推荐第1篇：售房协议
售 房 协 议
甲方：
乙方：
根据有关法律规定，为维护双方利益平等、自愿的原则，双方协商达成以下协议签，共同遵守。
一、乙方购买甲方房位于小区号楼单元层室。
二、房屋面积：房屋面积平方米，在正常误差范围内，按城建房产部门核实的有关核加减面积计价。
三、房价格：所购房屋价款为
四、交款方式
乙方首付款万元，主体完工交清剩余款万元。
五、甲方定房标准：水、暖、电、电话、宽带网管、电视线安装到位。地板砖、墙面瓷砖、卫生洁具、灯具、内门为甩项工程。外墙装饰、内墙粗粉，进户防盗门安装，塑钢窗阳台全部到位，地下室只按灯泡、外门。
六、工程竣工验收合格后交付乙方。甲方办理房产证手续，费用由乙方承担。
七、道路硬化、锅炉安装，核入工程造价，不再另收取费用。
八、物业由售房小区统一管理，根据市场价格合理收取费用。
九、乙方购房后不得随意改变房屋结构，否则后果自负。
十、甲方交工时间主体按签订协议之日起到年月日，小区年月底交工，若不能按时交工，超过一个月，每月甲方按乙方交款的１％补给乙方超期罚金。
十一、乙方定购房后中途退房，甲方将此房定出后只退还本金，不付利息。
十二、主体完工，乙方若不能按时交清剩余款，甲方有权取回此房，退还本金，不计利息。
十三、本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。
十四、本协议一式二份，双方各持一份，双方签字后生效。
甲方：
（签章）：
（电话）：
年月日（电话）：（签章）：乙方：
推荐第2篇：售房协议
售 房 协 议
甲方：
乙方：
经甲、乙双方协商达成共识，甲方愿将川心小区富民路26号2栋第六层房子一套（套内面积70.825㎡，分摊面积5.901㎡）及一楼门面约15㎡，卖给乙方，有关事项如下：
一、房屋状况：二室二厅一厨，单卫生间和一个约15㎡天井，混合结构，做简单装修，水、电、闭路开通。
二、房屋及门面的总款为壹拾柒万捌仟元整（￥17800.00）。
三、付款方式：分两次付款，首付78000元，签字后协议生效。待证件完全过户后，门面收回交于乙方之日，乙方付清余款。
四、违约：甲方在三月内过户给乙方，如违约，乙方有权降低成交金额的20%，乙方如在成交后，对房屋不满或其它原因不要该房屋，已交预付款甲方不予退回。
五、该房屋款项，全由罗霖代收。
六、如有未尽事宜，双方协商解决，此协议一式二份，双方各执一份，待一切证件过户完全款付清后，此协议同发作废。、
甲方：乙方：
年月日
推荐第3篇：简单售房协议
售房协议
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：
一、甲方自愿将坐落在瑞新路雅欣园1号楼2单元252号（建筑面积107.47平方米）房屋出卖给乙方。
二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写叁拾玖万元整；即人民币小写390000.00元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即大写叁拾柒万元整，小写370000.00元整。剩余贰万元整在（五年后）办理完过户手续后一次性付清。
四、甲方保证该房产合法、权属清楚，对该房屋拥有完全处置权，
五、办理房产证手续时所产生的有关税费由乙方承担，甲方提供无房证明和相关手续。
六、。乙方应在2013年10月21日星期一将首付叁拾柒万元交付甲方，甲方应在收到款后立即将房屋交付乙方。
七、乙方支付叁拾柒万元首付款后，甲方即向乙方交付房子所有钥匙和电、水、物业等手续，并且之后所产生的水、电、暖和物业费用由乙方承担。甲方不在负责。
八、本协议签订后，如一方违反本协议条款，该方应向对方加倍赔偿违约金贰拾万元整。
九、本协议一式叁份，具有同等法律效力，甲乙双方和证明人各执一份，自签字之日起生效。甲方房产证办理出由证明人代管，任何人不得将该房产证另作他用。 甲方（卖方）：身份证号：电话：年月日 乙方（买方）：身份证号：电话：年月日 证明人:
推荐第4篇：售房协议范本
售房协议范本
甲方（卖方）：
乙方（买方）
甲乙双方在平等、自愿、互相协商的情况下，达成如下售房协议。
一、甲方将灵新煤18#楼1单元102室楼房一套出售给乙方，出售后房屋的产权归乙方所有。
二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未办理，如房产证及相关产权开始办理，甲方有责任共同协同乙方办理相关手续等，过户及相关费用由乙方一人承担。
三、甲方房屋面积为55.5平米（净面积），内有设施：数字电视机顶盒1台、沙发1套、双人床1件、茶几1件、衣柜1件、灶具1套，外带一间杂物房。
四、协议签字后房屋暖气、电表、闭路、水管、电线自行改装和维护，在使用过程中损坏与甲方无关。
五、整房出售、房价经双方协商定于伍万柒仟元整。并商定在2010年7月15日前办理交接手续，现金付款，一次交清。甲方在乙方交清房款后必须于2010年7月17日前 将住房（钥匙）全部交付乙方，此后乙方对该住房拥有合法产权。
六、甲、乙双方手续交接清楚后均不得反悔，无论日后房价行情如何均不得采用任何借口产生反悔行为。
七、如果日后集团公司因政策性搬迁所产生的一切优惠政策（如搬迁补助、因房补房、重建新居）均与甲方无关，但甲方有责任共同协同乙方办理相关手续。
八、如日后集团公司职工因房改分房等相关政策与乙方无关，甲方有权利享受其政策。
九、本协议一式三份，甲、乙双方、证明人各持一份，合同签字盖章生效后受法律保护，如有违约者一切法律后果自负。
十、未尽事宜甲乙双方共同协商解决。
甲 方：（签字、盖章）：
乙 方：（签字、盖章）：
证明人：（签字、盖章）：
二〇一〇年七月一十二日
推荐第5篇：委托售房协议
（售房）委托协议
委托人：（以下简称甲方）
受托人：（以下简称乙方）
甲乙双方为实现甲方代理房源的顺利销售，根据国家法律、法规的有关规定，在充分协商的基础上，就甲方正式委托乙方代理宣传其代理出售房产相关事宜，订立如下委托代理协议：
一、委托期限
本协议委托期限为天，自年月日至年月日，此期间乙方为甲方的【】独家【】非独家宣传代理服务提供者。
二、出售房产情况
