租赁合约
以下：南康浙赣物流有限公司出租方简称甲方：
承租方简称乙方：
甲方将座落于南康市东山工业园内工业大道（文峰路）东面大海时装工业大院内靠南向北的钢架房西面租给乙方作为家私仓库用途，甲方纯粹出租厂房不负任何责任和义务，乙方在经营期间，必需遵守中华人民共和国所颁发的一切法令，否则后果自负。
在此基础上双方订立以下条款：
1． 总面积约平方米。（附有位置图）
2． 每月每平方租金 9.5元人民币，计年租金总额为人民币元。不包括税金。
3． 先缴租金后使用，每半年一次性缴租。满半年前提早贰个月缴下半年租金。
4． 租期为两年从2011年7月25日至2013年7月24日止，甲方若在租约期间要出售厂房或自己使用必需提前两个月用书面通知乙方。多退少补。
5． 双方订明以上作为家私仓库用途，乙方不得改变其它用途，或转租他人。
6． 租约期间乙方未得甲方同意不得改装钢架房原结构或装修。若经甲方同意后的所有改装，期满后乙方必需将改
装后结构复原。否则甲方会作出评估从押金中扣除。
7． 租约期满后乙方要将房内损坏复原并且做好清洁离场，否则甲方会作出评估从押金中扣除。
8． 缴租金及水电费、管理费，日期为每个月的7日至15日，逾期每天收滞纳金为总额的
3%半个月甲方有权停电停水。后果乙方自负。
9． 租约期满时乙方若要续签，必需提早两个月用书面通知甲方否则甲方会视为到期终止合约。（同等条件续签者
优先权）
10． 期满后乙方清离现场，两个星期内甲方除应扣的款项外都要还清给乙方，签收后合同自动消失。
11． 政府部门若对乙方实行任何必收费都由乙方自负。
12． 甲方必需将水电送到钢架房门口。
13． 水电费标准，水费按水务部门收费标准，电费按供电部门标准收费加损耗费
14． 钢架房内即仓库重地不得煮食，否则后果自负。
15． 乙方必需做好消防及一切防患工作，否则后果自负。
16． 乙方必需协助院内的保安工作和环境保护工作，遵守相关的规章制度否则甲方会按制度取罚。阻碍交通经劝告
不听罚款200元，并采取法律行动。
17． 破坏环境经劝告不听罚款200元，否则后果自负。
18． 乙方必需办好政府所规定的一切证照。
19． 乙方不得拖欠租金，每逾期一日须向甲方支付违约金伍佰元，逾期满15日时，甲方有权终止本合同，并有权
停电停水，禁止车辆出入，所造成的损失概由乙方负担。
任何一方不得无故终止本合同，否则，违约方应向守约方
支付违约金伍万元。
20． 以上合约一式叁份，甲乙双方各执一份，送工业园办公室备案一份。
21． 以下合约一经签署即时生效，希望双方共同遵守。
甲方代表：
乙方代表：
2011年月日
