蒙城县看守所监舍工程
主 体
评
估
报
告
亳州市鸿建工程建设监理有限公司
一、工程概况：
蒙城县武警中队综合楼工程位于蒙城县武警中队院内，框架结构，建筑面积平方米，建筑层数 层，耐久年限 年，耐火等 级，结构安全 级，抗震设防 度。
本工程相关单位如下 ： 建设单位：蒙城县武警中队
质监单位：蒙城县建筑工程质量监督站 监理单位：亳州市鸿建工程建设监理有限公司 设计单位：利辛建筑设计研究院 勘察单位：安徽省水文地质工程勘察院 施工单位：安徽天创建筑安装工程有限公司
二、评估依据：
●工程设计文件及设计变更文件。
●国家现行建筑工程相关法律、法规及本地区有关建筑工程要求。 ●本工程监理合同、施工合同。 ●工程建设标准强制性条文。
●《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 ●《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002 ●《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 ●《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002
三、施工情况简述及法律、法规和规范、强制性条文执行情况： 本工程自200 年 月 日开始200 年 月 日已基本完成基础分部的土方开挖、砼垫层、墙体砌筑、砼框架柱及框架梁等各分项施工，有关施工阶段各方面事项分述如下：
1、企业工艺标准情况、施工合同履约情况等：根据现行国家相关法律、
法规及相关施工质量验收规范，施工企业制定并执行本企业标准，并建立较为完善的质量管理体系、质量保证体系、质量控制体系、在施工中质量管理体系运行基本正常。在履行合同方面，施工方能按合同约定完成本基础分部分项施工内容。
2、法律、法规、工程强制性标准执行情况：施工中，施工方遵守和执行国家相关建筑工程法律、法规，无支护土方施工，砼基础施工、砌体基础等施工及验收等均符合工程建设强制性标准条文规定。
3、勘察、设计单位配合情况：主体验收时，勘察单位、设计单位均参加验收并给出验收意见。对于施工中的设计疑难，设计方能及时给予帮助和解决。
四、监理情况：
在施工监理过程中，我项目监理部按建设工程监理规范和合同约定开展监理工作，严把质量关，做到事前有依据、事中有数据、事后有证据。
1、工程质量预控：
⑴进一步考察施工队伍的资质和技术素质，施工机具和装备水平； ⑵审查施工单位组织设计、给出审查意见。要求施工方案，并根据工程变更要求施工方作相应补充和完善。督促施工方完善质量保证体系，现场核查施工方质量体系的运行情况；
⑶审核施工单位的材料、设备和构配件是否符合要求，对施工原材料如钢筋、砂、石、水泥等使用前经监理人员见证取样送有资质检测单位复试，复试符合要求方同意使用。主体分部原材料验收统计。
1、钢材出厂合格证及试验报告共 份，符合要求
2、水泥合格证及试验报告共 份，符合要求
3、焊接试验报告共 份，符合要求
4、混凝土试块试验报告共 份，符合设计要求
5、普通烧结红砖试验报告共 份，符合要求
6、中砂检测报告共 份，符合要求
7、碎石检测报告共 份，符合要求
8、混凝土试验报告共 份，符合要求
9、砂浆试验报告共 份，符合要求
10、隐蔽工程验收记录共 份，符合要求
11、施工组织设计共 份，符合规范要求
2、施工中质量控制：
⑴按程序进行验收。每道工序施工完毕后，在施工方自检合格的前提下报监理部查验，经验收合格后，方可进行下道工序施工；
⑵实施平行检验：施工中监理部人员针对钢筋制作安装、砼现浇外观质量和结构尺寸等主控项目，偏差项目控制等进行平行抽样检查，并作记录，整个地基与基础分部。
⑶实施旁站：根据监理旁站方案和监理旁站细则对关键部位，关键工序施工实施旁站监督。监理员核查施工方对施工质量的控制情况，并作旁站记录。
⑷严格隐蔽工程验收程序：隐蔽工程完成后，经施工单位完成自检和互检并检查合格后，填写报验单，报监理部查验。经监理部人员和业主代表共同验收，符合要求后才同意下道工序施工。
⑸针对工程验收、平行检查、旁站及现场巡查中发现的施工缺陷和问题，以口头通知、发送监理通知单等形式要求施工方整改。
