居住区规划实习报告
学号：20140557008
姓名：陈一铭
指导老师：代晓芳
一、昆明世纪城
1、实习时间
2017年6月21日上午。
2、小区位置
昆明世纪城位于云南省昆明市官渡区广福路与昆洛路之间。
3、周边环境
① 交通：昆明世纪城周边有饵季路、晓东村、昌宏西路等三个地铁站台，太平寺、饵季路中段两个公交车站
② 超市：昆明世纪城周边有金源时代购物中心、西庄超市、世家圆超市、乐购超市等四个购物中心。
③ 学校：昆明世纪城周边有小板桥镇中学、云溪小学、小板桥小学、中华小学海伦国际学校、云南师范大学附属世纪金源学校等五所中小学校。
④ 医院：昆明世纪城周边有美珍社区卫生服务中心、官渡仁和医院、官渡区红十字会医院、云南多乐康医院、世纪金源医院等五所医院。
⑤ 银行：昆明世纪城周边有交通银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、平安银行等五所银行。
4、建成年代
昆明世纪城建成于2005年。
5、小区规模
昆明世纪城总占地3800亩，总建筑面积480万平方米。是一个中西合璧、气势恢弘，有国际化水准的高档社区。
昆明世纪城共分为26个区，其中，340万平米为住宅、35万平米为shopping mall、25万平米为巨型公园、社区还拥有7.5万平米的六星级酒店、8万平米的商业街、5.5万平米1所九年制学校及4所幼儿园、3.6万平米大型市级医院及部分写字楼，居住户数达23400户，可容纳6.6万人居住。
6、布局形式
昆明世纪城大致为一个长方形地块，地块中央为如意状的居住区公园，各个居住小区围绕如意公园进行布置。
7、配套公建
昆明世纪城的配套公建大多建筑在如意公园内部，如银行、药房、公厕等。
8、绿化率
昆明世纪城总体绿化率约为30％，绿化大多集中在如意公园内部，在各个居住组团内部也存在部分零星绿化，居住区道路及居住组团道路两侧均种植有行道树。昆明世纪城内部绿化总体来说多采用行列式种植，多采用云南本地的乡土树种，如昆明柏、海桐、滇朴等。
9、生态设计
昆明世纪城内部绿化灌溉用水大多采用居住区内部废水经过初步净化之后的中水进行灌溉。居住区中心的如意公园及其内部水系也能很好的缓解了城市热岛效应，使得居住区内部气候宜人、湿度适中。
10、停车场设计、道路设计
昆明世纪城内部道路较为完善，主要分为两级道路，一为居住区级道路，一为居住组团道路，居住区道路属于人车混行，居住组团道路则只能供人行。昆明世纪城内部的停车场多为地下停车场，设在每个居住组团地下。
二、湖畔之梦
1、实习时间
2017年6月21日下午
2、小区位置
湖畔之梦地处昆明市广福路滇池水景度假区内。
3、周边环境
①幼儿园：柏宁格双语幼儿园
②中小学：师大附小、昆三中滇池分校
③大学：澳大利亚教育机构那基国际学院（Nudgee International College） ④商场：云盛购物广场
⑤医院：昆明市疾病预防控制中心、济仁医院、昆明广福医院、西山区人民医院官庄医院、昆明圣安妇产医院
⑥邮局：中国邮政支局南三环投递支局
⑦银行：招商银行、昆明商业银行、富滇银行
⑧其他：市中级人民法院、五华体育馆、省检查院、省人大、方舟大酒店、市工商局
4、建成年代
湖畔之梦居住区于2004年12月31日竣工。
5、小区规模
小区占地650亩，建设体现“生态、科技、环保”的居住理念，规划设计首次采用网上招标形式。
6、布局形式
湖畔之梦整体为一个三角形地块，由公交车场、小学及部分餐饮业从中部分割成两个不同大小组团。每个组团内部住宅均围绕组团中心水体及绿化设置。
7、配套公建
湖畔之梦居住区内部并无配套公建，但居住区外部则由许多可以视为配套的公共建筑，如中部的公交车场、居住区西部的商业组团及居住区东部的购物中心、医院等。