物业名称：；物业产权人：； 物业地址：土地使用权证或其它物业权证名称：； 编号：； 房屋产权权证或其它物业权证名称：； 编号：； 物业面积：；物业用途：； 物业权属：【】可售公房【】售后产权房【】个人产权房
【】私产房【】经济适用房【】其他
委托销售价格：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整；
三、甲方责任
1．甲方与乙方签订本协议，正式确立甲乙双方的委托宣传关系；
2．甲方向乙方提供所出售房产的真实及详细资料，作为乙方提供宣传服务的依据；
3．甲方应保证其代理出售的房产具备合法出售条件；
4．甲方不得中途毁约或单方变更本合同；
5．本协议签订后，不得与乙方介绍过的客户自行成交，否则乙方有权取得本协议约
定的违约赔偿；
6．甲方需配合乙方的客户看房、签订合同、办理房产评估、过户等手续，并不得将
乙方提供的信息资料转交他人。
7．甲方应在乙方指定的银行或担保机构完成该房屋后期金融服务，但所有后期服务
产生的银行反费等收益仍归甲方所有。
四、乙方责任
1．乙方在乙方所掌握的媒体平台对甲方所代理的房源销售进行宣传，若甲方委托事
项有变动，须经甲方书面通知，双方共同调整后方有效
2．乙方为甲方进行房屋价格评估（初估），并应及时向甲方通报有关委托事项的进
展情况，接受甲方咨询，解答相关问题及相关手续的协助办理；
（售房）委托协议
3．乙方充分利用自身所拥有的推广途径，对甲方房产进行推介，并将发布信息所得
到的反馈及时传达给甲方，以便甲方做出处理促进甲方代理房产的顺利出售。
4．如因甲方提供资料不真实而导致的交易不能完成，视甲方违约，乙方不承担任何
责任。
五、宣传费用的收取
1．乙方在甲方代理房产成功出售（即签定《北京市存量房买卖合同》或网签合同）之前，不收取甲方任何费用。
2．如甲方在同乙方提供的购房者签订正式房产买卖合同，则向乙方支付相关宣传费
用。费用为总房款的0.5％；
3．如甲方同乙方提供购房者以外的其他购房者签订正式买卖合同，则向乙方支付乙
方所产生的宣传费用的80%；
4．如甲方因该房屋委托人违约未能完成该房屋的销售,则仍有义务向乙方支付乙方
所产生宣传成本的80%
六、代理约定
1．甲方在委托乙方代理期间，应积极配合乙方开展正常的宣传活动。
2．甲方需对乙方提供该房屋的真实交易情况，否则按该房产委托交易价格的3％全
额支付乙方违约金。
3．乙方应积极主动为甲方提供宣传服务，不得擅自单方终止本代理协议。
4．甲方如需终止乙方的委托代理关系，需书面向乙方提出，经乙方同意，除上述第
五条的全部情形外，甲方无需支付乙方任何费用。
七、争议处理
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第种（大写）方式解决纠纷。
1（壹）：提交北京仲裁委员会仲裁；
2（贰）：任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
八、协议的有效期
1．本协议自双方签字之日起生效，自乙方全部完成甲方所委托事项之日终止。
2．本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
九、其他约定
甲方签章：乙方：联系电话：联系电话：签订时间：年月日经办人签章：
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房改售房协议
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
根据国家及省、市房改有关政策，甲、乙双方协商一致，签订本协议，以资共同信守执行。
一、甲方同意将座落在_________________________________号房产（建筑面积
㎡），按房改政策以（大写）
元出售给乙方，产权比例为100%。
二、乙方自愿以上述价格购买该套房产，于
年
月
日前将购房款壹次付清给甲方。如逾期，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金
元。
三、甲方于
年
月
日前将该套房产正式交付乙方所有。如逾期交付，每逾期一日，应向乙方支付违约金
元。
四、办理上述房产交易过户手续所需缴纳的费用，双方按国家有关规定分别承担。
五、双方约定其它事项：
1、___________________________________________
2、____________________________________________
3、____________________________________________
六、本协议未尽事项，按国家有关房改政策执行。国家和地方政府未明确规定的，由双方协商议定。
七、本协议壹式
份，由甲、乙双方各执
份，交房地产管理部门备案
份。
八、本协议经双方签章后生效。
甲方（签章）：
法人代表（签章）：
委托人（签章）：
乙方（签章）： 委托人（签章）：
年
月
日
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售房协议书
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在高台县国庆佳苑2号楼3单元502室（建筑面积 99.75平方米 ）房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾伍万元整 ；即人民币小写 250000.00 元。
三、乙方在签订本合同时，支付所有房屋价款（现金支付）。
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、五年后有合法的土地使用权。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担,甲方提供有关资料。
六、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方赔偿总房价的百分之五违约金。
七、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
年 月 日
