监C－07编号
节能工程质量评估报告
上海电气特高压设备制造基地
综合办公楼
工程名称：上海电气特高压设备制造基地 建设单位：上海电气集团股份有限公司 总包单位：中国核工业华兴建设有限公司 设计单位：上海市机电设计研究院有限公司 监理单位：上海机电工业工程监理有限公司
总监理工程师；
一、工程概况：
1、工程名称：上海电气特高压设备制造基地（特大型变压器制造厂）综合办公楼项目。
2、建设地点：上海临港新城重装备产业区。
3、工程概况：上海电气特高压设备制造基地（特大型变压器制造厂）综合办公楼项目位于本基地东北部。综合办公楼建筑面积4029平方米。
4、外墙：填充墙外墙采用MU15，240混凝土小型空心砌块。外保温系统采用XPS板保温，板材厚度40mm，密度>25kg/m3，无碱网格布抗裂砂浆抹面。外立面装饰采用仿石型耐候性涂料喷涂。
5、门窗：铝合金门窗，外窗为双层中空玻璃（6+12A+6）普通中空玻璃。
6、屋面：保温平屋面（倒置式防水，II级），二道防水。陶粒混凝土找坡，1.2mm厚三元乙丙防水卷材，40mm厚挤塑聚苯板保温层，20mm厚水泥砂浆找平层，40mm厚C20细石混凝土保护层（内配ф4双向钢筋网片）。
二.评估依据
1.国家和上海市颁布的有关工程建设的法律、法规、条例、规范及工程质量评定标准；
2.3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）； 《外墙保温工程技术规程》（JGJ144-2004）； 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）； 《外墙外保温建筑构造
（一）》（02J121-1-A型）； 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）； 《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002）； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）；
10.《建设工程监理规范》（GB50319－2000）；
11.《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-97）
12.《工程建设标准强制性条文》（2002）；
13.经建设单位和监理单位审核的施工组织方案，经建设单位同意的监理实施细则；
14.经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位一致同意的工程例会纪要、图纸会审纪要和设计交底会议纪要等。
三.各分项工程评估意见
（一）外墙
填充墙外墙采用MU15普通混凝土小型空心砌块。砌块产品合格证、出厂检验报告、复试报告齐全。施工质量符合《砌体工程施工质量验收规范》要求。
外墙采用XPS板薄保温系统，板材厚度40mm，密度>25kg/m3。保温板、耐碱玻纤网格布、胶粘剂、抹面抗裂砂浆、锚固件等原材料的生产厂家营业执照、生产许可证、质保书、复试报告齐全。
XPS板尺寸为1200mm*600mm，粘贴时胶粘剂面积大于板材面积的40%，板材周边连续封闭涂刷，上下逐行错缝铺贴，墙角处交错互锁。板材黏结牢固，无脱层和空鼓现象，安装偏差符合验收规范要求。根据设计要求，保温板辅以锚栓固定。在墙高连续高度超过23m时设置伸缩缝。
耐碱玻纤网格布压贴密实，无空鼓、褶皱、翘曲、外露现象。网格布在檐口、伸缩缝、勒脚处的包边处理和在装饰缝、门窗角和阴阳角等处的加强处理符合规范及相关图集要求。
抹面抗裂砂浆与保温层粘接牢固，无脱层和空鼓现象，抹面砂浆厚度不小于3mm，护面层无爆灰和裂缝缺陷，玻纤网格布无外露表面。
本分项工程监理评定为合格。
（二）外窗
本工程采用铝合金门窗。门窗的产品合格证、出厂检验报告、复试报告齐全。门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装
位置、连接方式及填嵌密封处理符合设计要求，门窗配件的型号、规格、数量符合设计要求，安装牢固、位置正确，功能满足使用要求。门窗框与墙体间缝隙采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面采用密封胶密密封。密封胶粘结牢固。
门窗玻璃采用双层普通中空玻璃。玻璃的品种、规格、尺寸、符合设计要求。单块玻璃大于1.5m2时使用安全玻璃。玻璃裁割尺寸正确，安装后牢固，无裂纹、损伤和松动。玻璃的安装方法符合设计要求。密封条与玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘粘贴牢固、接缝平齐。带密封条的玻璃压条，其密封条与玻璃、玻璃槽口的边缘粘贴牢固、接缝平齐。门窗玻璃不直接接触型材。腻子填抹饱满、粘结牢固。
本分项工程监理评定为合格。
（三）屋面
根据设计要求，为上人屋面，由具有资质的专业施工单位铺贴防水卷材。屋面保温层材料选用40mm厚挤塑聚苯板，产品合格证、出厂检验报告齐全。保温层材料的品种、规格、性能符合国家产品标准和设计要求。施工质量符合《屋面工程质量验收规程》中的相关规定。
1、防水卷材、防水材料、油膏、陶粒砼、聚塑板、保温层板等原材料的生产厂家营业执照、生产许可证、质保书齐全，防水卷材等经监理见证取样送验合格。
2、找平层、隔热层、保温层、防水层、保护层的施工顺序符合设计要求。
3、找平层和基层结合牢固，表面平整密实，各种穿过屋面的预埋管等根部都按施工规范规定预先处理，找平层和女儿墙，电梯机房等凸出屋面结构的连接处做成圆弧形且整齐平顺，厚度符合设计要求。
4、保温层表面平整，找坡符合设计要求，再铺挤塑板，紧贴基层，铺平垫稳，上下层错缝并嵌填密实。
5、防水卷材采用1.2㎜三元乙丙的材料铺贴，压接顺序和搭接
长度符合施工规范规定，粘贴牢固，无滑移、翘边、起泡、损伤、皱折等现象。
本分项工程监理评定为合格。
四.质保资料
节能分项工程检验批汇总：
节能工程施工技术资料及质量保证资料齐全，所含分项工程质量验收合格，且满足档案要求及有关规定。
五.工程质量评估意见
经验收：该楼节能分部工程已按设计图纸及设计变更要求完成各项施工内容，节能分部工程质保资料有效齐全，质量符合建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范，未发生违反工程建设强制性标准条文的情况。
基于上述，监理方认为：综合办公楼单位节能工程质量符合合格标准。
上海机电工业工程监理有限公司
驻现场监理项目组
2008年11月
