秩序维护员重点工作职责
1、必须熟悉本小区楼座排列及结构，路灯、楼道灯开关，绿化水、消防水开关，楼栋电闸总开关，监控摄像头的分布位置。
2、知道以上各个开关如何使用。
3、各门岗秩序员负责自己区域的停车位，发现车主的车停错的，必须及时上前劝阻换个空位或开“车辆违规停放通知单”，使小区车辆有序停放。
4、巡逻时特别要注意死角处有无白色垃圾，发现公共墙面的广告纸、树枝上及车棚顶挂有白色垃圾必须及时拆除、清刷，并处理干净。
5、巡逻是发现路面有砖块等障碍物必须清除，发现小区有漏水、漏电、漏气能出的马上处理，不能处理的马上报告上级主管。
6、发现小区有可能存在的安全隐患必须及时处理并向上级汇报。
7、晚上巡逻时发现小区有散狗打架、吼叫必须将狗赶走
8、巡逻时发现有高空作业者必须提醒注意安全，发现业主正在装修的，必须去查看现场有无砸墙、改变房屋结构、违规安装防护栏等，有违规的必须上报并填写《装修巡查记录表》。
9、巡逻时发现小区及车棚内有可疑人员须跟踪并及时上报秩序维护负责人。
10、巡逻时发现小区路面上有白色垃圾或生活袋装垃圾或坏衣物必须拾捡到垃圾桶里面。
11、巡逻时查看公共设施设备有无损坏等情况（如上墙开洞、绿化水管接头、垃圾桶、健身器材、消防门等有无损坏）如有损坏及时上报公司负责人。
12、各门岗及巡逻人员必须禁止双桥车、载重车进入小区内（因小区路面水泥厚度不能承受载重车辗压）
13、小区内外人员严禁摆摊设点，如确实需要摆摊，当事人须到物管办公室面谈，外面的小贩禁止入小区内，小区里面的小贩一律不准在小区里叫卖。
14、业主投诉、反应的问题必须及时就清楚，比如：记下业主姓名、房号、电话、事件经过。
15、路灯开关时间：晚上8:30到早上5:00，前后不超过5分钟。
16、每晚12:30必须把门岗道闸放下，其余时间保持一车一杆，注意车辆行人安全。
17、在岗人员必须坚守岗位，如管理人员发现擅自离岗者重处。
18、如有急事需要离岗的必须向上级领导请示。
19、消防门的开门弧度60公分，只许行人进出，严禁车辆通过，小门开放时间为早上5:00到晚上22:00