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个人售房合同协议
卖方(甲方)：身份证号码：
买方(乙方)：身份证号码：
根据中华人民共和国有关法律和法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同。
第一条 甲方愿将其位于，房产证号：，建筑面积平方米的房屋一套出售给乙方。
第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币(大写)：元整（小写：元）。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。
第三条 本合同生效后，甲方定于年月日前将上述房产交付乙方。
第四条 经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户的全部所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
第五条 甲方应结清房屋交接前的水费、电费。
第六条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以另行协商。
第七条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：(签章)乙方：(签章)
时间：时间：
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【房地产中介连锁机构*九鼎经纪】委托售房协议 委托售房委托协议
甲方（委托方）：身份证号：
乙方（受托方）：台州市九鼎经纪有限公司工商注册号：3310002000597
双方就出售房屋一事，在互惠互利的前提下，达成如下委托协议，其委托条款如下：
1、甲方委托乙方出售台州市，房屋建筑面积约车房建筑面积约平方, 车库建筑面积约平方，愿意以人民币元整的价格出售。(房地产过户费用：营业税及营业税附加、水利建设专项资金、印花税、契税、个人所得税、交易费、房产证工本费、土地证过户费等，约是房价的 百分之，该费用不在上述房价以内，需由购买方另外支付，最终以实际的票据为准。)
2、协议签订后，如乙方在收取购房定金（定金须是房屋成交价的百分之三十）以内，并直接授权乙方签订二手房买卖合同。（签订合同的过户时间须在年月日以前；付款方式是□
1、在过户时一次性付清房款；□
2、在过户时先支付人民币万元整，余款在年月日前分次性付清）。
3、鉴于乙方的努力，如能以高于上述的价格出售该房屋（即溢价部分），甲方愿意将溢价部分的百分之支付给乙方。如乙方在年月日前办理好该委托事项，则甲方愿意支付人民币元，作为委托服务费。
4、违约责任：协议签订后，双方均不得反悔，（1）甲方如在上述价格范围、上述时间内放弃出售该房屋，则视为违约，甲方将支付给乙方违约金(购买方所交定金的百分之)；并双倍支付购买方所交的购房定金；（2）如该房价低于上述价格、超过上述时间，则甲方有权选择放弃出售，不需要支付任何费用。
5、以上情况如另有变动，双方协商解决。
6、本合同一式
甲方（签章）：乙方（签章）：台州市九鼎经纪有限公司
联 系 电 话：乙方代表电话：
协议签署日期：年月日
【房地产中介连锁机构*九鼎经纪】委托售房协议
委托人：身份证号：
受托方：身份证号：
委托事项:
位于 台州市，现委托受托方代为办理与上述有关的下列事项；
1、代为出售该房屋并签定售房合同；
2、代收收取该房屋的购房定金【须在成交总额的30%以内】；
受托方在上述权限内所进行的代理活动、办理的相关手续、签署的有关文件，我均予以承认。
受托人无转委托权。
委托期限，自委托之日起至委托事项办好为止。
委托人：
年月日
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售房协议书
卖方(甲方)： 买方(乙方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：
房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外，房屋为砖混结构商品房，房屋在第 层，面积为平方米，布局结构为 。
第二条 该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得。
第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。
第四条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;*年1月30日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。
第五条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于*年4月30日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。
第八条 乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。
第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十条 乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行。
二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十一条 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同继续履行。
二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十二条 经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。
第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。
第十五条 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。
