售 房 协 议
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
现甲乙双方同意就号房产买卖事项达成协议，本协议双方共同遵守。
一、乙方自愿购买房，砖混结构，外墙为瓷砖贴面，为普通水泥粉刷，楼梯间998涂米两次，不锈钢扶手。
二、甲、乙双方议定上述房屋成交价为元/平方米，以房产证面积为准，乙方先交定金元，第二次交款本房屋主体完工交足90%，剩余欠款待甲方办好房产证给乙方时，乙方将所剩欠款一次付给甲方（甲方负责房产证总证）分户产权证及一切税、费由乙方自已负责。甲方若办好了房产证，通知乙方。乙方无钱付给，甲方从办好产权证十天内，按乙方所欠甲方款额每月3分利息计算，否则，乙方无权向甲方索还购房款，甲方并有权将此房另行出售。
三、甲方负责水、电单独开户，乙方另交开户费元，在没开户之前，乙方装修、水电费用一套房子另交100元，再后住家每月收取水电费100元。房屋维修金由乙方负责。甲方负责房产、土分割证办理，费用由乙方负责。
四、乙方购房后装修未经甲方同意，不许任意拆凿洞、更改房屋结构，否则，由此造成对房屋的损害及危险，须由乙方负责全部经济损失与法律责任。（房屋的公用面积按照整个房屋的套数分摊）。
五、甲方在年月底交房给乙方，厕所漏水一年内甲方负责维修。如房屋出现质量问题（以质监站鉴定为准），甲方无偿退还购房款。
六、甲方保证乙方有三室二厅二厕一厨。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
甲方签字：乙方签字：
电话：电话：
年月日
《售 房 协 议.doc》
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