五、工程质量验收情况：
本分部各分项检验批数，验收结论。 砼分项 合格 模板分项 合格
钢筋分项 合格 砖砌体分项 合格
分项 合格 分项 合格 分项 合格 分项 合格
（一）砌体工程
1、墙体砌筑
⑴检验批主控项目：经建设单位、质监单位、设计单位、地质勘察单位、监理单位、施工单位共同验收符合设计及规范要求。
⑵检验批一般项目：墙体表面平整度、垂直度质符合规范规定和设计要求。
⑶检验批验收结论：各检验批主控项目和一般项目施工质量经检查合格、各质量检查记录等完整，各检验批经验收均合格。
⑷分项工程验收结论：本分项所含检验批质量均合格，所含检验批的质量验收记录完整，该分项经验收合格。
（二）砼工程
1、模板：
⑴检验批主控项目：模板按相关规范要求涂刷隔离剂后进行安装，做到不玷污钢筋和混凝土接搓处。
⑵检验批一般项目：按设计和规范要求安装模板。其中，现浇基础梁模板安装偏差在规定的允许偏差范围内。拆除时，构件混凝土表面及棱角基本未受损伤，并做到不对砼形成冲击荷载和及时清运、分散堆放。
⑶检验批验收结论：各检验批主控项目和一般项目施工质量经检查合格，质量检查记录等完整，各检验批经验收均合格。
⑷分项工程验收结论：本分项所含检验批质量均合格，所含检验批质量验收记录完整，该分项经验收合格。
2、钢筋：
⑴检验批主控项目：钢筋进场时，我方按规范要求和建设施工双方之间的协定核查钢筋的品牌、规格和质量证明资料，并见证取样送检，符合要求后方同意使用。钢筋材料验收时，未发现钢筋有脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象。加工时，钢筋的弯折和末端弯钩符合设计及相关规范规定。钢筋的安装与连接隐蔽验收时，经检查钢筋的品种、规格、级别、数量、下料长度等均符合要求。
⑵检验批一般项目：经验收，钢筋平直、无损伤，表面没有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈；钢筋的接头位置符合相关规定；钢筋加工的形式和尺寸均符合设计及规范要求；钢筋安装与连接施工中，钢筋的骨架的长、宽、高和受力钢筋的间距、排距等均符合规范要求。
⑶检验批验收结论：各检验批主控项目和一般项目施工质量经检查合格，质量检查记录等完整，各检查批经验收合格。
⑷分项工程验收结论：本分项所含检验批质量均合格，所含检验批的质量验收记录完整，该分项经验收合格。
3、混凝土
本分部砼严格按照质监站实验室下发的配比单进行机械自拌。经核查，砼在施工前，施工方能按要求清理模板内杂物并用水润湿模板。
⑴检验批主控项目：经核查，砼的配合比、各原材料的质量证明资料和检测资料符合设计及相关规范要求。施工时，按相关规定，在施工现场随机取样留取试块送检。施工中，能做到的砼初凝前完成砼运输、浇筑及间歇的全部作业。经平行检验，成型砼构件外观质量无严重缺陷且无影响结构性能与使用功能的尺寸偏差。
⑵检验批一般项目：砼浇筑完毕后，在现场监理人员的督促下，施工方能做到及时浇水养护。经现场平行检验，砼构件的轴线位置、截面尺寸、表面平整度等允许偏差控制均满足规范要求。
⑶检验批验收结论：各检验批主控项目和一般项目施工质量经检查合格，质量检查记录等完整，各检验批经验收合格。
⑷分项工程验收结论：本分项所含检验批质量均合格，所含检验批的质量验收记录完整，该分项经验收合格。
六、工程质量控制资料核查情况：
本分部共有 个分项，各分项检验批验收记录完整，原材料质量证明资料及相关试验资料基本齐全。
七、安全及功能检验和抽样检测结果：
按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）要求，对本分部涉及安全和使用功能的砼见证留取试块，现场同条件养护，到龄期后送有资质的检测单位试验。试验结果符合相关规范和设计要求。
八、工程观感：
我方验收人员根据对现场实物的观察、触摸和简单测量，对本分部的质量观感初评为：一般。
九、评估结论：
根据以上各项核查与评述，本分部所含分项工程质量经验收合格，质量控制资料基本完整，有关安全及功能的抽样检测符合相关规定，观感质量初评为“一般”，本分部初评估为合格。
评估人：
二00 年 月 日