甲方：(签章) 乙方：(签章)
负责人：(签章)
年 月 日 年 月
第11篇：售房委托书
售房委托书
委托人:________,性别:____,________年____月____日出生, 身份证号码:________________________。 受托人:________,性别:____,________年____月____日出生, 身份证号码:________________________。 委托原因、事项、权限: 委托人______是位于来宾市___________________________________号房屋的所有权人，产权证号为:_________________。现我同意出售上述房产。因为我_____________,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托__________为我的合法代理人,全权代表我办理如下事项:
1、在符合依法出售的前提下,代我办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;;
2、代为办理与出售此房相关的手续;
3、代为收取相关售房款;受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限:自委托之日起至上述委托事宜办完为止。 代理人无转委托权。
委托人: 年
月
日
第12篇：售房委托书
售房，是房产所有者将房屋产权转让给其他个人或单位，以满足该个人或单位居住及商业用途需要的行为。售房的行为可以追朔到私有制社会的初期。下面，小编为大家分享售房委托书范文，希望对大家有所帮助！
甲方(委托方)：________________业主管理委员会
地址：________________邮码：____________电话：________
法定代表人：________________职务：________
乙方(受委托方)：____________物业管理公司
地址：________________邮码：____________电话：________
法定代表人：________________职务：________
为加强____________小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。
第一条物业管理内容
(一)甲方将位于____区____路的____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。
(二)管理事项包括：
1.房屋的使用、维修、养护;
2.物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修和管理;
3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);
4.公共生活秩序;
5.文娱活动场所;
6.便民服务网点及物业范围内所有营业场所;
7.车辆行驶及停泊;
8.物业档案管理;
9.授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条委托物业管理形式
承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限
委托管理期限为____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。
第四条双方权利、义务
(一)甲方权利、义务
1.根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实施物业管理;
2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
3.按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的0.5%)____平方米给乙方，按月租金____元租用，并负责办理使用手续;
4.给乙方提供管理用房____平方米(其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米)，按月租金____元租用;
5.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;
6.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;
7.对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第五条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;
8.负责确定本住宅区管理服务费收费标准;
9.委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理;包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章作业责任人进行催交、催改;
10.协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;
11.政策规定由甲方承担的其他责任。
(二)乙方权利、义务：
1.根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度;
2.遵守各项管理法规和合同规定的要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实际管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督;
3.根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费;
4.接受甲方对经营管理过程中财务账目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支账目;