8、绿化率
湖畔之梦居住区内部的绿化率达到了惊人的54％，这是由于居住区内部多数建筑为多层、小高层导致的。
9、生态设计
湖畔之梦是云南省第一个开发规模最大的生态居住示范小区。小区占地650亩，建设体现“生态、科技、
环保”的居住理念，小区生态系统达到国际一流人居社区环境标准。这主要是由于湖畔之梦内部极高的绿化率以及内部水体对于居住区环境的优化所导致的。
10、停车场设计、道路设计
湖畔之梦的停车场设计是比较不合理的，湖畔之梦仅在中部的各类公建之间划出一小块空地作为小区住户的停车场地，经过实地调查，这一停车场地并不能满足居住区内部住户的需求，这一点，从居住区道路两侧杂乱停放的车辆就可以看出。湖畔之梦小区内部大致可以分为两级道路，一级是居住区级道路，仅有广福路到小区中心一段，其余道路均属于居住组团级道路，湖畔之梦小区内部并未采用人车分流设置，而是采用人车混行的设置。同时小区内部的组团级道路大多采用环绕式布局，并未出现尽端式道路。
三、西秀园
1、实习时间
2017年6月22日上午
2、小区位置
西秀园居住区位于五华区高新开发区昌源路。
3、周边环境
① 交通：国际花园959米： 83路 85路 116路 138路 208路；
科医路口1113米： 56路 66路 85路 175路 180路 244路 k13路；
省社科联(二环西路) 1376米：7路 56路 58路 66路 85路 180路 k13路； 黄土坡后街： 8路 8路专线 29路 133路 146路 153路 168路 c3路 c68路 c69路；
幼儿园：瑞吉欧幼儿园(西秀园小区东南)240米、春苑幼儿园3.4公里、欣欣幼儿园1.4公里
②中小学：高新一小、高新一中、云南师大附中(洪源路)1.2公里、第十四中学、红旗小学名苑小区
③大学：昆明医学院津桥学院
④商场：嘉悦购物公园500米、正大风尚购物广场2.3公里、沃尔玛购物广场(假日城市小区店)590米
⑥医院：昆医附二院、昆明凯耀医院1.1公里、南省红十字高新医院1.1公里、西山区中医院分院1.6公里、国际花园卫生所1.1公里 ⑦邮局：海源中路邮政支局
⑧银行：中国建设银行(海源中路支行)920米、中国农业银行(海源北路支行)1.5公里、中国工商银行(花园分理处)1.2公里、招商银行(昆明高新支行)580米、中国工商银行(海源中路支行)760米、中国银行(团源支行)1.0公里、招商银行(科医路支行)790米、广东发展银行(海源支行)450米 ⑨其他：昆明变压器厂、眠山公园
⑩小区内部配套：西秀幼儿园；棋牌室；超市；
4、建成年代
西秀园居住区于2005年1月1日竣工。
5、小区规模
西秀园居住区占地面积约25000平方米，建筑面积约40000平方米，总户数为1300户。
6、布局形式
西秀园采用围合式布局形式，小区外围由整排建筑所围合，内部建筑则使用行列布局。西秀园居住区的布局形式很好的适应了该居住区占地面积偏小的现状，同时又通过围合式布局很好的保护了居住区内部住户的隐私。
7、配套公建
西秀园居住区内部的配套公建大致有三个，一个是西秀幼儿园，这个幼儿园是专为小区内部住户提供的；另一个是棋牌室，棋牌室也是面向小区内部住户营业，主要面向的是小区内部的老龄人士；最后一个是小区内部的小超市，主要是给内部住户提供一个方便快捷的购买日用品小零食的渠道。西秀园居住区内部的配套公建是极为人性化的，考虑到了内部住户方方面面的需求，让他们在不出居住区的情况下就能满足生活所需的部分需求，这一点也是与西秀园本身采用的围合式布局形式相联系的，即为小区住户提供一个安全、方便的居住环境和场所。
8、绿化率
