乡镇社区棚户区改造项目事迹材料
镇福利巷社区三期棚户区改造项目，选址位于XX县祁连街北侧，文昌路东侧，光明佳苑西侧。针对福利巷社区居民提出对该片区棚户区改造的意见建议，渊泉镇党委、政府高度重视，在2014年初积极谋划，多方招商引资，最终和XX市保利房地产开发有限责任公司签订合作协议，对该片区棚户区进行改造。项目总投资1.68亿元，征收棚户区房屋105户，共计征收土地面积42亩，修建建筑面积48700平方米。
一、创新理念，科学谋划项目落地。每一个重大项目，从招商、立项、实施到竣工投产、达产达标，都是一个艰苦的系统工程，没有精益求精的精神和超前谋划的理念是难以实施好的。为此，渊泉镇把项目论证、立项、实施的过程当作凝聚全镇上下齐心协力谋划发展、建设宜居和谐文明幸福渊泉的过程。注重规划强引导，规划是建设的龙头，只有科学的规划才能助推建设的发展。根据城区建设总体规划部署，渊泉镇将福利巷社区棚户区纳入改造建设项目。同时，坚持原则性与灵活性相结合，对规划强制性要求在保持总量不变前提下，尽量满足项目建设需要，最大限度支持项目建设。突出民意强支撑，围绕棚户区居民群众反映突出的居住环境脏乱差、基础设施条件薄弱等热点、难点问题，渊泉镇积极组建民情调查队伍，对涉及的棚户区居民进行入户民意调查。在征得100%的居民同意后，动员全镇力量，多方位联系争取，为投资业主在政策范围内尽可能的提供各项优惠条件，着力策划引进棚户区改造项目，切实解决居民群众的切身利益问题。定岗定人强责任，渊泉镇抽调业务骨干，配齐配强镇项目办工作力量，集中优势兵力，专门负责项目的推介和争取工作。同时，实行镇党委领导包重点项目责任制，福利巷社区三期棚户区改造项目由镇长亲自主抓、分管副镇长全面负责，协调解决建设有关问题，为项目建设提供了坚强的组织保障。
二、借力发力，积极争取项目投资。渊泉镇始终坚持在发挥资源优势上做文章，在优化投资环境上下功夫，努力实现外资与资源的优势互补，互利双赢，共同发展。突出争资立项，牢牢把握项目投入的“黄金期”，福利巷社区三期棚户区改造项目于2014年初开始谋划，全镇上下充分发扬“三千”精神，不辞千言万语，不顾千山万水，不惜千方百计，只争朝夕上项目，全力以赴抓项目，经过不懈努力，项目于2014年8月23日正式顺利开工建设。突出招商引资，强化项目服务管理，完善招商优惠政策，全面提升城区居民住宅小区的建设档次，招好商、招大商，逐步实现由“招商引资”向“招商选资”转变。福利巷社区三期棚户区改造项目建设宝丽佳苑住宅小区，总投资1.68亿元，建成多高层安置房和商品住宅438套，临街开发修建商业门店同步完成相关配套设施。其中安置房占地面积约16850.08平方米，建设安置房136套，剩余31849.92平方米修建多高层商品住宅楼12栋302套，公共服务设施包括物业管理办公室、居民活动室、通信站点、购物中心等，同时包括供水、排水、供电、有线电视、通信、供暖、燃气、环卫、管线铺设等工程项目。
三、强化服务，全力保障项目建设。渊泉镇积极更新服务理念，转变工作作风，提高工作效率，做到认识到位、措施到位、服务到位，为项目建设提供了切实有效的保障。完善机制促服务，推行现场走访、跟踪服务机制，提前参与重大项目建设的可行性研究，协调解决项目建设过程中存在的问题和困难，重点抓好项目规划建设技术指导，努力使项目的选址既服从全镇统一发展规划，又满足业主的要求。全面征收保服务，为切实加快项目涉及的棚户区房屋征收工作，渊泉镇抽调镇社干部组建了福利巷社区三期棚户区改造项目房屋征收队伍，不分早晚周末、风雨无阻，挨家入户做好思想动员工作，确保居民能够按期搬离住房，确保拆迁工作顺利进行，为项目建设打好了前提基础。全面提速快服务，为使福利巷社区三期棚户区改造项目顺利开工建设，渊泉镇积极主动协助XX市保利房地产开发有限责任公司办理项目立项审批、规划评审、施工等前期各项手续。同时，渊泉镇注重做好项目建设进度和安全督促工作，确保工程建设期间不发生安全事故。为确保安置房工程质量，建放心安置房，渊泉镇召开105户征收户会议，由105户征收户推荐选举出了5名质量监督员，每月深入工地，对安置房的施工质量、建设进度进行实地监督。在监督过程中，对施工方存在的问题及时提出整改意见和建议，取得了良好的实际成效。目前，福利巷社区三期棚户区改造项目-宝丽佳苑136套安置房、438套商品房及临街门店主体建设已修建完毕，累计完成投资已达1.45亿元。项目建成投入使用后，可以极大的改善该片区居民群众的居住环境，提高居民生活质量，有力推进宜居、文明、和谐、幸福渊泉建设步伐，全面提升瓜州城市品味。