5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;
6.乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员;
7.建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;
8.负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价;
9.有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理规章制度的行为进行处理;
10.在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料;
11.开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作;
12.有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
第五条物业管理目标和经济指标
(一)各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后____年内达到____标准。
(二)确保年完成各项收费指标____万元，合理支出____万元，乙方可提成所收取管理费的____%作为经营收入。
第六条风险抵押
(一)乙方在合同签订之日起3日内向甲方一次性支付人民币____元，作为风险抵押金。
(二)乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后3日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。
(三)如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。
(四)如由于乙方过错致使合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。
第七条奖罚措施
(一)在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额____%奖励乙方。
(二)如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币____元(全国)、____元(省)、____元(市);获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。
(三)如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。
(四)如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币____至____元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。
(五)由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。
第八条合同更改、补充与终止
(一)经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。
(二)合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前3个月向对方提出书面意见。
(三)合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。
第九条其他事项
(一)本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商、合理分摊。
(二)本合同自签订之日起生效;附件
1、
2、
3、4……为合同的有效组成部分。
(三)本合同正本一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份，具有同等法律约束力。
(四)双方如对合同发生争议，协商不成的，诉请人民法院解决。
甲方：____________________
代表人：____________________年____月____日
乙方：____________________
代表人：____________________年____月____日
附：
1、《____住宅区物业情况一览表》(略)
2、《____住宅区物业年收支测算表》(略)
第13篇：售房补充协议
售房补充协议
第一条：甲方出售给乙方的中建五局二公司院内的房屋净值为人民币：180000元（大写：壹拾捌万元整），并协助乙方办理所有证件。但在办理过程中所产生的所有税金、过户手续费以及其它费用全部由乙方承担，甲方协助乙方办理所有手续的往返路费由甲方承担。若非甲方自身原因或因不可抗力造成的本协议指定房屋无法过户及更名的，甲方概不承担违约责任。
第二条：甲方为乙方提供以下房屋相关证件：
（1）甲方提供房屋产权证（原件）（2）土地证（原件）
（3）岳阳市青年路拆迁还建补偿协议（原件）
（4）安装天燃气凭证（原件）(5)结婚证复印件
第三条：该房屋甲方已出资安装天燃气，也随房屋一并转让。乙方接收该房屋后，原房内消耗的水、电计量费用，均由乙方自行承担。
第四条：按购房协议第三条，乙方将购房款一次性付清后，即将房款通过银行转账上卡。经甲方验收无误后，房屋钥匙及各种证件由陈英带回岳阳亲手交给乙方，在证件没有改变姓名之前，乙方不能用房屋和所有证件作为抵押贷款或作其它事项代用，更不能转让他人使用。如发生债权债务，乙方应按售房款的三倍计人民币伍拾肆万元赔偿甲方，如乙方未按甲方提出的条款办理，属于违规。由乙方承担一切法律责任。本协议一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。（注：本协议非打印体处由双方签章生效） 甲方：一份乙方：一份
甲方（签字）：乙方（签字）：
见证方(签字)：
2011年月日
第14篇：售房合同
售房合同
售房方(甲方)： 身份证号码：
买房方(乙方)： 身份证号码：
