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15房屋租赁合约

发布时间:2020-03-03 22:04:14 来源:范文大全 收藏本文 下载本文 手机版

房屋租赁合约

出租方(甲方):身份证(营业执照)号码:地址:经 纪 方:中原地产代理(深圳)有限公司

承租方(乙方):身份证(营业执照)号码:地址:合约三方兹同意条款如下:

1、甲方同意出租,乙方同意租入位于深圳市(以下简称租赁房地产),建筑面积为平方米,租赁房地产用途为,本条所述均以房地产证或相关正式法律文件上记载为准。

2、租期自月,免租期自年*日(免租期内乙方无须支付租金但须支付管理费、空调费、水电费等免租期内租赁房地产产生之费用)。

3、交楼日期为日,交楼状态为:可选择一项或多项)①毛坯②带装修③带装修与家私(详见家私清单)④其他。交楼前甲方须结清租赁房地产之管理费、空调费、水电费、通讯费等一切杂费。

4、租赁房地产每月租金为港币/人民币元整(小写),管理费、空调费、水电费、通讯费等杂费由支付。租赁税费由支付。

5、乙方签本合约的同时须支付定金港币/人民币元整,由甲方以定金名义签收后作实。该定金在甲乙双方签署《深圳市房地产租赁合同书》后自动转为租赁保证金的一部分。

6、甲乙双方须于年月日或之前签署《深圳市房地产租赁合同书》并到相应租赁所进行登记,同时乙方须付:

a)租赁保证金(含定金)港币/人民币元整(小写);

b)首月(即从月之租金港币/ 7、在租赁期间乙方是否享有转租权甲乙双方选择下列第项:

①乙方可将租赁房地产全部或部分转租予他人,但转租期限不得超过本合约约定之租赁期限。

②乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。但经甲方书面同意,乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。

③乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。

8、如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成,则已付之定金将被甲方没收或向甲方支付违约 金港币/人民币元整(小写),而甲方有权将租赁房地产租予任何人,惟甲方不可为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。

9、如甲方不依合约条款将租赁房地产租予乙方,则甲方须双倍返还定金予乙方或向乙方支付违约金港币/人民币元整(小写),惟乙方不可再要求进一步赔偿或逼使甲方履行合约。

10、基于经纪方促成租赁合同中所提供之服务,于签署本合约同时,甲方须向经纪方支付港币/人民币元整(小写)及乙方须向经纪方支付港币/人民币元整(小写)作为佣金。

11、甲乙双方约定:自本合约生效起,甲乙双方任何一方违反本合约不租赁该租赁房地产的,则违约方除向经纪方支付前款约定之佣金外,还须代替守约方直接支付前款约定的守约方应付经纪方之佣金。若甲乙双方无法证明对方违约,则仍需按第10条约定支付佣金。

12、当租赁双方一方违约不租时,经纪方有权选择根据第10条约定向租赁双方各收取佣金,或选择根据第11条约定向违约方收取租赁双方应付佣金,唯经纪方选择前者时,守约方向经纪方支付佣金后,有权向违约方追偿。

13、本合约一式三份具同等法律效力,三方各执一份。本合同签订及履行地位于深圳市区。

14、备注:出租方(甲方):中原地产代理(深圳)有限公司承租方(乙方):

兹收到上文规定之定金港币/人民币。

出租方(甲方)签名:

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