西秀园居住区内部的绿化率约为25％，这个较低的绿化率是由于西秀园居住区内部建筑多为多层或低层建筑，没有高层建筑，因此，为了达到较高的容积率就不得不减少绿化的面积。
9、生态设计
西秀园内部的生态设计相对不完善的，西秀园居住区内部的绿化从某种程度上来说只能说是有一定的观赏效果，但对于环境的净化等方面的效果是相对而言比较弱的。同时，西秀园居住区内部的绿化灌溉用水也没有采用中水灌溉，而是直接采用自来水。小区内部的植物种类也是比较少的。综上所述，西秀园居住去内部的生态设计是比较失败的，但考虑到西秀园居住建成年代比较早，因此，我认为该居住区在生态设计上的缺失是可以理解的。
10、停车场设计、道路设计
西秀园居住区内没有成片的停车场，西秀园居住区内部所设计的停车场地多数为道路邻近西秀园居住区内部建筑的一侧，在这一侧设置有植草砖，以供住户停车使用，对于可能出现的停车位不足的情况设计人员对此也有相应的考虑，他们通过将建筑抬高，在建筑的最底层设置车壳的形式在一定程度上缓解了居住区内部住户对于车辆停放的需求，但从实地调查看来，这些措施没有起到很好的作用，因为部分比较偏僻的道路两旁基本上是被车辆停满了。西秀园的道路设计是采用了人车混行的设置，相对来说，对于居住区内部住户的安全是有一定威胁的，因为居住区内部的幼儿园正门开口就设置在居住区内部道路旁，同时，西秀园居住区内部道路大致来说只有一个等级，即居住组团级道路，并且这个等级的道路在去掉靠近建筑的停车位之后是相对比较窄的，从整体上来说，这也应该是设计方迫不得已的举措。总的来说，西秀园居住区内部的停车场设计和道路设计都是比较失败的。
四、经典双城
1、实习时间
2017年6月22日上午
2、小区位置
五华区人民西路和海源中路交叉口东北角。
3、周边环境
① 交通：茭菱路西口： 58路 115路 231路 267路
西一中： 115路 175路 244路 267路 西苑立交桥： 54路 267路
鑫园小区 ： 58路 115路 231路 267路
②幼儿园：昆明高新一小附属经典双城幼儿园、丰宁新蕊幼儿园、春苑幼儿园、高新区爱贝尔幼儿园
③中小学：高新区第二小学、五华区育才学校、昆明市西山区第一中学、西山一中、云南师大附中(洪源路) ④大学：昆明医学院、云南华程学院 ⑥商场：正大电子城、阳光超市 ⑦医院：昆明医学院第
一、三医院 ⑧邮局：正大电子城邮政支局
⑨银行：中国银行、建设银行、交通银行、工商银行 ⑩其他：昆明高新体育活动中心
4、建成年代
经典双城居住区竣工于2014年11月1日。
5、小区规模
经典双城居住区占地面积约为666660平方米，建筑面积约3333300平方米。
6、布局形式
经典双城居住区被茭菱路和一号路分为三个组团，经典双城居住区内部建筑的布局形式主要考虑到日照的充足，因而采用了片块式的布局形式，以达到最充分的利用光照。
7、配套公建
经典双城居住区内部的公建主要为餐饮及快递递送点，也有部分药店、便利店存在。经典双城内部的公建能够在一定程度上满足小区内部住户的生活需求。
8、绿化率
经典双城内部的绿化率的约为40％，这个比较高的绿化率是由于经典双城居住区内部建筑均为高层建筑，建筑基底面积比较小造成的。
9、生态设计
经典双城内部的绿化植被灌溉用水采用的经过初步处理的生活污水，在一定程度上达到了节约用水的目的，经典双城内部的植物多采用云南的乡土植物，但布局形式比较杂乱，没有可以称为中心绿地的绿地景观，总的来说，经典双城的生态设计是满目追求绿化率而基本不考虑是否适宜的。
10、停车场设计、道路设计
经典双城的停车场设计采用地下停车场的形式，能够基本上满足住户的停车需求。经典双城内部的道路大致上只有一级，即居住组团级道路，经典双城的道路设计采用人车分流的设计，车辆在入口处即驶入地下停车场，并不允许车辆在居住区内部通行。