甲方在____________兴建住宅楼六层，乙方自愿在该处选购住房一套，为明确权利、义务，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、位置、面积、价格
甲方________________将________________的房屋（地点），该建筑物共六层，甲方将第________层，建筑面积_______________平方米出售给乙方，该商品房属砖混结构，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋，购房总金额：人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥____ ____________ 元)。
二、付款方式
甲乙双方同意以____________方式付款，并已在____年____月____日将首付款人民币________________________元整交付给甲方。余款_______________________元整人民币，在____年____月____日将其付清。
三、房屋建设的质量标准：
1、甲方应根据《中华人民共和国建筑法》等法律、法规关于房屋建设的规范和要求，严格按照已审批的规划方案、效果图及施工图纸要求，精心组织施工，保证交给乙方的房屋为合格房屋。
2、房屋交时的基本情况：
初级装修：除厨房、卫生间墙面为水泥砂浆打底外，防水属乙方自做自付款，其余墙面均为混合砂浆打底，地面为原浆混泥土麻面，窗户为塑钢窗（单层玻璃），甲方负责安装入户防盗门，室内门由乙方负责。
水电入户：
水：给水管道入户，下水道系统接通，甲方不负责卫生器具及其安装，水表按水利部门要求进行安装，表前由甲方负责，水表及水表后的安装由乙方负责。
电：按电力部门要求，在乙方购买原房屋门前安装电子计量表和漏电保护器，表前由甲方负责，表后（含电表、漏电保护器）由乙方负责。
水电入户费由乙方承担。
四、房屋交付期限及产权登记：
1、甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方装修使用，交房时乙方必须将购房款交清，否则甲方不予以交房。
2、本合同签定时，甲乙双方都不具备条件办理房产证。等条件成熟时，甲方负责将房产证办好交给乙方，但办证费用由乙方负担，房产证登记时，乙方应及时提供相关资料，否则，因乙方原因不能如期办证的，甲方不承担责任。
3、甲方负责将房屋交付给乙方后，乙方不准擅自改变房屋主体结构、承重结构及有其它影响公共安全、外观美观统一的行为，否则甲方有权制止，限期改正，直到报告城建执法部门予以查处。
五、违约责任：
1、乙方必须按与合同约定的时间付清房款，否则乙方须向甲方按日支付应付款____________%的滞纳金，逾期超过___________日后，甲方有权单方解除合同，乙方原交房款在扣除2万元违约金及滞纳金后，余款退还。
2、甲方须按照本合同所承诺的建筑质量、完成的房屋状况、配套设施、交付时间及产权登记等项目履行义务，否则乙方有权向甲方追究违约责任，或要求赔偿经济损失。
六、本合同未尽事宜，有甲乙双方另行协商，其协商后达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月见证人：日
第15篇：售房合同
房屋买卖合同
卖方（以下简称甲方）：
姓名：＿＿__＿（身份证号码）：
地址：联系电话：
共有人：姓名：__＿＿＿（身份证号码）：
地址：联系电话：
买方（以下简称乙方）：
姓名：__＿＿＿ （身份证号码）：
地址：联系电话：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。房屋具体状况如下:
甲方房屋坐落于___________________________________________，房屋结构为＿________＿，房产证登记面积＿＿______＿＿平方米，房屋权属证书号为_____________________。
第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：______________________ 元整。甲、乙双方同意，乙方于本合同签订之日将房款一次性付给甲方。
第三条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因 - 1 -
素外，甲方定于______年____月____日将上述房地产交付乙方。
第四条 税费分担
经甲乙双方协商一致同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
第五条 甲方应结清房屋交接前的天然气费、水费、电费等费用。
第六条 合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第八条 本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同一式三份，甲、乙双方及房管部门各一份，均具有同等法律效力。
第十条 附加条款：
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲 方：乙 方：
年 月 日年 月 日
第16篇：售房协议书
售房协议书
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在东盛嘉园2#楼东单元201（西户102.68平方米 ）房屋出卖给乙方。
二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾陆万捌仟陆圆整 ；即人民币小写268000.00元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金壹拾万元整 ，即小写 100000.00元整。于2013年元月26日前支付伍万捌千元整，即小写580000.00元，余款于2013年8月前付清。 (后续款以收据为准)
四、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担,甲方提供有关资料。乙方支付全部房款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产手续。
