尚自然、回归自然、享受自然。每个人都有反璞归真的欲望，而“农家乐” 恰好满足了人们走进自然、回归自然的心理。在青山绿水间，吃农家饭，干农家活，观农家景，临走还捎带点土鸡、茶油、野味之类的农家特产，尽情享受回归自我的轻松和飘逸。

2．当前城乡二元经济结构逐渐被打破，城乡一体化已是大势所趋。农家乐作为一项沟通城市与农村、市民与农民、农业与休闲旅游业的复合型产业，既为城市居民提供了了解农业、贴近农民、认识农村的机会，也增进农村居民对现代文明的了解和认知。

3．“三农”问题日益得到关注的今天，各地蓬勃兴起的“农家乐”旅游服务为农村人力资源转换、开拓多渠道增收致富开拓了新路，已经引起社会各界的浓厚兴趣和政府部门的热切关注。

我们的创业理念是让人们置身于田园，既有湖中钓鱼、竹林挖笋、犁地耕田等融融乐趣；又有清山流水，霞光白云等依依美景。日间，可游走于清幽山道、田野之间；入夜，又可坐赏明月繁星，倾听萤虫低唱。

我们欢乐谷农家乐主要面向现代都市人群推出的一种体验式旅游项目。它使人们乐在幽静的山水、迷人的田园风光、朴实的农家装饰、舒适的休闲娱乐、文明的接待氛围，使人感受自然、回归自然、获得一种心旷神怡美好感受。我们市场定位于城市中（主要是长三角，福建）有车一族的中高消费人群。

1.1 项目名称及主办单位

项目名称：浙江省温州市生态园“欢乐谷”农家乐休闲渡假中心

主办（申请）单位：浙江省温州市欢乐谷（旅游）股份有限公司

1.2 主办单位概况

浙江省温州市欢乐谷股份有限公司

1.3 项目投资说明

项目占地面积为100亩，总体投资预计为人民币1000万元，项目工程分为一期农家乐，二期为酒店住宿和三期旅游开发。

1.4 资金使用计划