房屋买卖协议
甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：
甲、乙双方经友好协商，就房屋买卖一事在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协
议，供双方共同遵守履行。
一、甲方自愿将位于独家院
一座（米×米）出售给乙方，房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。
二、该房屋售房总价为元整（￥元）（包办证费用），
协议签订之日，乙方一次性交房款元整（￥元）。甲方将该房屋所有证件及一切相关手续交于乙方。后续款项待办理完相关手续之后日一次性付清。乙方需要过户，甲方应予协助，提供过户所需的相关证件。每期付款，甲方收到后出具收据。
三、合同签订之日，该房屋占有范围内的土地使用权随该房屋一并转让，乙房拥有该房屋
相应的土地使用权。
四、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证没有产权纠纷和债权债务纠纷。如
因甲方原因，造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
五、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋，甲方应在正式交付房
屋前腾空该房屋。
六、该合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商一致后，补充于条款之后，补充条款均为本合
同不可分割的部分，本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
七、该协议自甲、乙双方签字指印起生效，双方均不得违约，若任何一方违约，赔偿对方
该房屋总价值%的违约金（以违约时价值为准）及其它相关损失。
八、房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。
九、本合同一式三份，甲、乙双方及中间方各一份，均具有相同的法律效力。
甲方：身份证：联系电话：
乙方：身份证：联系电话：
中间方：身份证：联系电话：
签约日期：年月日
《房屋买卖协议 独家院.doc》
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