五、本合同签订后，如甲方违反本合同条款，甲方应向乙方支付总房价30%赔偿违约金，如乙方违反本合同条款，甲方有权自行处理本房产，同时之前所付房款将作为此期间房屋租金不予退还。
六、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方（卖方）： （印） 身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
乙方（买方）：
住址： 电话：
年 月 日
证明人:
2010-7-24
（印）身份证号：
第17篇：售房协议书
售房协议书
甲方：
乙方：
联系方式：
联系方式： 经甲乙双方友好协商，现就收房事宜达成以下协议：
一、甲方将位于香坊营综合市场的六楼一套房屋出售给乙方，该房屋建筑面积约为
（不含7平方米阳台，待综合市场统一验收后决定），户型为三室一厅。
二、交房时间：按实际交房时间为准。交房后，乙方需装修，未经甲方同意，乙方不得擅自更改室内外结构及其辅助设施。
三、房屋总价款为
元，每平方米
元。具体付款方式为
（备注：
）
乙方所交付现金为
元将为购房款的一部分（所交付款项以甲方收款凭证为依据）。
四、乙方如需办理房权证，甲方协助乙方提供相关手续，其费用由乙方支付。
五、如房屋出现质量问题，由甲方负责。
六、乙方如再出售房屋，需征得甲方同意，甲方有优先购买权。
七、违约责任：自本合同签字后，双方应自觉履行合同，任何一方不得违约。若一方违约，违约方应向另一方支付违约金
元。
八、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签订之日起生效，即具有同等效力。
甲方：
乙方：
年
月
日
第18篇：售房协议书
售房协议书
甲方(售房人)：
乙方(买房人)：
见证人:
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
(一) 、座落于东城办事处北环路北侧市政公司家属楼，建筑面积为 93.61平方米;
（二）、乙方一次性付给甲方房款(人民币)，(大写)壹拾伍万叁仟元，(小写)153000.00元。
(三)、甲、乙双方定于
时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
（四）、甲、乙双方同意，在本契约生效后
日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;甲方负责配合，费用由乙方承担。
（五）该房屋正式交付时，甲方应将该房产交付乙方;甲方保证该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;自交付房屋之日后所发生的经济债务纠纷与甲方无关。
（六）其他约定事项：
（七）本契约自甲乙双方签订之日起生效。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
联系电话：
联系电话：
签约日期：
中介：电话：
第19篇：售房协议书
售房协议书
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：
一、甲方自愿将坐落在东尧村槐树岭堂房五间及院出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述堂房及院总价款为人民币大写陆万捌仟元整（ 元）。
三、乙方在签订本协议时，一次支付房款。
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（土地使用审批手续）。
五、办理房产证过户手续所产生的有关费用由乙方承担,甲方提供有关资料。
六、本协议一式叁份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方（卖方）： 身份证号：
乙方（买方）： 身份证号：
证明人: 身份证号：
2016年
月
日
第20篇：售房协议书
售房协议书
出卖方:________________________，以下简称甲方 身份证号码:___________________________________ 购买方:________________________, 以下简称乙方 身份证号码____________________________________ 根据国家有关房产规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条， 乙方购买甲方座落在温馨家园四号楼三单元六楼西户房屋一套，建筑面积为197平方米，（含车库）。
第二条， 上述房产的交易价格；60万元，（大写陆拾万元整）。 第三条， 付款方式与办法; 1.乙方应于____年____月____日前向甲方付清房产款项（交款日期以单据为准）。
2.乙方面交给甲方现金_______元，其余________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条， 甲方应于___年___月___日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条， 乙方承担房产交易中的一切税费。 第六条， 甲方有义务协助乙方办理房屋产权相关手续 第七条， 违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天应向甲方偿付违约部分房产款______%的违约金.2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，没逾期一天应向乙方偿付违约部分房产款______%的违约金。
3.双方如有乙方反悔，需支付对方房产交易价格50%的违约金。第八条， 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方____________
电话____________
年
月
日
乙方__________
电话__________
年
月
日
